immobilie1-ID: 32377741 | Anbieter-ID: 6071
Wohnen über den Dächern Dachaus – Großzügige Wohnung mit viel Charme!
1.850 €
Miete zzgl. NK
104,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie viel Raum für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder...
mehr lesen
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie viel Raum für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl.
Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charme sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Platz, Licht und Wohnqualität legen.
Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl.
Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charme sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Platz, Licht und Wohnqualität legen.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie viel Raum für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl.
Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charme sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Platz, Licht und Wohnqualität legen.
Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl.
Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charme sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Platz, Licht und Wohnqualität legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.290 €
-
Heizkosten360 €
-
Kautionshinweis5790
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* modernes Tageslichtbad (mit bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung)
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* Einbauküche (zur Ablöse)
* elektrische Rollläden
* umliegende Dachterrasse mit circa... mehr lesen
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* Einbauküche (zur Ablöse)
* elektrische Rollläden
* umliegende Dachterrasse mit circa... mehr lesen
* modernes Tageslichtbad (mit bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung)
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* Einbauküche (zur Ablöse)
* elektrische Rollläden
* umliegende Dachterrasse mit circa 54m² und Wasseranschluss
* TG-Einzelstellplatz
* extragroßer und abschließbarer Kellerraum (mit Stromanschluss und Kellerfenster)
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* Einbauküche (zur Ablöse)
* elektrische Rollläden
* umliegende Dachterrasse mit circa 54m² und Wasseranschluss
* TG-Einzelstellplatz
* extragroßer und abschließbarer Kellerraum (mit Stromanschluss und Kellerfenster)
* modernes Tageslichtbad (mit bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung)
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* Einbauküche (zur Ablöse)
* elektrische Rollläden
* umliegende Dachterrasse mit circa 54m² und Wasseranschluss
* TG-Einzelstellplatz
* extragroßer und abschließbarer Kellerraum (mit Stromanschluss und Kellerfenster)
* hochwertige Parkettböden in allen Räumen
* Einbauküche (zur Ablöse)
* elektrische Rollläden
* umliegende Dachterrasse mit circa 54m² und Wasseranschluss
* TG-Einzelstellplatz
* extragroßer und abschließbarer Kellerraum (mit Stromanschluss und Kellerfenster)
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gröbmühlstraße liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Dachau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die städtische...
mehr lesen
Die Gröbmühlstraße liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Dachau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sind im nahen Umfeld vorhanden.
Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in Dachau. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung innerhalb Dachaus sowie Richtung München. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Stadt, Natur und Metropolregion München.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sind im nahen Umfeld vorhanden.
Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in Dachau. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung innerhalb Dachaus sowie Richtung München. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Stadt, Natur und Metropolregion München.
Die Gröbmühlstraße liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Dachau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sind im nahen Umfeld vorhanden.
Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in Dachau. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung innerhalb Dachaus sowie Richtung München. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Stadt, Natur und Metropolregion München.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sind im nahen Umfeld vorhanden.
Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in Dachau. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung innerhalb Dachaus sowie Richtung München. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Stadt, Natur und Metropolregion München.
Dachau Bayern Deutschland (85221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Straße 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 / 45 45 28
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 454528
Erhalte neue Angebote per E-Mail