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immobilie1-ID: 32448265 | Anbieter-ID: 185 (1/185)
#### FREISING am Kneippgarten
369.000 €
Kaufpreis
66,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 66,6 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein...
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Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 66,6 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Balkon runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird aktuell mit Fernwärme beheizt.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in einer Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb sie sich unter anderem auch als interessante Investitionsmöglichkeit eignet.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in einer Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb sie sich unter anderem auch als interessante Investitionsmöglichkeit eignet.
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 66,6 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Balkon runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird aktuell mit Fernwärme beheizt.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in einer Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb sie sich unter anderem auch als interessante Investitionsmöglichkeit eignet.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in einer Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb sie sich unter anderem auch als interessante Investitionsmöglichkeit eignet.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Hausgeld pro Monat345 €
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Mieteinnahmen pro Jahr892,44 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66,6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Siehe Baubeschreibung, die beigefügt ist.
Siehe Baubeschreibung, die beigefügt ist.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Freising, eine traditionsreiche und charmante Universitätsstadt im Münchner Umland, besticht durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur Landeshauptstadt. Sie kombiniert den Charme einer bayerischen Kleinstadt mit einer ausgezeichneten...
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Freising, eine traditionsreiche und charmante Universitätsstadt im Münchner Umland, besticht durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur Landeshauptstadt. Sie kombiniert den Charme einer bayerischen Kleinstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil Lerchenfeld, östlich der Isar gelegen, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit optimaler Anbindung und zahlreichen Grünflächen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lerchenfeld. Innerhalb von etwa 400 Metern erreichen Sie Supermärkte und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs für eine bequeme Nahversorgung. Für Familien ist die Lage ideal: Schulen und Kindertagesstätten sind in einem Umkreis von 1,5 Kilometern vorhanden. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – das Naherholungsgebiet "Isarauen" liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nur etwa 800 Meter trennen Sie vom Sportpark Freising, der ein breites Angebot an Sportarten bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 250 Metern Entfernung und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freising und den Bahnhof. Von dort erreichen Sie München Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Zudem ist der Flughafen München nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die nahegelegene A92 schnell erreichbar. Freising-Lerchenfeld verbindet eine ideale Infrastruktur mit ganzjährigem Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lerchenfeld. Innerhalb von etwa 400 Metern erreichen Sie Supermärkte und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs für eine bequeme Nahversorgung. Für Familien ist die Lage ideal: Schulen und Kindertagesstätten sind in einem Umkreis von 1,5 Kilometern vorhanden. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – das Naherholungsgebiet "Isarauen" liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nur etwa 800 Meter trennen Sie vom Sportpark Freising, der ein breites Angebot an Sportarten bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 250 Metern Entfernung und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freising und den Bahnhof. Von dort erreichen Sie München Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Zudem ist der Flughafen München nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die nahegelegene A92 schnell erreichbar. Freising-Lerchenfeld verbindet eine ideale Infrastruktur mit ganzjährigem Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
Freising, eine traditionsreiche und charmante Universitätsstadt im Münchner Umland, besticht durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur Landeshauptstadt. Sie kombiniert den Charme einer bayerischen Kleinstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil Lerchenfeld, östlich der Isar gelegen, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit optimaler Anbindung und zahlreichen Grünflächen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lerchenfeld. Innerhalb von etwa 400 Metern erreichen Sie Supermärkte und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs für eine bequeme Nahversorgung. Für Familien ist die Lage ideal: Schulen und Kindertagesstätten sind in einem Umkreis von 1,5 Kilometern vorhanden. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – das Naherholungsgebiet "Isarauen" liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nur etwa 800 Meter trennen Sie vom Sportpark Freising, der ein breites Angebot an Sportarten bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 250 Metern Entfernung und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freising und den Bahnhof. Von dort erreichen Sie München Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Zudem ist der Flughafen München nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die nahegelegene A92 schnell erreichbar. Freising-Lerchenfeld verbindet eine ideale Infrastruktur mit ganzjährigem Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lerchenfeld. Innerhalb von etwa 400 Metern erreichen Sie Supermärkte und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs für eine bequeme Nahversorgung. Für Familien ist die Lage ideal: Schulen und Kindertagesstätten sind in einem Umkreis von 1,5 Kilometern vorhanden. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – das Naherholungsgebiet "Isarauen" liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nur etwa 800 Meter trennen Sie vom Sportpark Freising, der ein breites Angebot an Sportarten bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 250 Metern Entfernung und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freising und den Bahnhof. Von dort erreichen Sie München Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Zudem ist der Flughafen München nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die nahegelegene A92 schnell erreichbar. Freising-Lerchenfeld verbindet eine ideale Infrastruktur mit ganzjährigem Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.
Freising Deutschland (85354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 892,44 €/monatlich.
Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz in der Tiefgarage.
Aktuelles Wohngeld:
Wohnung 317,- €/monatlich
Garage 28,- €/monatlich
Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz in der Tiefgarage.
Aktuelles Wohngeld:
Wohnung 317,- €/monatlich
Garage 28,- €/monatlich
Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 892,44 €/monatlich.
Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz in der Tiefgarage.
Aktuelles Wohngeld:
Wohnung 317,- €/monatlich
Garage 28,- €/monatlich
Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz in der Tiefgarage.
Aktuelles Wohngeld:
Wohnung 317,- €/monatlich
Garage 28,- €/monatlich
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heinrich Schneider
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1 1,
75210 Keltern
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+49 7236 8471
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