NEU
immobilie1-ID: 32174579 | Anbieter-ID: 1222
Pfiffiges 1,5 Zi. Apartment mit Blick ins Grüne
178.000 €
Kaufpreis
38,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine kleine aber feine Oase im Grünen. Diese Dachgeschosswohnung hat ihren eigenen Flair. Alle Wohnräume sind mit einem neuwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet und mit Tageslicht durchflutet. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und lässt einen...
mehr lesen
Eine kleine aber feine Oase im Grünen. Diese Dachgeschosswohnung hat ihren eigenen Flair. Alle Wohnräume sind mit einem neuwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet und mit Tageslicht durchflutet. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und lässt einen ungestörten Blick in das Wohnzimmer zu. Im Kaufpreis ist die Küche enthalten, jedoch sind keine Elektrogeräte vorhanden.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit hellen Fliesen ausgestattet, so dass auch hier Wohlfühlatmosphäre entsteht.
Die Schlafnische ist vom restlichen Teil der Wohnung durch einen kleinen Treppenaufgang separiert, so dass ein erholsamer Schlaf möglich ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt nach einem anstrengendem Alltag zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Abstellnische, einem großen Kellerabteil und einen Kfz-Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 264,87 €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 für das Haus 82.156,61 €, wovon 5.521,65 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit hellen Fliesen ausgestattet, so dass auch hier Wohlfühlatmosphäre entsteht.
Die Schlafnische ist vom restlichen Teil der Wohnung durch einen kleinen Treppenaufgang separiert, so dass ein erholsamer Schlaf möglich ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt nach einem anstrengendem Alltag zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Abstellnische, einem großen Kellerabteil und einen Kfz-Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 264,87 €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 für das Haus 82.156,61 €, wovon 5.521,65 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Eine kleine aber feine Oase im Grünen. Diese Dachgeschosswohnung hat ihren eigenen Flair. Alle Wohnräume sind mit einem neuwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet und mit Tageslicht durchflutet. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und lässt einen ungestörten Blick in das Wohnzimmer zu. Im Kaufpreis ist die Küche enthalten, jedoch sind keine Elektrogeräte vorhanden.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit hellen Fliesen ausgestattet, so dass auch hier Wohlfühlatmosphäre entsteht.
Die Schlafnische ist vom restlichen Teil der Wohnung durch einen kleinen Treppenaufgang separiert, so dass ein erholsamer Schlaf möglich ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt nach einem anstrengendem Alltag zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Abstellnische, einem großen Kellerabteil und einen Kfz-Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 264,87 €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 für das Haus 82.156,61 €, wovon 5.521,65 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit hellen Fliesen ausgestattet, so dass auch hier Wohlfühlatmosphäre entsteht.
Die Schlafnische ist vom restlichen Teil der Wohnung durch einen kleinen Treppenaufgang separiert, so dass ein erholsamer Schlaf möglich ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt nach einem anstrengendem Alltag zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Abstellnische, einem großen Kellerabteil und einen Kfz-Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 264,87 €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 für das Haus 82.156,61 €, wovon 5.521,65 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis178.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat264,87 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis24.10.2027
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das...
mehr lesen
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das Schulzentrum befindet sich in direkter Nähe und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das Schulzentrum befindet sich in direkter Nähe und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Pfaffenhofen Pfaffenhofen an der Ilm Deutschland (85276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- LINKS - LINKS
Ansprechpartner
Herr Dirk Möller
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchener Vormarkt 1,
85276 Pfaffenhofen/Ilm
85276 Pfaffenhofen/Ilm
Münchener Vormarkt 1,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
08441-3013
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchener Vormarkt 1,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
08441 3013
Erhalte neue Angebote per E-Mail