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Inflationsgesicherte Kapitalanlage

immobilie1-ID: 30024491 | Anbieter-ID: 1/20/604-604/0661-1

Inflationsgesicherte Kapitalanlage

Dachau Bayern Deutschland (85221)

Zur Karte

229.962 €

Kaufpreis

18,18 m²

Wohnfläche

Zimmer

Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage? Dann nutzen Sie diese einmalige Chance!

Diese neuen Apartments bieten einmalige Vorteile:

- Langfristige Mieteinnahmen!
Der feste Mietvertrag (20-Jahre mit Verlängerungsoption) sorgt für Ihre Mieteinkünfte!

- Keine Mietersuche notwendig!
Durch den langfristigen Mietvertrag sind Sie von aufwendigen Mieterwechseln verschont.

- Inflationsschutz:
Die Mieteinnahmen passen sich auf Grund der Indexmiete automatisch an.

- Von der Miete bleibt mehr!
Durch die optimale Planung ergeben sich sehr geringe Nebenkosten für Sie als Eigentümer.

- Apartment ist voll ausgestattet!
Die Immobilie ist komplett möbliert und eingerichtet. Das Gute: Sie müssen sich um den Erhalt und Reparatur des Mobiliars nicht kümmern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne erklären wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

08131 73-1260
immobilien@sparkasse-dachau.de

Kosten

Kaufpreis

229.962 €
Hausgeld pro Monat

41,74 €
Käuferprovision

prov.frei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Baujahr

2024
Zimmer

1
Wohnfläche (ca.)

18,18 m²

Energie

Energiestandard

KfW-40-Haus (EnEV 2004)
Befeuerungsart

Fernwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Ernergiekennwert Wärme

15,3
Ernergiekennwert Wärme

163,8
Baujahr (laut Energieausweis)

1992, Generalsaniert 2024
Energiepass gültig bis

25.06.2034
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

Highlights im Überblick:

- Mitwachsende Mieteinnahmen dank Indexmietvertrag
- Keine Mieterwechsel dank 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption
- Hochwertige Ausstattung und modernes Design

Möbliert
Vermietet
Vermietet/Verpachtet

Lage

Dachau Bayern Deutschland (85221)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Ansprechpartner

Herr Tobias Stich

Sparkasse Dachau

Sparkassenplatz 1,
85221 Dachau

Sparkasse Dachau

Sparkassenplatz 1,
85221 Dachau

Sparkasse Dachau

Herr Tobias Stich

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Impressum

Firma: Sparkasse Dachau
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Sparkassenplatz 1
PLZ/Ort: D-85221 Dachau
Telefon: 08131 73-1280
Fax: 08131 73-1462
E-Mail: immobilien@sparkasse-dachau.de
Homepage: www.sparkasse-dachau.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de

Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.

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Telefon: 08131 73-1335