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immobilie1-ID: 31812527 | Anbieter-ID: 5363
Attraktive Erdgeschosswohnung im Herzen von Dachau – Wohnen mit Stil und Komfort
779.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2008 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Dachau – zentral und dennoch...
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Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2008 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Dachau – zentral und dennoch angenehm ruhig.
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.
Der einladende Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie im beigefügten Grundrissplan.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zu einem Kaltmeitpreis in Höhe von 1.900,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.
Der einladende Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie im beigefügten Grundrissplan.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zu einem Kaltmeitpreis in Höhe von 1.900,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2008 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Dachau – zentral und dennoch angenehm ruhig.
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.
Der einladende Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie im beigefügten Grundrissplan.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zu einem Kaltmeitpreis in Höhe von 1.900,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.
Der einladende Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie im beigefügten Grundrissplan.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zu einem Kaltmeitpreis in Höhe von 1.900,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis779.000 €
-
Hausgeld pro Monat460 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* herrlicher Garten und Terrasse (Süd / Westseite)
* Einbauküche
* Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
* zweites Duschbad
* TG-Einzelstellplatz
* gemauerter Kellerraum
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
* zweites Duschbad
* TG-Einzelstellplatz
* gemauerter Kellerraum
* Fußbodenheizung
* herrlicher Garten und Terrasse (Süd / Westseite)
* Einbauküche
* Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
* zweites Duschbad
* TG-Einzelstellplatz
* gemauerter Kellerraum
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
* zweites Duschbad
* TG-Einzelstellplatz
* gemauerter Kellerraum
* Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Erstklassige Lage im Herzen von Dachau!
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus – nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und bietet somit... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus – nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und bietet somit... mehr lesen
Erstklassige Lage im Herzen von Dachau!
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus – nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und bietet somit die perfekte Balance für Familien, Paare und Berufstätige.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken – sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Geschäfte, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der B304 oder der A99 – ideal für alle, die flexibel und mobil sein möchten.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Spazierwegen, Parks und der Amper zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – zentral, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus – nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und bietet somit die perfekte Balance für Familien, Paare und Berufstätige.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken – sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Geschäfte, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der B304 oder der A99 – ideal für alle, die flexibel und mobil sein möchten.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Spazierwegen, Parks und der Amper zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – zentral, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Erstklassige Lage im Herzen von Dachau!
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus – nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und bietet somit die perfekte Balance für Familien, Paare und Berufstätige.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken – sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Geschäfte, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der B304 oder der A99 – ideal für alle, die flexibel und mobil sein möchten.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Spazierwegen, Parks und der Amper zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – zentral, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus – nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und bietet somit die perfekte Balance für Familien, Paare und Berufstätige.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken – sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Geschäfte, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der B304 oder der A99 – ideal für alle, die flexibel und mobil sein möchten.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Spazierwegen, Parks und der Amper zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – zentral, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Dachau Deutschland (85221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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Links
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Ansprechpartner
Herr Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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85221 Dachau
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
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