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immobilie1-ID: 31861125 | Anbieter-ID: WI 56910
Luxuriöse 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit 17 m² Dachterrasse
1.300 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem ausgebauten Dachspitz (bewohnbare Nutzfläche/Stauraum ca. 52 m²) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Sie besticht nicht nur mit einem durchdachten Grundriss, sondern auch durch...
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Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem ausgebauten Dachspitz (bewohnbare Nutzfläche/Stauraum ca. 52 m²) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Sie besticht nicht nur mit einem durchdachten Grundriss, sondern auch durch die zentrale Stadtlage. Auf der über 17 m² großen - mit Bangkiraiholz belegten - Dachterrasse, haben Sie einen tollen Blick über die Stadt.
- Alle Zimmer (auch Dachspitz) sind mit hochwertigem Parkett belegt.
- KFW 55 Haus mit 3-fach-Fensterverglasung
- Aufzug
- große Schiebetüren zur Dachterrasse
- Einbauschränke unter Treppe nach oben
- Fußbodenheizung, auch im Dachspitz
- elektrisch betriebene Rollläden
- Wohnungslüftungsanlage
- TV/Telefonanschluss in jedem Zimmer (auch Dachspitz) -
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 36 m²
Schlafzimmer ca. 13 m²
Kinder-/Gästezimmer ca. 14 m²
Bad ca. 7,5 m²
Diele und sep. WC, sowie ausgebautes Dachstudio und Dachterrasse
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Keller und ein TG-Stellplatz.
Die abgebildete, mit Top-Markengeräten ausgestattete und sehr gepflegte Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Details hierzu dann in einem persönlichen Gespräch.
- Alle Zimmer (auch Dachspitz) sind mit hochwertigem Parkett belegt.
- KFW 55 Haus mit 3-fach-Fensterverglasung
- Aufzug
- große Schiebetüren zur Dachterrasse
- Einbauschränke unter Treppe nach oben
- Fußbodenheizung, auch im Dachspitz
- elektrisch betriebene Rollläden
- Wohnungslüftungsanlage
- TV/Telefonanschluss in jedem Zimmer (auch Dachspitz) -
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 36 m²
Schlafzimmer ca. 13 m²
Kinder-/Gästezimmer ca. 14 m²
Bad ca. 7,5 m²
Diele und sep. WC, sowie ausgebautes Dachstudio und Dachterrasse
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Keller und ein TG-Stellplatz.
Die abgebildete, mit Top-Markengeräten ausgestattete und sehr gepflegte Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Details hierzu dann in einem persönlichen Gespräch.
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem ausgebauten Dachspitz (bewohnbare Nutzfläche/Stauraum ca. 52 m²) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Sie besticht nicht nur mit einem durchdachten Grundriss, sondern auch durch die zentrale Stadtlage. Auf der über 17 m² großen - mit Bangkiraiholz belegten - Dachterrasse, haben Sie einen tollen Blick über die Stadt.
- Alle Zimmer (auch Dachspitz) sind mit hochwertigem Parkett belegt.
- KFW 55 Haus mit 3-fach-Fensterverglasung
- Aufzug
- große Schiebetüren zur Dachterrasse
- Einbauschränke unter Treppe nach oben
- Fußbodenheizung, auch im Dachspitz
- elektrisch betriebene Rollläden
- Wohnungslüftungsanlage
- TV/Telefonanschluss in jedem Zimmer (auch Dachspitz) -
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 36 m²
Schlafzimmer ca. 13 m²
Kinder-/Gästezimmer ca. 14 m²
Bad ca. 7,5 m²
Diele und sep. WC, sowie ausgebautes Dachstudio und Dachterrasse
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Keller und ein TG-Stellplatz.
Die abgebildete, mit Top-Markengeräten ausgestattete und sehr gepflegte Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Details hierzu dann in einem persönlichen Gespräch.
- Alle Zimmer (auch Dachspitz) sind mit hochwertigem Parkett belegt.
- KFW 55 Haus mit 3-fach-Fensterverglasung
- Aufzug
- große Schiebetüren zur Dachterrasse
- Einbauschränke unter Treppe nach oben
- Fußbodenheizung, auch im Dachspitz
- elektrisch betriebene Rollläden
- Wohnungslüftungsanlage
- TV/Telefonanschluss in jedem Zimmer (auch Dachspitz) -
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 36 m²
Schlafzimmer ca. 13 m²
Kinder-/Gästezimmer ca. 14 m²
Bad ca. 7,5 m²
Diele und sep. WC, sowie ausgebautes Dachstudio und Dachterrasse
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Keller und ein TG-Stellplatz.
Die abgebildete, mit Top-Markengeräten ausgestattete und sehr gepflegte Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Details hierzu dann in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.630 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.720 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,7 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)152 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis10.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Gäste-WC
- Waschraum
- Balkon
Lage
Pfaffenhofen an der Ilm Bayern Deutschland (85276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
00491728588840
Wüstenrot Immobilien
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
+49 8441 82323
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