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immobilie1-ID: 32008479 | Anbieter-ID: 12771-208
Familientraum in Münchsmünster
379.673 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße...
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Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele erschlossen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht. Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen. Unter dem Dach liegen die Ruhe- und Privaträume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne und Dusche laden hier zum Träumen ein.
Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele erschlossen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht. Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen. Unter dem Dach liegen die Ruhe- und Privaträume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne und Dusche laden hier zum Träumen ein.
Kosten
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Kaufpreis379.673 €
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KäuferprovisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,47 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstückes fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Haus ist als Energiesparhaus kalkuliert, inkl. PV Anlage und Speicher, auf Bodenplatte inkl. Wärmepumpe, schlüsselfertig, Grundstück nicht im Preis enthalten.
Haus ist als Energiesparhaus kalkuliert, inkl. PV Anlage und Speicher, auf Bodenplatte inkl. Wärmepumpe, schlüsselfertig, Grundstück nicht im Preis enthalten.
- Gäste-WC
Lage
Münchsmünster - Heimat mit Herz für Familien. Eine idyllische, familienfreundliche Region mit harmonischer Lebensqualität, guter Infrastruktur und verlässlichen Verkehrsanbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische...
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Münchsmünster - Heimat mit Herz für Familien. Eine idyllische, familienfreundliche Region mit harmonischer Lebensqualität, guter Infrastruktur und verlässlichen Verkehrsanbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Services sind bequem erreichbar, inklusive kindgerechter Angebote und familienfreundlicher Öffnungszeiten. Kindergärten und Schulen legen Wert auf individuelle Förderung, sichere Lernräume und eine positive Lernkultur, ergänzt durch engagierte Ganztagsbetreuung und vielfältige Freizeitangebote für Kids.
Freizeit pur in der Natur: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Wälder, Flusslandschaften und freier Spielraum, der Kindern rund um die Uhr Platz zum Entdecken bietet. Eine lebendige Vereinskultur und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen Sicherheit, Nachbarschaftssinn und neue Freundschaften - perfekt für Familien, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig verbunden bleiben wollen.
Hier findet jeder seinen Rhythmus - ruhig, aber familiennah.
Freizeit pur in der Natur: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Wälder, Flusslandschaften und freier Spielraum, der Kindern rund um die Uhr Platz zum Entdecken bietet. Eine lebendige Vereinskultur und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen Sicherheit, Nachbarschaftssinn und neue Freundschaften - perfekt für Familien, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig verbunden bleiben wollen.
Hier findet jeder seinen Rhythmus - ruhig, aber familiennah.
Münchsmünster - Heimat mit Herz für Familien. Eine idyllische, familienfreundliche Region mit harmonischer Lebensqualität, guter Infrastruktur und verlässlichen Verkehrsanbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Services sind bequem erreichbar, inklusive kindgerechter Angebote und familienfreundlicher Öffnungszeiten. Kindergärten und Schulen legen Wert auf individuelle Förderung, sichere Lernräume und eine positive Lernkultur, ergänzt durch engagierte Ganztagsbetreuung und vielfältige Freizeitangebote für Kids.
Freizeit pur in der Natur: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Wälder, Flusslandschaften und freier Spielraum, der Kindern rund um die Uhr Platz zum Entdecken bietet. Eine lebendige Vereinskultur und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen Sicherheit, Nachbarschaftssinn und neue Freundschaften - perfekt für Familien, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig verbunden bleiben wollen.
Hier findet jeder seinen Rhythmus - ruhig, aber familiennah.
Freizeit pur in der Natur: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Wälder, Flusslandschaften und freier Spielraum, der Kindern rund um die Uhr Platz zum Entdecken bietet. Eine lebendige Vereinskultur und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen Sicherheit, Nachbarschaftssinn und neue Freundschaften - perfekt für Familien, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig verbunden bleiben wollen.
Hier findet jeder seinen Rhythmus - ruhig, aber familiennah.
Münchsmünster Münchsmünster Deutschland (85126)
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Sonstiges
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein Planungsprojekt. Realisierung und Fertigstellung nach Kundenwunsch und werden erst begonnen, wenn für das angebotene Bien Zenker Fertighaus ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde.
Das Grundstück muss... mehr lesen
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Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein Planungsprojekt. Realisierung und Fertigstellung nach Kundenwunsch und werden erst begonnen, wenn für das angebotene Bien Zenker Fertighaus ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde.
Das Grundstück muss separat erworben werden.
Das Grundstück muss separat erworben werden.
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein Planungsprojekt. Realisierung und Fertigstellung nach Kundenwunsch und werden erst begonnen, wenn für das angebotene Bien Zenker Fertighaus ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde.
Das Grundstück muss separat erworben werden.
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Ansprechpartner
Herr Albert Seissler
Bien-Zenker GmbH
Joseph-Haydn-Straße 3,
86633 Neuburg / Donau
86633 Neuburg / Donau
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 178 8788057
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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06661 98-0
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