immobilie1-ID: 31976561 | Anbieter-ID: 1/20/020-021/015033
Einziehen und Wohlfühlen: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
599.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 252 m² großen Grundstück großzügigen Platz für die ganze Familie.
Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Flur mit Garderobe und... mehr lesen
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Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 252 m² großen Grundstück großzügigen Platz für die ganze Familie.
Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und könnte an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgen, wurde bislang jedoch nicht genutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der erst im vergangenen Jahr neu gestaltet wurde. Ein Carport im Garten ergänzt die Außenanlage optimal.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet – ideal für Familienalltag und Entspannung.
Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Der Keller ist bestens aufgeteilt mit einem Wasch- und Heizraum, einem Kellerraum sowie einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Hobbyraum. Unter der Treppe befindet sich zudem eine praktische Nische für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und könnte an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgen, wurde bislang jedoch nicht genutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der erst im vergangenen Jahr neu gestaltet wurde. Ein Carport im Garten ergänzt die Außenanlage optimal.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet – ideal für Familienalltag und Entspannung.
Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Der Keller ist bestens aufgeteilt mit einem Wasch- und Heizraum, einem Kellerraum sowie einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Hobbyraum. Unter der Treppe befindet sich zudem eine praktische Nische für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 252 m² großen Grundstück großzügigen Platz für die ganze Familie.
Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und könnte an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgen, wurde bislang jedoch nicht genutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der erst im vergangenen Jahr neu gestaltet wurde. Ein Carport im Garten ergänzt die Außenanlage optimal.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet – ideal für Familienalltag und Entspannung.
Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Der Keller ist bestens aufgeteilt mit einem Wasch- und Heizraum, einem Kellerraum sowie einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Hobbyraum. Unter der Treppe befindet sich zudem eine praktische Nische für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und könnte an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgen, wurde bislang jedoch nicht genutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der erst im vergangenen Jahr neu gestaltet wurde. Ein Carport im Garten ergänzt die Außenanlage optimal.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet – ideal für Familienalltag und Entspannung.
Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Der Keller ist bestens aufgeteilt mit einem Wasch- und Heizraum, einem Kellerraum sowie einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Hobbyraum. Unter der Treppe befindet sich zudem eine praktische Nische für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²5.990 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)252 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch22,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis22.07.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextBaujahr der Anlagentechnik: 2013
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Wärmepumpe
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Wärmepumpe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Wärmepumpe
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Ebersbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Weichs, liegt an der Verbindungsstraße zwischen Weichs und Petershausen, was eine schnelle Erreichbarkeit beider Gemeinden mit dem Auto ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante...
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Ebersbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Weichs, liegt an der Verbindungsstraße zwischen Weichs und Petershausen, was eine schnelle Erreichbarkeit beider Gemeinden mit dem Auto ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre aus, die von einer familiären und ruhigen Stimmung geprägt ist. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der schönen Landschaft einladen. Der Ort selbst besticht durch eine harmonische Nachbarschaft und eine freundliche Gemeinschaft. Weichs, etwa 2 Kilometer entfernt, bietet eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Arzt- und Zahnarztpraxen, Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, eine Bank, eine Tankstelle sowie drei Lokale. Eine Realschule rundet das Angebot in Weichs ab. Etwa 4 Kilometer entfernt befindet sich der Markt Indersdorf, wo zusätzlich ein Gymnasium und eine weitere Realschule zur Verfügung stehen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass benachbarte Gemeinden und Städte problemlos erreicht werden können. In Vierkirchen, nur 3 Kilometer entfernt, hält die S2, die in nur 30 Minuten in die Münchner Innenstadt fährt. Wer es noch schneller bevorzugt, kann 2 Kilometer nach Petershausen fahren, wo der Eilzug aus Ingolstadt hält und in nur 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt führt.
Ebersbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Weichs, liegt an der Verbindungsstraße zwischen Weichs und Petershausen, was eine schnelle Erreichbarkeit beider Gemeinden mit dem Auto ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre aus, die von einer familiären und ruhigen Stimmung geprägt ist. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der schönen Landschaft einladen. Der Ort selbst besticht durch eine harmonische Nachbarschaft und eine freundliche Gemeinschaft. Weichs, etwa 2 Kilometer entfernt, bietet eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Arzt- und Zahnarztpraxen, Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, eine Bank, eine Tankstelle sowie drei Lokale. Eine Realschule rundet das Angebot in Weichs ab. Etwa 4 Kilometer entfernt befindet sich der Markt Indersdorf, wo zusätzlich ein Gymnasium und eine weitere Realschule zur Verfügung stehen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass benachbarte Gemeinden und Städte problemlos erreicht werden können. In Vierkirchen, nur 3 Kilometer entfernt, hält die S2, die in nur 30 Minuten in die Münchner Innenstadt fährt. Wer es noch schneller bevorzugt, kann 2 Kilometer nach Petershausen fahren, wo der Eilzug aus Ingolstadt hält und in nur 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt führt.
Weichs Bayern Deutschland (85258)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf...
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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Yasmin Shafiey
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75,
80805 München
80805 München
Ungererstraße 75 / II. OG ,
80805 München
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089 2167-59524
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