immobilie1-ID: 32373443 | Anbieter-ID: 7026
Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Markt Indersdorf
308.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Lage von Markt Indersdorf.
Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer,... mehr lesen
Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer,... mehr lesen
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Lage von Markt Indersdorf.
Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ein schöner, zur Wohnung passender Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet eine weitere prima Nutzungsmöglichkeit, der ohnehin schon kompakten und vorteilhaften Etagenwohnung.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein Kellerabteil, sowie einen PKW - Einzelstellplatz in der Gemeinschafts-Tiefgarage (22.500,-- EUR).
Der Eigentümer hat 2024 sämtliche Fenster in der Wohnung gegen neue, energetische Fenster tauschen lassen. Ebenso wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der ideale Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer bietet.
Die Wohnung ist seit September 2023 an eine alleinstehende Dame für insgesamt 900,-- EUR Kalt vermietet. (850,-- EUR Wohnung + 50,-- EUR TG) Die Miete wurde seit Einzug nicht erhöht. Ein Indexmietvertrag wurde vereinbart.
Nach Absprache wäre die Mieterin auch bereit die Wohnung zu räumen.
Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ein schöner, zur Wohnung passender Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet eine weitere prima Nutzungsmöglichkeit, der ohnehin schon kompakten und vorteilhaften Etagenwohnung.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein Kellerabteil, sowie einen PKW - Einzelstellplatz in der Gemeinschafts-Tiefgarage (22.500,-- EUR).
Der Eigentümer hat 2024 sämtliche Fenster in der Wohnung gegen neue, energetische Fenster tauschen lassen. Ebenso wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der ideale Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer bietet.
Die Wohnung ist seit September 2023 an eine alleinstehende Dame für insgesamt 900,-- EUR Kalt vermietet. (850,-- EUR Wohnung + 50,-- EUR TG) Die Miete wurde seit Einzug nicht erhöht. Ein Indexmietvertrag wurde vereinbart.
Nach Absprache wäre die Mieterin auch bereit die Wohnung zu räumen.
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Lage von Markt Indersdorf.
Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ein schöner, zur Wohnung passender Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet eine weitere prima Nutzungsmöglichkeit, der ohnehin schon kompakten und vorteilhaften Etagenwohnung.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein Kellerabteil, sowie einen PKW - Einzelstellplatz in der Gemeinschafts-Tiefgarage (22.500,-- EUR).
Der Eigentümer hat 2024 sämtliche Fenster in der Wohnung gegen neue, energetische Fenster tauschen lassen. Ebenso wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der ideale Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer bietet.
Die Wohnung ist seit September 2023 an eine alleinstehende Dame für insgesamt 900,-- EUR Kalt vermietet. (850,-- EUR Wohnung + 50,-- EUR TG) Die Miete wurde seit Einzug nicht erhöht. Ein Indexmietvertrag wurde vereinbart.
Nach Absprache wäre die Mieterin auch bereit die Wohnung zu räumen.
Die 57m² der 3- Zimmerwohnung teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ein schöner, zur Wohnung passender Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet eine weitere prima Nutzungsmöglichkeit, der ohnehin schon kompakten und vorteilhaften Etagenwohnung.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein Kellerabteil, sowie einen PKW - Einzelstellplatz in der Gemeinschafts-Tiefgarage (22.500,-- EUR).
Der Eigentümer hat 2024 sämtliche Fenster in der Wohnung gegen neue, energetische Fenster tauschen lassen. Ebenso wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der ideale Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer bietet.
Die Wohnung ist seit September 2023 an eine alleinstehende Dame für insgesamt 900,-- EUR Kalt vermietet. (850,-- EUR Wohnung + 50,-- EUR TG) Die Miete wurde seit Einzug nicht erhöht. Ein Indexmietvertrag wurde vereinbart.
Nach Absprache wäre die Mieterin auch bereit die Wohnung zu räumen.
Kosten
-
Kaufpreis308.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat478,68 €
-
Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis22.12.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Wintergarten
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
* TG-Einzelstellplatz
* Kellerabteil
* Waschraum im KG
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradabstellmöglichkeiten
* uvm.
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
* TG-Einzelstellplatz
* Kellerabteil
* Waschraum im KG
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradabstellmöglichkeiten
* uvm.
* Wintergarten
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
* TG-Einzelstellplatz
* Kellerabteil
* Waschraum im KG
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradabstellmöglichkeiten
* uvm.
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
* TG-Einzelstellplatz
* Kellerabteil
* Waschraum im KG
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradabstellmöglichkeiten
* uvm.
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
* Mit fast 10.000 Einwohnern ist Markt Indersdorf die drittgrößte Landkreiskommune im Landkreis Dachau. Die Grund-, Haupt-, Realschule und das neue Gymnasium, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten...
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* Mit fast 10.000 Einwohnern ist Markt Indersdorf die drittgrößte Landkreiskommune im Landkreis Dachau. Die Grund-, Haupt-, Realschule und das neue Gymnasium, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises.
* Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf
* Den neuen "S-Bahn"-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München.
* Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung
* Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf
* Den neuen "S-Bahn"-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München.
* Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung
* Mit fast 10.000 Einwohnern ist Markt Indersdorf die drittgrößte Landkreiskommune im Landkreis Dachau. Die Grund-, Haupt-, Realschule und das neue Gymnasium, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises.
* Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf
* Den neuen "S-Bahn"-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München.
* Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung
* Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf
* Den neuen "S-Bahn"-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München.
* Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung
Markt Indersdorf Deutschland (85229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Straße 6,
85221 Dachau
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Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 / 45 45 28
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 454528
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