Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich. Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen...
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Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich. Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Hinter der schicken Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen, wo sie bequem ihre Jacken, Schuhe und Taschen ablegen können. Für die Garderobe steht ein separater Bereich zur Verfügung, an den sich gleich das Gäste-WC anschließt. Hier kann man sich schnell frisch machen, bevor man die Gemeinschaftsräume betritt. Highlight des weitläufigen Wohn- und Essbereichs ist eindeutig das lichtdurchflutete Querhaus. Besonders gut kommt hier ein Flügel oder auch ein gemütlicher Schaukelstuhl zur Geltung - je nach Vorlieben der zukünftigen Bewohner. Über einen breiten, offenen Durchgang gelangt man in die Küche, die durch den Rechteck-Erker erweitert wird. Auch sie punktet mit einem großen Gestaltungsspielraum. Vorräte und sperrige Getränkekästen können ordentlich in der geräumigen Speisekammer verstaut werden. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Technik- und Hauswirtschaftsraum, der rechts neben der Diele liegt. Eine elegante viertelgewendelte Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss zu ihren privaten Ruhe- und Rückzugsbereichen. Für entspannende Stunden fernab des Familientrubels sorgen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche.
Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich. Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Hinter der schicken Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen, wo sie bequem ihre Jacken, Schuhe und Taschen ablegen können. Für die Garderobe steht ein separater Bereich zur Verfügung, an den sich gleich das Gäste-WC anschließt. Hier kann man sich schnell frisch machen, bevor man die Gemeinschaftsräume betritt. Highlight des weitläufigen Wohn- und Essbereichs ist eindeutig das lichtdurchflutete Querhaus. Besonders gut kommt hier ein Flügel oder auch ein gemütlicher Schaukelstuhl zur Geltung - je nach Vorlieben der zukünftigen Bewohner. Über einen breiten, offenen Durchgang gelangt man in die Küche, die durch den Rechteck-Erker erweitert wird. Auch sie punktet mit einem großen Gestaltungsspielraum. Vorräte und sperrige Getränkekästen können ordentlich in der geräumigen Speisekammer verstaut werden. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Technik- und Hauswirtschaftsraum, der rechts neben der Diele liegt. Eine elegante viertelgewendelte Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss zu ihren privaten Ruhe- und Rückzugsbereichen. Für entspannende Stunden fernab des Familientrubels sorgen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche.
Kosten
Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer
5
Wohnfläche (ca.)
170 m²
Grundstücksfläche (ca.)
756 m²
Energie
Energieausweis
nicht vorhanden
Energieausweis-Text
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Haus in Kfw 40 Plus inkl. PV Anlage inkl. Speicher, inkl. Vollkeller mit Tageslicht, inkl. Doppelgarage, inkl. Luft-Luft-Wärmepumpe, Niedrigenergiehaus, Gold Standard der dt.Ges. für nachhaltiges Bauen DGNB.
Haus in Kfw 40 Plus inkl. PV Anlage inkl. Speicher, inkl. Vollkeller mit Tageslicht, inkl. Doppelgarage, inkl. Luft-Luft-Wärmepumpe, Niedrigenergiehaus, Gold Standard der dt.Ges. für nachhaltiges Bauen DGNB.
Lage
Ilmmünster ist eine sehr lebenswerte Gemeinde, die an einem Hang im
Ilmtal zwischen München und Ingolstadt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Pfaffenhofen liegt. Die reizvolle Landschaft ist der wertvollste Schatz Ilmmünsters; mit einem Waldanteil von...
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Ilmmünster ist eine sehr lebenswerte Gemeinde, die an einem Hang im
Ilmtal zwischen München und Ingolstadt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Pfaffenhofen liegt. Die reizvolle Landschaft ist der wertvollste Schatz Ilmmünsters; mit einem Waldanteil von über 40% und beschaulichen Tälern hält das Gemeindegebiet für seine Bürger und Gäste einen sehr großen Naherholungswert bereit. Durch ein umfangreiches kulturelles Angebot verbunden mit einem regen Vereinsleben bietet Ilmmünster eine hohe Lebensqualität.
Ilmmünster ist eine sehr lebenswerte Gemeinde, die an einem Hang im
Ilmtal zwischen München und Ingolstadt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Pfaffenhofen liegt. Die reizvolle Landschaft ist der wertvollste Schatz Ilmmünsters; mit einem Waldanteil von über 40% und beschaulichen Tälern hält das Gemeindegebiet für seine Bürger und Gäste einen sehr großen Naherholungswert bereit. Durch ein umfangreiches kulturelles Angebot verbunden mit einem regen Vereinsleben bietet Ilmmünster eine hohe Lebensqualität.