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immobilie1-ID: 32127333 | Anbieter-ID: 562
Erfolgsversprechend! Großzügige Büro-/ Praxisfläche mit Aufzug in der Freisinger Altstadt
1.650 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Büro-/Praxisfläche
5,5
Zimmer
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in 1-A-Lage in der historischen Freisinger Innenstadt. Die Einheit ist über das großzügige Treppenhaus oder bequem mittels Personenaufzug zu...
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Diese charmante Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in 1-A-Lage in der historischen Freisinger Innenstadt. Die Einheit ist über das großzügige Treppenhaus oder bequem mittels Personenaufzug zu erreichen. Beim Betreten befinden Sie sich im hellen Empfangsbereich mit Tresen. Von hier aus sind die einzelnen Räume zu begehen. Es gibt insgesamt 4 Büro- oder Behandlungsräume, einen Personalraum mit abgetrennter Küche und zwei separate WCs auf ca. 110 m³ Gesamtfläche.
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in 1-A-Lage in der historischen Freisinger Innenstadt. Die Einheit ist über das großzügige Treppenhaus oder bequem mittels Personenaufzug zu erreichen. Beim Betreten befinden Sie sich im hellen Empfangsbereich mit Tresen. Von hier aus sind die einzelnen Räume zu begehen. Es gibt insgesamt 4 Büro- oder Behandlungsräume, einen Personalraum mit abgetrennter Küche und zwei separate WCs auf ca. 110 m³ Gesamtfläche.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
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Kautionshinweis3 Netto-Kaltmieten
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 Netto-Kaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer5,5
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)110 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzParkhaus
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die gesamte Einheit ist mit modernem, pflegeleichten Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Toiletten sind gefliest. Der Empfangstresen sowie die Einbauküche können kostenfrei von dem Vormieter übernommen werden. Außerdem können zwei Stellplätze im...
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Die gesamte Einheit ist mit modernem, pflegeleichten Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Toiletten sind gefliest. Der Empfangstresen sowie die Einbauküche können kostenfrei von dem Vormieter übernommen werden. Außerdem können zwei Stellplätze im Parkhaus Am Wörth á 100,00 € monatlich zugemietet werden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die vorhandene Gasheizung wurde soeben (September 2025) erneuert.
Die vorhandene Gasheizung wurde soeben (September 2025) erneuert.
Die gesamte Einheit ist mit modernem, pflegeleichten Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Toiletten sind gefliest. Der Empfangstresen sowie die Einbauküche können kostenfrei von dem Vormieter übernommen werden. Außerdem können zwei Stellplätze im Parkhaus Am Wörth á 100,00 € monatlich zugemietet werden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die vorhandene Gasheizung wurde soeben (September 2025) erneuert.
Die vorhandene Gasheizung wurde soeben (September 2025) erneuert.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Freising in 1A-Lage.
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive... mehr lesen
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Freising in 1A-Lage.
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.
Das Gebäude befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Freising in 1A-Lage.
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.
Freising Bayern Deutschland (85354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da sich das Objekt im Ensembleschutz befindet, ist kein Energieausweis erforderlich und vorhanden.
Da sich das Objekt im Ensembleschutz befindet, ist kein Energieausweis erforderlich und vorhanden.
Ansprechpartner
Frau Jana Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 / 968 00
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 96800
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