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immobilie1-ID: 32444749 | Anbieter-ID: 0251
Für Kapitalanleger - 808 m² großes Grundstück mit Altbestand - Neubauprojekt Doppelhaus möglich
779.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Altomünster bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern und ist sofort verfügbar.
Das Grundstück alleine hat einen Wert von ca. 690.000,00 €... mehr lesen
Das Grundstück alleine hat einen Wert von ca. 690.000,00 €... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus in Altomünster bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern und ist sofort verfügbar.
Das Grundstück alleine hat einen Wert von ca. 690.000,00 € (Bodenrichtwert 850 €/m²).
Es handelt sich um einen Massivbau, der voll unterkellert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Das Haus verfügt über drei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer sowie 2 Bäder und mehrer Kellerräume, die auch als Hobbywerkstatt genutzt werden können.
Der Garten, der zum Objekt gehört, sowie der Balkon und die Terrasse bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und die Freizeit im Freien zu verbringen.
Darüberhinaus sorgt ein großer Kachelofen an kalten Tagen für heimelige Wärme.
Das Dach ist nicht ausgebaut und bietet Potential für zukünftige Erweiterungen.
Das Haus wurde zuletzt 1991 modernisiert und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Projekt für Familien macht, die Ihr eigenes Zuhause frei gestalten wollen.
Es ist für eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist.
Das Grundstück alleine hat einen Wert von ca. 690.000,00 € (Bodenrichtwert 850 €/m²).
Es handelt sich um einen Massivbau, der voll unterkellert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Das Haus verfügt über drei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer sowie 2 Bäder und mehrer Kellerräume, die auch als Hobbywerkstatt genutzt werden können.
Der Garten, der zum Objekt gehört, sowie der Balkon und die Terrasse bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und die Freizeit im Freien zu verbringen.
Darüberhinaus sorgt ein großer Kachelofen an kalten Tagen für heimelige Wärme.
Das Dach ist nicht ausgebaut und bietet Potential für zukünftige Erweiterungen.
Das Haus wurde zuletzt 1991 modernisiert und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Projekt für Familien macht, die Ihr eigenes Zuhause frei gestalten wollen.
Es ist für eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Altomünster bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern und ist sofort verfügbar.
Das Grundstück alleine hat einen Wert von ca. 690.000,00 € (Bodenrichtwert 850 €/m²).
Es handelt sich um einen Massivbau, der voll unterkellert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Das Haus verfügt über drei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer sowie 2 Bäder und mehrer Kellerräume, die auch als Hobbywerkstatt genutzt werden können.
Der Garten, der zum Objekt gehört, sowie der Balkon und die Terrasse bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und die Freizeit im Freien zu verbringen.
Darüberhinaus sorgt ein großer Kachelofen an kalten Tagen für heimelige Wärme.
Das Dach ist nicht ausgebaut und bietet Potential für zukünftige Erweiterungen.
Das Haus wurde zuletzt 1991 modernisiert und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Projekt für Familien macht, die Ihr eigenes Zuhause frei gestalten wollen.
Es ist für eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist.
Das Grundstück alleine hat einen Wert von ca. 690.000,00 € (Bodenrichtwert 850 €/m²).
Es handelt sich um einen Massivbau, der voll unterkellert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Das Haus verfügt über drei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer sowie 2 Bäder und mehrer Kellerräume, die auch als Hobbywerkstatt genutzt werden können.
Der Garten, der zum Objekt gehört, sowie der Balkon und die Terrasse bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und die Freizeit im Freien zu verbringen.
Darüberhinaus sorgt ein großer Kachelofen an kalten Tagen für heimelige Wärme.
Das Dach ist nicht ausgebaut und bietet Potential für zukünftige Erweiterungen.
Das Haus wurde zuletzt 1991 modernisiert und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Projekt für Familien macht, die Ihr eigenes Zuhause frei gestalten wollen.
Es ist für eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist.
Kosten
-
Kaufpreis779.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)808 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ab sofort... mehr lesen
- Doppelgarage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ab sofort... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zuletzt wurde das Haus 1991 modernisiert und bietet trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands ein großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach, das mit Dachpfannen oder -ziegeln gedeckt ist, und ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und haben Einfachglas, was für eine nostalgische Atmosphäre sorgt. Mit einer Internetgeschwindigkeit von 250 Mbit/s bleiben Sie immer verbunden.
Der Massivbau bietet eine solide Grundlage. Der Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über drei Geschosse mit insgesamt sieben Zimmern. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Stein belegt, und im Keller finden Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Außerdem gehört zur Immobilie eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung mit Öl ist der Hauptenergieträger unterstützt durch eine Photovoltaikanlage.
Dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu schaffen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Doppelgarage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zuletzt wurde das Haus 1991 modernisiert und bietet trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands ein großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach, das mit Dachpfannen oder -ziegeln gedeckt ist, und ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und haben Einfachglas, was für eine nostalgische Atmosphäre sorgt. Mit einer Internetgeschwindigkeit von 250 Mbit/s bleiben Sie immer verbunden.
Der Massivbau bietet eine solide Grundlage. Der Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über drei Geschosse mit insgesamt sieben Zimmern. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Stein belegt, und im Keller finden Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Außerdem gehört zur Immobilie eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung mit Öl ist der Hauptenergieträger unterstützt durch eine Photovoltaikanlage.
Dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu schaffen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zuletzt wurde das Haus 1991 modernisiert und bietet trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands ein großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach, das mit Dachpfannen oder -ziegeln gedeckt ist, und ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und haben Einfachglas, was für eine nostalgische Atmosphäre sorgt. Mit einer Internetgeschwindigkeit von 250 Mbit/s bleiben Sie immer verbunden.
Der Massivbau bietet eine solide Grundlage. Der Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über drei Geschosse mit insgesamt sieben Zimmern. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Stein belegt, und im Keller finden Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Außerdem gehört zur Immobilie eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung mit Öl ist der Hauptenergieträger unterstützt durch eine Photovoltaikanlage.
Dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu schaffen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Doppelgarage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 808 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zuletzt wurde das Haus 1991 modernisiert und bietet trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands ein großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach, das mit Dachpfannen oder -ziegeln gedeckt ist, und ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und haben Einfachglas, was für eine nostalgische Atmosphäre sorgt. Mit einer Internetgeschwindigkeit von 250 Mbit/s bleiben Sie immer verbunden.
Der Massivbau bietet eine solide Grundlage. Der Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über drei Geschosse mit insgesamt sieben Zimmern. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Stein belegt, und im Keller finden Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Außerdem gehört zur Immobilie eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung mit Öl ist der Hauptenergieträger unterstützt durch eine Photovoltaikanlage.
Dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu schaffen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In der wunderschönen Region um Altomünster, die ihren Namen vom Gründer des Ortes, dem heiligen Alto, und vom lateinischen Wort monasterium für Kloster ableitet, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus in nur 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum...
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In der wunderschönen Region um Altomünster, die ihren Namen vom Gründer des Ortes, dem heiligen Alto, und vom lateinischen Wort monasterium für Kloster ableitet, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus in nur 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für die Kinder gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, für Pendler ist die S-Bahn nach München (Zugstation Altomünster) nur 600 m entfernt. Eine Bushaltestelle gibt es direkt an der Schule, die fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken ist die Autobahnauffahrt Adelzhausener Berg an der A 8 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Lidl, PENNY und Edeka sowie eine Bäckerei und ein Baumarkt in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitgestaltung wird groß geschrieben. Ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, bietet kulturelle Abwechslung. Sportbegeisterte finden ihre Herausforderung im Tennisverein Altomünster oder in der SG Stumpfenbach, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Nach einem aktiven Tag können Sie sich in einem der lokalen Restaurants wie dem Restaurant Kapplerbräu, dem Café Eiscafe Venezia oder dem Restaurant Pizzeria da Massimo entspannen und die regionale Kulinarik genießen. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Altomünster die ideale Mischung aus Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit für Ihre Familie.
Für die Kinder gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, für Pendler ist die S-Bahn nach München (Zugstation Altomünster) nur 600 m entfernt. Eine Bushaltestelle gibt es direkt an der Schule, die fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken ist die Autobahnauffahrt Adelzhausener Berg an der A 8 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Lidl, PENNY und Edeka sowie eine Bäckerei und ein Baumarkt in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitgestaltung wird groß geschrieben. Ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, bietet kulturelle Abwechslung. Sportbegeisterte finden ihre Herausforderung im Tennisverein Altomünster oder in der SG Stumpfenbach, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Nach einem aktiven Tag können Sie sich in einem der lokalen Restaurants wie dem Restaurant Kapplerbräu, dem Café Eiscafe Venezia oder dem Restaurant Pizzeria da Massimo entspannen und die regionale Kulinarik genießen. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Altomünster die ideale Mischung aus Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit für Ihre Familie.
In der wunderschönen Region um Altomünster, die ihren Namen vom Gründer des Ortes, dem heiligen Alto, und vom lateinischen Wort monasterium für Kloster ableitet, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus in nur 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für die Kinder gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, für Pendler ist die S-Bahn nach München (Zugstation Altomünster) nur 600 m entfernt. Eine Bushaltestelle gibt es direkt an der Schule, die fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken ist die Autobahnauffahrt Adelzhausener Berg an der A 8 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Lidl, PENNY und Edeka sowie eine Bäckerei und ein Baumarkt in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitgestaltung wird groß geschrieben. Ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, bietet kulturelle Abwechslung. Sportbegeisterte finden ihre Herausforderung im Tennisverein Altomünster oder in der SG Stumpfenbach, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Nach einem aktiven Tag können Sie sich in einem der lokalen Restaurants wie dem Restaurant Kapplerbräu, dem Café Eiscafe Venezia oder dem Restaurant Pizzeria da Massimo entspannen und die regionale Kulinarik genießen. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Altomünster die ideale Mischung aus Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit für Ihre Familie.
Für die Kinder gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, für Pendler ist die S-Bahn nach München (Zugstation Altomünster) nur 600 m entfernt. Eine Bushaltestelle gibt es direkt an der Schule, die fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken ist die Autobahnauffahrt Adelzhausener Berg an der A 8 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Lidl, PENNY und Edeka sowie eine Bäckerei und ein Baumarkt in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitgestaltung wird groß geschrieben. Ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, bietet kulturelle Abwechslung. Sportbegeisterte finden ihre Herausforderung im Tennisverein Altomünster oder in der SG Stumpfenbach, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Nach einem aktiven Tag können Sie sich in einem der lokalen Restaurants wie dem Restaurant Kapplerbräu, dem Café Eiscafe Venezia oder dem Restaurant Pizzeria da Massimo entspannen und die regionale Kulinarik genießen. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Altomünster die ideale Mischung aus Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit für Ihre Familie.
Altomünster Bayern Deutschland (85250)
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Sonstiges
Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom... mehr lesen
Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
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Ansprechpartner
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