Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Hotel, welches zu einem Wohnhaus umgebaut worden ist. Es entstanden Wohnungen mit modernen Grundrissen.
Mit dem Aufzug kommen Sie in die 3. Etage, dem Dachgeschoss. Schluss mit schweren Einkaufstüten und...
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Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Hotel, welches zu einem Wohnhaus umgebaut worden ist. Es entstanden Wohnungen mit modernen Grundrissen.
Mit dem Aufzug kommen Sie in die 3. Etage, dem Dachgeschoss. Schluss mit schweren Einkaufstüten und Getränkekisten über das Treppenhaus in die Wohnung schleppen.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² ist optimal aufgeteilt.
Im Badezimmer haben Sie eine bodengleiche Dusche. Die großformatigen Fliesen in einem warmen Erdton tragen zur Beruhigung nach einem stressigen Tag bei. Sie müssen Ihre Wäsche nicht mehr in den Keller bringen. Die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz. Den elektrischen Handtuchheizkörper werden Sie nicht mehr missen wollen. In der Übergangszeit ist dieser für ein warmes Badezimmer am Morgen Goldwert.
In Ihr neues Schlafzimmer passt ein breites Bett und ein Kleiderschrank.
Der Kochbereich ist durch die Küchenmöbel organisatorisch vom Ess- und Wohnbereich getrennt. Die Küchenzeile können Sie vom Vormieter ablösen. Ihren Ess- und Wohnbereich können Sie sich nach Ihren Vorstellungen beliebig einrichten. Mit ein paar Ideen oder Phantasie können Sie eine schöne Kuschelecke schaffen.
Die indirekte Wohnraumlüftung hält die Zimmerluft in Bewegung ohne störend zu wirken.
Trotzdem können Sie natürlich die „Hamburger-City-Fenster“ gerne öffnen. Durch ein ausgeklügeltes Kippsystem zwischen den beiden Fenstern kann Frischluft in Ihre Wohnung und die Umgebungsgeräusche bleiben größtenteils draußen.
An sonnigen Tagen schützt Sie ein Sonnenrollo vor einer zu warmen Wohnung.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen.
Als zusätzlicher Stauraum wird Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Duplexparker unten in der Tiefgarage ist in der Miete schon enthalten.
Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Hotel, welches zu einem Wohnhaus umgebaut worden ist. Es entstanden Wohnungen mit modernen Grundrissen.
Mit dem Aufzug kommen Sie in die 3. Etage, dem Dachgeschoss. Schluss mit schweren Einkaufstüten und Getränkekisten über das Treppenhaus in die Wohnung schleppen.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² ist optimal aufgeteilt.
Im Badezimmer haben Sie eine bodengleiche Dusche. Die großformatigen Fliesen in einem warmen Erdton tragen zur Beruhigung nach einem stressigen Tag bei. Sie müssen Ihre Wäsche nicht mehr in den Keller bringen. Die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz. Den elektrischen Handtuchheizkörper werden Sie nicht mehr missen wollen. In der Übergangszeit ist dieser für ein warmes Badezimmer am Morgen Goldwert.
In Ihr neues Schlafzimmer passt ein breites Bett und ein Kleiderschrank.
Der Kochbereich ist durch die Küchenmöbel organisatorisch vom Ess- und Wohnbereich getrennt. Die Küchenzeile können Sie vom Vormieter ablösen. Ihren Ess- und Wohnbereich können Sie sich nach Ihren Vorstellungen beliebig einrichten. Mit ein paar Ideen oder Phantasie können Sie eine schöne Kuschelecke schaffen.
Die indirekte Wohnraumlüftung hält die Zimmerluft in Bewegung ohne störend zu wirken.
Trotzdem können Sie natürlich die „Hamburger-City-Fenster“ gerne öffnen. Durch ein ausgeklügeltes Kippsystem zwischen den beiden Fenstern kann Frischluft in Ihre Wohnung und die Umgebungsgeräusche bleiben größtenteils draußen.
An sonnigen Tagen schützt Sie ein Sonnenrollo vor einer zu warmen Wohnung.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen.
Als zusätzlicher Stauraum wird Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Duplexparker unten in der Tiefgarage ist in der Miete schon enthalten.
Kosten
Miete zzgl. NK
990 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.130 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.970 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Baujahr
1993
Zimmer
2
Wohnfläche (ca.)
51 m²
Bad
Duschbad
Etage
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
Energiepass gültig bis
06.06.2034
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis-Text
wesentliche Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix
Ausstattung
- KfW-70-Standard - Moderner Grundriss - Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden - Bad mit Dusche - Waschmaschine im Bad - Wohn- und Schlafräume mit hellen Fliesen in Holzoptik - Sonnenrollo - Dezentrale Wohnraumlüftung - Glasfaseranschluss...
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- KfW-70-Standard - Moderner Grundriss - Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden - Bad mit Dusche - Waschmaschine im Bad - Wohn- und Schlafräume mit hellen Fliesen in Holzoptik - Sonnenrollo - Dezentrale Wohnraumlüftung - Glasfaseranschluss (verpflichtend Dachauer CityCom) - Heizsystem mit Photovoltaikunterstützung - Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten
- KfW-70-Standard - Moderner Grundriss - Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden - Bad mit Dusche - Waschmaschine im Bad - Wohn- und Schlafräume mit hellen Fliesen in Holzoptik - Sonnenrollo - Dezentrale Wohnraumlüftung - Glasfaseranschluss (verpflichtend Dachauer CityCom) - Heizsystem mit Photovoltaikunterstützung - Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten
Personenaufzug
Keller
Lage
Die Wohnung liegt zentral im "Unteren Markt" in Dachau. Zum Dachauer Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug oder S-Bahn Richtung München fahren können, sind es fußläufig nur 2 Minuten.
Genießen Sie es an der zentralen, belebten Münchner Straße zu wohnen.
Die Wohnung liegt zentral im "Unteren Markt" in Dachau. Zum Dachauer Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug oder S-Bahn Richtung München fahren können, sind es fußläufig nur 2 Minuten.
Genießen Sie es an der zentralen, belebten Münchner Straße zu wohnen.
Ob der Einkauf erledigt werden muss, Sie einen Frisör aufsuchen müssen, Sie ein paar Semmeln fürs Frühstück kaufen wollen, Geld abheben, zum Arzt müssen, ... alles ist im Umkreis von ein paar Gehminuten erreichbar.
Auch in der Dachauer Altstadt ist man gleich. Entweder zu Fuß oder mit dem Citybus. Noch praktischer geht es nicht.
In ca. 5 Minuten sind Sie auf der B 304 Richtung München oder auf der B 471 Richtung Oberschleißheim/Autobahnauffahrt auf die A 92 oder Richtung Fürstenfeldbruck zur A 8.
ALLGEMEIN Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.
ANBINDUNG Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv. Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B. Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen. Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen. Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.
BILDUNG Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung. Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien. Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.
FREIZEITGESTALTUNG Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert. Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen. In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.
EINKAUFEN Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte. Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair: In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt. Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.
Die Wohnung liegt zentral im "Unteren Markt" in Dachau. Zum Dachauer Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug oder S-Bahn Richtung München fahren können, sind es fußläufig nur 2 Minuten.
Genießen Sie es an der zentralen, belebten Münchner Straße zu wohnen.
Ob der Einkauf erledigt werden muss, Sie einen Frisör aufsuchen müssen, Sie ein paar Semmeln fürs Frühstück kaufen wollen, Geld abheben, zum Arzt müssen, ... alles ist im Umkreis von ein paar Gehminuten erreichbar.
Auch in der Dachauer Altstadt ist man gleich. Entweder zu Fuß oder mit dem Citybus. Noch praktischer geht es nicht.
In ca. 5 Minuten sind Sie auf der B 304 Richtung München oder auf der B 471 Richtung Oberschleißheim/Autobahnauffahrt auf die A 92 oder Richtung Fürstenfeldbruck zur A 8.
ALLGEMEIN Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.
ANBINDUNG Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv. Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B. Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen. Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen. Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.
BILDUNG Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung. Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien. Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.
FREIZEITGESTALTUNG Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert. Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen. In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.
EINKAUFEN Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte. Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair: In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt. Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.
Münchner Straße · 85221 · Dachau · Deutschland
Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!
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Firma: Sparkasse Dachau
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Sparkassenplatz 1
PLZ/Ort: D-85221 Dachau
Telefon: 08131 73-1280
Fax: 08131 73-1462
E-Mail: immobilien@sparkasse-dachau.de
Homepage: www.sparkasse-dachau.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de
Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.