immobilie1-ID: 32065285 | Anbieter-ID: hl104
Natur pur bei Ingolstadt - Ruhige DG-Wohnung mit 3 Zimmern
349.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
718 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlskron-Grillheim mit ca. 98 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine... mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlskron-Grillheim mit ca. 98 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Stellplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden.
Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Stellplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden.
Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt.
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlskron-Grillheim mit ca. 98 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Stellplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden.
Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Stellplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden.
Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)718 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis19.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights:
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Überdachter Balkon
-Einbauküche
-Kaminofen
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Beheizte Kellerräume zur individuellen Nutzung
-Viessmann... mehr lesen
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Überdachter Balkon
-Einbauküche
-Kaminofen
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Beheizte Kellerräume zur individuellen Nutzung
-Viessmann... mehr lesen
Ausstattung & Highlights:
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Überdachter Balkon
-Einbauküche
-Kaminofen
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Beheizte Kellerräume zur individuellen Nutzung
-Viessmann Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017)
-Ruhige, naturnahe Lage in Grillheim/Karlskron
-Gute Anbindung an Ingolstadt (Audi AG) und Umgebung
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Überdachter Balkon
-Einbauküche
-Kaminofen
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Beheizte Kellerräume zur individuellen Nutzung
-Viessmann Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017)
-Ruhige, naturnahe Lage in Grillheim/Karlskron
-Gute Anbindung an Ingolstadt (Audi AG) und Umgebung
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Ausstattung & Highlights:
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Überdachter Balkon
-Einbauküche
-Kaminofen
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Beheizte Kellerräume zur individuellen Nutzung
-Viessmann Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017)
-Ruhige, naturnahe Lage in Grillheim/Karlskron
-Gute Anbindung an Ingolstadt (Audi AG) und Umgebung
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Überdachter Balkon
-Einbauküche
-Kaminofen
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Beheizte Kellerräume zur individuellen Nutzung
-Viessmann Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017)
-Ruhige, naturnahe Lage in Grillheim/Karlskron
-Gute Anbindung an Ingolstadt (Audi AG) und Umgebung
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Grillheim bei Karlskron liegt im nordwestlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen in einer ruhigen und ländlich geprägten Region.
Verkehrsanbindung im Überblick:
-ca. 1,5 km zur B13
-ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen... mehr lesen
Verkehrsanbindung im Überblick:
-ca. 1,5 km zur B13
-ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen... mehr lesen
Grillheim bei Karlskron liegt im nordwestlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen in einer ruhigen und ländlich geprägten Region.
Verkehrsanbindung im Überblick:
-ca. 1,5 km zur B13
-ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen (IN-MUC)
-ca. 9,5 km zur Anschlussstelle Langenbruck A9 (MUC-Nürnberg)
-ca. 14 km in die Altstadt von Ingolstadt
-ca. 16 km zum Audi Forum IN
Im ca. 2 km entfernten Karlskron befindet sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das benachbarte Reichertshofen, ca. 4 Kilometer entfernt, bietet Ihnen ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso gewährleistet ist eine gute ärztliche Versorgung.
Der Kindergarten, die -krippe und die Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Schulen: Manching, Neuburg, Schrobenhausen oder Ingolstadt.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu Ingolstadt - ideal für Berufspendler.
Verkehrsanbindung im Überblick:
-ca. 1,5 km zur B13
-ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen (IN-MUC)
-ca. 9,5 km zur Anschlussstelle Langenbruck A9 (MUC-Nürnberg)
-ca. 14 km in die Altstadt von Ingolstadt
-ca. 16 km zum Audi Forum IN
Im ca. 2 km entfernten Karlskron befindet sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das benachbarte Reichertshofen, ca. 4 Kilometer entfernt, bietet Ihnen ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso gewährleistet ist eine gute ärztliche Versorgung.
Der Kindergarten, die -krippe und die Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Schulen: Manching, Neuburg, Schrobenhausen oder Ingolstadt.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu Ingolstadt - ideal für Berufspendler.
Grillheim bei Karlskron liegt im nordwestlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen in einer ruhigen und ländlich geprägten Region.
Verkehrsanbindung im Überblick:
-ca. 1,5 km zur B13
-ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen (IN-MUC)
-ca. 9,5 km zur Anschlussstelle Langenbruck A9 (MUC-Nürnberg)
-ca. 14 km in die Altstadt von Ingolstadt
-ca. 16 km zum Audi Forum IN
Im ca. 2 km entfernten Karlskron befindet sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das benachbarte Reichertshofen, ca. 4 Kilometer entfernt, bietet Ihnen ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso gewährleistet ist eine gute ärztliche Versorgung.
Der Kindergarten, die -krippe und die Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Schulen: Manching, Neuburg, Schrobenhausen oder Ingolstadt.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu Ingolstadt - ideal für Berufspendler.
Verkehrsanbindung im Überblick:
-ca. 1,5 km zur B13
-ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen (IN-MUC)
-ca. 9,5 km zur Anschlussstelle Langenbruck A9 (MUC-Nürnberg)
-ca. 14 km in die Altstadt von Ingolstadt
-ca. 16 km zum Audi Forum IN
Im ca. 2 km entfernten Karlskron befindet sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das benachbarte Reichertshofen, ca. 4 Kilometer entfernt, bietet Ihnen ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso gewährleistet ist eine gute ärztliche Versorgung.
Der Kindergarten, die -krippe und die Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
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Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu Ingolstadt - ideal für Berufspendler.
Karlskron / Grillheim Deutschland (85123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
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Ansprechpartner
Frau Heidi Lohberger
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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004982528814514
Immo8 GmbH
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