NEU
immobilie1-ID: 31860965 | Anbieter-ID: 5986
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
250.050 €
Kaufpreis
41,33 m²
Wohnfläche
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Kopernikusstraße in Dachau.
Das Gebäude und somit auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Ensemble befindet sich ein Tagungshotel, eine Physiotherapiepraxis und eine... mehr lesen
Das Gebäude und somit auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Ensemble befindet sich ein Tagungshotel, eine Physiotherapiepraxis und eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Kopernikusstraße in Dachau.
Das Gebäude und somit auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Ensemble befindet sich ein Tagungshotel, eine Physiotherapiepraxis und eine Bäckerei mit Café (geöffnet von 06:00 - 18:00 Uhr), wenige Meter vom Hauseingang entfernt.
Da die WEG Verwaltung und der Hausmeisterdienst nahezu 100%-ig das Management inne haben, reduziert sich der Wohnungseigentümeraufwand auf die reine Mietverwaltung. Die Grundlagen für die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden von der WEG-Verwaltung geliefert. Dies erfolgt bislang zeitnah und unbeanstandet durch die Mieter.
WEG-Verwaltung und Hausmeisterei gehören zu den besten ihrer Zunft.
Der Bauträger hält nach wie vor erhebliche WEG-Anteile und ist somit, insbesondere hinsichtlich des in seinem Eigentum befindlichen Hotels und des Bäckerladens, am Bestand und der laufenden Optimierung interessiert.
Das Gebäude und somit auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Ensemble befindet sich ein Tagungshotel, eine Physiotherapiepraxis und eine Bäckerei mit Café (geöffnet von 06:00 - 18:00 Uhr), wenige Meter vom Hauseingang entfernt.
Da die WEG Verwaltung und der Hausmeisterdienst nahezu 100%-ig das Management inne haben, reduziert sich der Wohnungseigentümeraufwand auf die reine Mietverwaltung. Die Grundlagen für die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden von der WEG-Verwaltung geliefert. Dies erfolgt bislang zeitnah und unbeanstandet durch die Mieter.
WEG-Verwaltung und Hausmeisterei gehören zu den besten ihrer Zunft.
Der Bauträger hält nach wie vor erhebliche WEG-Anteile und ist somit, insbesondere hinsichtlich des in seinem Eigentum befindlichen Hotels und des Bäckerladens, am Bestand und der laufenden Optimierung interessiert.
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Kopernikusstraße in Dachau.
Das Gebäude und somit auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Ensemble befindet sich ein Tagungshotel, eine Physiotherapiepraxis und eine Bäckerei mit Café (geöffnet von 06:00 - 18:00 Uhr), wenige Meter vom Hauseingang entfernt.
Da die WEG Verwaltung und der Hausmeisterdienst nahezu 100%-ig das Management inne haben, reduziert sich der Wohnungseigentümeraufwand auf die reine Mietverwaltung. Die Grundlagen für die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden von der WEG-Verwaltung geliefert. Dies erfolgt bislang zeitnah und unbeanstandet durch die Mieter.
WEG-Verwaltung und Hausmeisterei gehören zu den besten ihrer Zunft.
Der Bauträger hält nach wie vor erhebliche WEG-Anteile und ist somit, insbesondere hinsichtlich des in seinem Eigentum befindlichen Hotels und des Bäckerladens, am Bestand und der laufenden Optimierung interessiert.
Das Gebäude und somit auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Ensemble befindet sich ein Tagungshotel, eine Physiotherapiepraxis und eine Bäckerei mit Café (geöffnet von 06:00 - 18:00 Uhr), wenige Meter vom Hauseingang entfernt.
Da die WEG Verwaltung und der Hausmeisterdienst nahezu 100%-ig das Management inne haben, reduziert sich der Wohnungseigentümeraufwand auf die reine Mietverwaltung. Die Grundlagen für die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden von der WEG-Verwaltung geliefert. Dies erfolgt bislang zeitnah und unbeanstandet durch die Mieter.
WEG-Verwaltung und Hausmeisterei gehören zu den besten ihrer Zunft.
Der Bauträger hält nach wie vor erhebliche WEG-Anteile und ist somit, insbesondere hinsichtlich des in seinem Eigentum befindlichen Hotels und des Bäckerladens, am Bestand und der laufenden Optimierung interessiert.
Kosten
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Kaufpreis250.050 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2018
-
Wohnfläche (ca.)41,33 m²
-
Nutzfläche (ca.)51,44 m²
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2018 erstmals bezogen und ist sehr gepflegt. Die Wärmelieferung erfolgt durch eine Pelletheizung, betrieben von einer Spezialfirma. Heizungssystem: Fussbodenheizung.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete... mehr lesen
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2018 erstmals bezogen und ist sehr gepflegt. Die Wärmelieferung erfolgt durch eine Pelletheizung, betrieben von einer Spezialfirma. Heizungssystem: Fussbodenheizung.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockner, Fahrradraum in der Tiefgarage, Kinderspielplatz im Ensemble.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Luxus-Vinylboden (Fa. Moduleo) ausgestattet, das Bad mit keramischem Belag in hochwertiger Qualität, Waschtisch, Spiegel und Handtuchhalter sind vorhanden.
Ebenso sind elektrische Rolländen in der Wohnung.
Die WDV-Fassade an der Westseite wird voraussichtlich noch 2025 erneuert.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockner, Fahrradraum in der Tiefgarage, Kinderspielplatz im Ensemble.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Luxus-Vinylboden (Fa. Moduleo) ausgestattet, das Bad mit keramischem Belag in hochwertiger Qualität, Waschtisch, Spiegel und Handtuchhalter sind vorhanden.
Ebenso sind elektrische Rolländen in der Wohnung.
Die WDV-Fassade an der Westseite wird voraussichtlich noch 2025 erneuert.
Die Wohnung wurde 2018 erstmals bezogen und ist sehr gepflegt. Die Wärmelieferung erfolgt durch eine Pelletheizung, betrieben von einer Spezialfirma. Heizungssystem: Fussbodenheizung.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockner, Fahrradraum in der Tiefgarage, Kinderspielplatz im Ensemble.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Luxus-Vinylboden (Fa. Moduleo) ausgestattet, das Bad mit keramischem Belag in hochwertiger Qualität, Waschtisch, Spiegel und Handtuchhalter sind vorhanden.
Ebenso sind elektrische Rolländen in der Wohnung.
Die WDV-Fassade an der Westseite wird voraussichtlich noch 2025 erneuert.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockner, Fahrradraum in der Tiefgarage, Kinderspielplatz im Ensemble.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Luxus-Vinylboden (Fa. Moduleo) ausgestattet, das Bad mit keramischem Belag in hochwertiger Qualität, Waschtisch, Spiegel und Handtuchhalter sind vorhanden.
Ebenso sind elektrische Rolländen in der Wohnung.
Die WDV-Fassade an der Westseite wird voraussichtlich noch 2025 erneuert.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kopernikusstraße liegt in einer urbanen Lage von Dachau.
Die Infrastruktur in der Kopernikusstraße in Dachau ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Schulen, Ärzte und sonstige... mehr lesen
Die Infrastruktur in der Kopernikusstraße in Dachau ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Schulen, Ärzte und sonstige... mehr lesen
Die Kopernikusstraße liegt in einer urbanen Lage von Dachau.
Die Infrastruktur in der Kopernikusstraße in Dachau ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Schulen, Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen (291+726) liegen unmittelbar ca. 50 m vom Objekt entfernt.
Die Nähe zur Innenstadt von Dachau sowie die gute Anbindung nach München machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Investoren.
Aber auch der Freizeitwert der Kopernikusstraße in Dachau ist ehr positiv. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zum Beispiel sind Parks und Grünflächen in der Nähe, die sich gut für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Der Karlsfelder See, der Hackerweiher und weitere Kiesweiher sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dachau selbst bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Veranstaltungen und Vereine, die das Freizeitangebot bereichern. Auch Sporteinrichtungen und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, so dass man seine Freizeit vielfältig gestalten kann. Insgesamt bietet die Lage in der Kopernikusstraße eine angenehme Basis, um die Freizeit in Dachau aktiv und abwechslungsreich zu verbringen.
Die Infrastruktur in der Kopernikusstraße in Dachau ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Schulen, Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen (291+726) liegen unmittelbar ca. 50 m vom Objekt entfernt.
Die Nähe zur Innenstadt von Dachau sowie die gute Anbindung nach München machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Investoren.
Aber auch der Freizeitwert der Kopernikusstraße in Dachau ist ehr positiv. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zum Beispiel sind Parks und Grünflächen in der Nähe, die sich gut für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Der Karlsfelder See, der Hackerweiher und weitere Kiesweiher sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dachau selbst bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Veranstaltungen und Vereine, die das Freizeitangebot bereichern. Auch Sporteinrichtungen und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, so dass man seine Freizeit vielfältig gestalten kann. Insgesamt bietet die Lage in der Kopernikusstraße eine angenehme Basis, um die Freizeit in Dachau aktiv und abwechslungsreich zu verbringen.
Die Kopernikusstraße liegt in einer urbanen Lage von Dachau.
Die Infrastruktur in der Kopernikusstraße in Dachau ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Schulen, Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen (291+726) liegen unmittelbar ca. 50 m vom Objekt entfernt.
Die Nähe zur Innenstadt von Dachau sowie die gute Anbindung nach München machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Investoren.
Aber auch der Freizeitwert der Kopernikusstraße in Dachau ist ehr positiv. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zum Beispiel sind Parks und Grünflächen in der Nähe, die sich gut für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Der Karlsfelder See, der Hackerweiher und weitere Kiesweiher sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dachau selbst bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Veranstaltungen und Vereine, die das Freizeitangebot bereichern. Auch Sporteinrichtungen und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, so dass man seine Freizeit vielfältig gestalten kann. Insgesamt bietet die Lage in der Kopernikusstraße eine angenehme Basis, um die Freizeit in Dachau aktiv und abwechslungsreich zu verbringen.
Die Infrastruktur in der Kopernikusstraße in Dachau ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Schulen, Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen (291+726) liegen unmittelbar ca. 50 m vom Objekt entfernt.
Die Nähe zur Innenstadt von Dachau sowie die gute Anbindung nach München machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Investoren.
Aber auch der Freizeitwert der Kopernikusstraße in Dachau ist ehr positiv. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zum Beispiel sind Parks und Grünflächen in der Nähe, die sich gut für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Der Karlsfelder See, der Hackerweiher und weitere Kiesweiher sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dachau selbst bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Veranstaltungen und Vereine, die das Freizeitangebot bereichern. Auch Sporteinrichtungen und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, so dass man seine Freizeit vielfältig gestalten kann. Insgesamt bietet die Lage in der Kopernikusstraße eine angenehme Basis, um die Freizeit in Dachau aktiv und abwechslungsreich zu verbringen.
Dachau, Kopernikusstr.31a Deutschland (85221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Zum Flughafen München (Flughafen München Franz Josef Strauß): ca. 30 Kilometer und somit unter 30 min., je nach Verkehrsaufkommen.
Die... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Zum Flughafen München (Flughafen München Franz Josef Strauß): ca. 30 Kilometer und somit unter 30 min., je nach Verkehrsaufkommen.
Die... mehr lesen
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Zum Flughafen München (Flughafen München Franz Josef Strauß): ca. 30 Kilometer und somit unter 30 min., je nach Verkehrsaufkommen.
Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten.
Nach München Innenstadt:
Ca. 20 Kilometer und somit mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 20 bis 30 Minuten, je nach Verkehr.
Mit der S-Bahn (Haltestelle Dachau Bahnhof) braucht man ca. 30 Minuten direkt ins Stadtzentrum zum Münchner Marienplatz.
Nach Dachau Innenstadt:
Die Entfernung beträgt nur etwa 2 bis 3 Kilometer. Mit dem Auto sind es ungefähr 5 Minuten und mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das ebenfalls gut machbar.
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Zum Flughafen München (Flughafen München Franz Josef Strauß): ca. 30 Kilometer und somit unter 30 min., je nach Verkehrsaufkommen.
Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten.
Nach München Innenstadt:
Ca. 20 Kilometer und somit mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 20 bis 30 Minuten, je nach Verkehr.
Mit der S-Bahn (Haltestelle Dachau Bahnhof) braucht man ca. 30 Minuten direkt ins Stadtzentrum zum Münchner Marienplatz.
Nach Dachau Innenstadt:
Die Entfernung beträgt nur etwa 2 bis 3 Kilometer. Mit dem Auto sind es ungefähr 5 Minuten und mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das ebenfalls gut machbar.
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Zum Flughafen München (Flughafen München Franz Josef Strauß): ca. 30 Kilometer und somit unter 30 min., je nach Verkehrsaufkommen.
Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten.
Nach München Innenstadt:
Ca. 20 Kilometer und somit mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 20 bis 30 Minuten, je nach Verkehr.
Mit der S-Bahn (Haltestelle Dachau Bahnhof) braucht man ca. 30 Minuten direkt ins Stadtzentrum zum Münchner Marienplatz.
Nach Dachau Innenstadt:
Die Entfernung beträgt nur etwa 2 bis 3 Kilometer. Mit dem Auto sind es ungefähr 5 Minuten und mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das ebenfalls gut machbar.
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Zum Flughafen München (Flughafen München Franz Josef Strauß): ca. 30 Kilometer und somit unter 30 min., je nach Verkehrsaufkommen.
Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten.
Nach München Innenstadt:
Ca. 20 Kilometer und somit mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 20 bis 30 Minuten, je nach Verkehr.
Mit der S-Bahn (Haltestelle Dachau Bahnhof) braucht man ca. 30 Minuten direkt ins Stadtzentrum zum Münchner Marienplatz.
Nach Dachau Innenstadt:
Die Entfernung beträgt nur etwa 2 bis 3 Kilometer. Mit dem Auto sind es ungefähr 5 Minuten und mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das ebenfalls gut machbar.
Ansprechpartner
labbégrund GmbH
labbégrund GmbH
Theatinerstraße 32,
80333 München
80333 München
Theatinerstr. 32,
80333 München
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Theatinerstr. 32,
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80333 München
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