immobilie1-ID: 32129121 | Anbieter-ID: 1220
Komfortable 2 Zi. Whg. mit Balkon und Einbauküche
227.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne, gepflegte 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Schulzentrums. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit einem ansprechenden Parkettboden...
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Diese wunderschöne, gepflegte 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Schulzentrums. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet und mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet.
Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster und sind daher gut belichtet und belüftet. Eine neue, sehr praktische Einbauküche ist installiert und mit verkauft.
Die Räume werden vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gemäß der Abrechnung zum 31.12.2024 betragen die Rücklagen 61.599,38 €, wovon 2.806,50 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich.
Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster und sind daher gut belichtet und belüftet. Eine neue, sehr praktische Einbauküche ist installiert und mit verkauft.
Die Räume werden vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gemäß der Abrechnung zum 31.12.2024 betragen die Rücklagen 61.599,38 €, wovon 2.806,50 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich.
Diese wunderschöne, gepflegte 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Schulzentrums. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet und mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet.
Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster und sind daher gut belichtet und belüftet. Eine neue, sehr praktische Einbauküche ist installiert und mit verkauft.
Die Räume werden vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gemäß der Abrechnung zum 31.12.2024 betragen die Rücklagen 61.599,38 €, wovon 2.806,50 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich.
Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster und sind daher gut belichtet und belüftet. Eine neue, sehr praktische Einbauküche ist installiert und mit verkauft.
Die Räume werden vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gemäß der Abrechnung zum 31.12.2024 betragen die Rücklagen 61.599,38 €, wovon 2.806,50 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich.
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat239 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.03.2030
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das...
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Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das Schulzentrum befindet sich in direkter Nähe und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das Schulzentrum befindet sich in direkter Nähe und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Pfaffenhofen Pfaffenhofen an der Ilm Deutschland (85276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Dirk Möller
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchener Vormarkt 1,
85276 Pfaffenhofen/Ilm
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Münchener Vormarkt 1,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
08441-3013
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Münchener Vormarkt 1,
85276 Pfaffenhofen
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