immobilie1-ID: 31501883 | Anbieter-ID: RSI-1030
Hochwertiges Stadthaus in Dachau! Großzügige Räume, privater Garten und exzellente Ausstattung
977.900 €
Kaufpreis
112,4 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Beim Betreten dieses Stadthauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter des Objekts bereits spüren lässt. Direkt dahinter öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 44 m²), der mit seinen bodentiefen...
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Beim Betreten dieses Stadthauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter des Objekts bereits spüren lässt. Direkt dahinter öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 44 m²), der mit seinen bodentiefen Fenstern nicht nur ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt, sondern auch täglich mit warmem Tageslicht verwöhnt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, indem sich das gemütliche Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Familienraum befinden.
Ebenfalls im ersten Obergeschoss erwartet Sie das elegant ausgestattete Masterbad mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche – ein Ort, der pure Entspannung verspricht. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC eingeplant, das den Komfort des Hauses abrundet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von über ca. 112 m² erfüllt jeder Raum seinen Zweck und bietet gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und mit den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wird einen direkter Übergang in den großzügigen und ruhig gelegenen Privatgarten (ca. 74 m²) geschaffen. Hier können Sie entspannen, im Freien speisen oder einfach die Natur genießen – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit komfortabler Fußbodenheizung, praktischen Extras wie ein TG-Einzelstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Zudem überzeugen die exzellenten Energiewerte (A+) und die erstklassige Bausubstanz, die Ihnen einen nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort garantieren.
Erleben Sie dieses einzigartige Angebot – direkt an der Amper, in absoluter Naturnähe und in ruhiger Lage von Dachau.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, indem sich das gemütliche Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Familienraum befinden.
Ebenfalls im ersten Obergeschoss erwartet Sie das elegant ausgestattete Masterbad mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche – ein Ort, der pure Entspannung verspricht. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC eingeplant, das den Komfort des Hauses abrundet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von über ca. 112 m² erfüllt jeder Raum seinen Zweck und bietet gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und mit den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wird einen direkter Übergang in den großzügigen und ruhig gelegenen Privatgarten (ca. 74 m²) geschaffen. Hier können Sie entspannen, im Freien speisen oder einfach die Natur genießen – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit komfortabler Fußbodenheizung, praktischen Extras wie ein TG-Einzelstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Zudem überzeugen die exzellenten Energiewerte (A+) und die erstklassige Bausubstanz, die Ihnen einen nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort garantieren.
Erleben Sie dieses einzigartige Angebot – direkt an der Amper, in absoluter Naturnähe und in ruhiger Lage von Dachau.
Beim Betreten dieses Stadthauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter des Objekts bereits spüren lässt. Direkt dahinter öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 44 m²), der mit seinen bodentiefen Fenstern nicht nur ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt, sondern auch täglich mit warmem Tageslicht verwöhnt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, indem sich das gemütliche Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Familienraum befinden.
Ebenfalls im ersten Obergeschoss erwartet Sie das elegant ausgestattete Masterbad mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche – ein Ort, der pure Entspannung verspricht. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC eingeplant, das den Komfort des Hauses abrundet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von über ca. 112 m² erfüllt jeder Raum seinen Zweck und bietet gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und mit den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wird einen direkter Übergang in den großzügigen und ruhig gelegenen Privatgarten (ca. 74 m²) geschaffen. Hier können Sie entspannen, im Freien speisen oder einfach die Natur genießen – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit komfortabler Fußbodenheizung, praktischen Extras wie ein TG-Einzelstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Zudem überzeugen die exzellenten Energiewerte (A+) und die erstklassige Bausubstanz, die Ihnen einen nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort garantieren.
Erleben Sie dieses einzigartige Angebot – direkt an der Amper, in absoluter Naturnähe und in ruhiger Lage von Dachau.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, indem sich das gemütliche Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Familienraum befinden.
Ebenfalls im ersten Obergeschoss erwartet Sie das elegant ausgestattete Masterbad mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche – ein Ort, der pure Entspannung verspricht. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC eingeplant, das den Komfort des Hauses abrundet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von über ca. 112 m² erfüllt jeder Raum seinen Zweck und bietet gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und mit den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wird einen direkter Übergang in den großzügigen und ruhig gelegenen Privatgarten (ca. 74 m²) geschaffen. Hier können Sie entspannen, im Freien speisen oder einfach die Natur genießen – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit komfortabler Fußbodenheizung, praktischen Extras wie ein TG-Einzelstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Zudem überzeugen die exzellenten Energiewerte (A+) und die erstklassige Bausubstanz, die Ihnen einen nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort garantieren.
Erleben Sie dieses einzigartige Angebot – direkt an der Amper, in absoluter Naturnähe und in ruhiger Lage von Dachau.
Kosten
-
Kaufpreis977.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)119,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis13.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ praktischer Eingangsbereich
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 44 m²
+ bodentiefe Fenster
+ elegantes Masterbad
+ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
+ Gesamtwohnfläche von ca. 112 m²
+ ruhig gelegener Privatgarten ca. 74 m²
+ hochwertige... mehr lesen
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 44 m²
+ bodentiefe Fenster
+ elegantes Masterbad
+ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
+ Gesamtwohnfläche von ca. 112 m²
+ ruhig gelegener Privatgarten ca. 74 m²
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+ praktischer Eingangsbereich
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 44 m²
+ bodentiefe Fenster
+ elegantes Masterbad
+ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
+ Gesamtwohnfläche von ca. 112 m²
+ ruhig gelegener Privatgarten ca. 74 m²
+ hochwertige Ausstattung
+ komfortabler Fußbodenheizung
+ TG-Einzelstellplatz
+ zusätzlicher Außenstellplatz
+ großzügiges Kellerabteil
+ exzellente Energiewerte (A+) und erstklassige Bausubstanz
+ nachhaltiger und zukunftssicherer Wohnkomfort
+ ruhige Lage direkt an der Amper in absoluter Naturnähe
+ provisionsfrei
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 44 m²
+ bodentiefe Fenster
+ elegantes Masterbad
+ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
+ Gesamtwohnfläche von ca. 112 m²
+ ruhig gelegener Privatgarten ca. 74 m²
+ hochwertige Ausstattung
+ komfortabler Fußbodenheizung
+ TG-Einzelstellplatz
+ zusätzlicher Außenstellplatz
+ großzügiges Kellerabteil
+ exzellente Energiewerte (A+) und erstklassige Bausubstanz
+ nachhaltiger und zukunftssicherer Wohnkomfort
+ ruhige Lage direkt an der Amper in absoluter Naturnähe
+ provisionsfrei
+ praktischer Eingangsbereich
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 44 m²
+ bodentiefe Fenster
+ elegantes Masterbad
+ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
+ Gesamtwohnfläche von ca. 112 m²
+ ruhig gelegener Privatgarten ca. 74 m²
+ hochwertige Ausstattung
+ komfortabler Fußbodenheizung
+ TG-Einzelstellplatz
+ zusätzlicher Außenstellplatz
+ großzügiges Kellerabteil
+ exzellente Energiewerte (A+) und erstklassige Bausubstanz
+ nachhaltiger und zukunftssicherer Wohnkomfort
+ ruhige Lage direkt an der Amper in absoluter Naturnähe
+ provisionsfrei
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 44 m²
+ bodentiefe Fenster
+ elegantes Masterbad
+ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
+ Gesamtwohnfläche von ca. 112 m²
+ ruhig gelegener Privatgarten ca. 74 m²
+ hochwertige Ausstattung
+ komfortabler Fußbodenheizung
+ TG-Einzelstellplatz
+ zusätzlicher Außenstellplatz
+ großzügiges Kellerabteil
+ exzellente Energiewerte (A+) und erstklassige Bausubstanz
+ nachhaltiger und zukunftssicherer Wohnkomfort
+ ruhige Lage direkt an der Amper in absoluter Naturnähe
+ provisionsfrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese Lage besticht durch eine Kombination aus Naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das urbane Leben.
Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner... mehr lesen
Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner... mehr lesen
Diese Lage besticht durch eine Kombination aus Naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das urbane Leben.
Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere MVV-Buslinien (726 & 820), die einen reibungslosen Übergang in das regionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen A8 und A92 von großem Vorteil, da sie eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Dachau selbst überzeugt mit einer reichen historischen Tradition, charmanten Altstadtbereichen und modernen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere MVV-Buslinien (726 & 820), die einen reibungslosen Übergang in das regionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen A8 und A92 von großem Vorteil, da sie eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Dachau selbst überzeugt mit einer reichen historischen Tradition, charmanten Altstadtbereichen und modernen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Diese Lage besticht durch eine Kombination aus Naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das urbane Leben.
Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere MVV-Buslinien (726 & 820), die einen reibungslosen Übergang in das regionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen A8 und A92 von großem Vorteil, da sie eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Dachau selbst überzeugt mit einer reichen historischen Tradition, charmanten Altstadtbereichen und modernen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere MVV-Buslinien (726 & 820), die einen reibungslosen Übergang in das regionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen A8 und A92 von großem Vorteil, da sie eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Dachau selbst überzeugt mit einer reichen historischen Tradition, charmanten Altstadtbereichen und modernen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dachau Deutschland (85221)
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Sonstiges
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Baumann oder Herr Franken unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter
vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.
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vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.
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Keine Käuferprovision!
Weitere aktuelle Bestandsimmobilien und Neubauprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.rsi-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Andreas Baumann
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastrasse 3,
80639 München
80639 München
Notburgastr. 3,
80639 München
80639 München
004989178768350
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastr. 3,
80639 München
80639 München
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