immobilie1-ID: 31721111 | Anbieter-ID: Objektnummer 2025- 37
3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz
599.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m², die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, ideal für Paare oder kleine Familien,...
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Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m², die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Charakter: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein modernes Wohngefühl sorgt.
- Helle Wohnräume: Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem nicht überdachten Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
- Küche: Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß!
- Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem finden Sie hier einen praktischen Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer großzügigen „Walk-in“-Dusche ausgestattet – ideal für entspannende Momente.
- Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
- Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist seit 01.07.2024 für 13740€ (Kalt) an die jetzigen Mieter (Familie mit 2 Kindern) vermietet, es wurde ein Index Mietvertrag abgeschlossen.
Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie zugriff auf weitere Bilder, Grundriss und einen virtuellen 360 Grad Rundgang.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 30.10.2018
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 29.10.2028
Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 2014
Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Charakter: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein modernes Wohngefühl sorgt.
- Helle Wohnräume: Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem nicht überdachten Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
- Küche: Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß!
- Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem finden Sie hier einen praktischen Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer großzügigen „Walk-in“-Dusche ausgestattet – ideal für entspannende Momente.
- Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
- Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist seit 01.07.2024 für 13740€ (Kalt) an die jetzigen Mieter (Familie mit 2 Kindern) vermietet, es wurde ein Index Mietvertrag abgeschlossen.
Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie zugriff auf weitere Bilder, Grundriss und einen virtuellen 360 Grad Rundgang.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 30.10.2018
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 29.10.2028
Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 2014
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m², die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Charakter: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein modernes Wohngefühl sorgt.
- Helle Wohnräume: Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem nicht überdachten Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
- Küche: Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß!
- Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem finden Sie hier einen praktischen Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer großzügigen „Walk-in“-Dusche ausgestattet – ideal für entspannende Momente.
- Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
- Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist seit 01.07.2024 für 13740€ (Kalt) an die jetzigen Mieter (Familie mit 2 Kindern) vermietet, es wurde ein Index Mietvertrag abgeschlossen.
Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie zugriff auf weitere Bilder, Grundriss und einen virtuellen 360 Grad Rundgang.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 30.10.2018
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 29.10.2028
Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 2014
Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Charakter: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein modernes Wohngefühl sorgt.
- Helle Wohnräume: Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem nicht überdachten Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
- Küche: Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß!
- Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem finden Sie hier einen praktischen Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer großzügigen „Walk-in“-Dusche ausgestattet – ideal für entspannende Momente.
- Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
- Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist seit 01.07.2024 für 13740€ (Kalt) an die jetzigen Mieter (Familie mit 2 Kindern) vermietet, es wurde ein Index Mietvertrag abgeschlossen.
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 30.10.2018
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 29.10.2028
Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 2014
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat406 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Käufer bezahlt 3,57% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Einbauküche
• Balkon (Westausrichtung)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Duplex Stellplatz oben
• Deckenspots
• Schwedenofen
• Abstellraum innerhalb und ausserhalb der Wohnung
• Balkon (Westausrichtung)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Duplex Stellplatz oben
• Deckenspots
• Schwedenofen
• Abstellraum innerhalb und ausserhalb der Wohnung
• Einbauküche
• Balkon (Westausrichtung)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Duplex Stellplatz oben
• Deckenspots
• Schwedenofen
• Abstellraum innerhalb und ausserhalb der Wohnung
• Balkon (Westausrichtung)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Duplex Stellplatz oben
• Deckenspots
• Schwedenofen
• Abstellraum innerhalb und ausserhalb der Wohnung
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Festplatz des Dachauer Volksfests entfernt. Die beiden S-Bahnstationen erreichen Sie fußläufig in jeweils ca. 10 Minuten. Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in...
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Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Festplatz des Dachauer Volksfests entfernt. Die beiden S-Bahnstationen erreichen Sie fußläufig in jeweils ca. 10 Minuten. Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Amper ist nur etwa 100 Meter entfernt und lädt mit ihren malerischen Auen zum Spaziergang in den nahe gelegenen Amperwald ein.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Festplatz des Dachauer Volksfests entfernt. Die beiden S-Bahnstationen erreichen Sie fußläufig in jeweils ca. 10 Minuten. Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Amper ist nur etwa 100 Meter entfernt und lädt mit ihren malerischen Auen zum Spaziergang in den nahe gelegenen Amperwald ein.
Dachau Deutschland (85221)
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Sonstiges
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die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Grünwalder Weg 32,
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82041 Oberhaching
01713166765
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0171 316 67 65
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