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immobilie1-ID: 32163065 | Anbieter-ID: 2025-003910-15-SW
Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in Ernsgaden - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
500.000 €
Kaufpreis
156,86 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)606 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 156,86 m²auf einem Grundstück mit ca. 606 m² können Sie je nach Bedarf individuell als Ein-/ oder Zweifamilienhaus nutzen.
Erdgeschoss mit ca. 60,12 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den... mehr lesen
Erdgeschoss mit ca. 60,12 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den... mehr lesen
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 156,86 m²auf einem Grundstück mit ca. 606 m² können Sie je nach Bedarf individuell als Ein-/ oder Zweifamilienhaus nutzen.
Erdgeschoss mit ca. 60,12 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche
- Separates WC mit Fenster, WC und Waschbecken (im OG statt WC – Abstellraum)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Das Obergeschoss ist identisch mit dem Grundriss vom Erdgeschoss und verfügt gleichermaßen über ca. 57,37 m².
Das Dachgeschoss mit ca. 36,62 m² verfügt über:
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Bürozimmer-/Abstellraum
- Küche
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine (Erdgeschoss und Obergeschoss), Heizraum, sowie zwei Kellerabteile für die Wohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss.
Zum Parken stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über ein Nebengebäude hinter der Garage, ideal als Stauraum.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bei der Besichtigung vor.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Erdgeschoss mit ca. 60,12 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche
- Separates WC mit Fenster, WC und Waschbecken (im OG statt WC – Abstellraum)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Das Obergeschoss ist identisch mit dem Grundriss vom Erdgeschoss und verfügt gleichermaßen über ca. 57,37 m².
Das Dachgeschoss mit ca. 36,62 m² verfügt über:
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Bürozimmer-/Abstellraum
- Küche
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine (Erdgeschoss und Obergeschoss), Heizraum, sowie zwei Kellerabteile für die Wohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss.
Zum Parken stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der zum Verweilen einlädt.
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Erdgeschoss mit ca. 60,12 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
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- Separates WC mit Fenster, WC und Waschbecken (im OG statt WC – Abstellraum)
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Das Obergeschoss ist identisch mit dem Grundriss vom Erdgeschoss und verfügt gleichermaßen über ca. 57,37 m².
Das Dachgeschoss mit ca. 36,62 m² verfügt über:
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Bürozimmer-/Abstellraum
- Küche
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine (Erdgeschoss und Obergeschoss), Heizraum, sowie zwei Kellerabteile für die Wohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss.
Zum Parken stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
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Das Obergeschoss ist identisch mit dem Grundriss vom Erdgeschoss und verfügt gleichermaßen über ca. 57,37 m².
Das Dachgeschoss mit ca. 36,62 m² verfügt über:
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- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ernsgaden verfügt über eine Bäckerei, Tankstelle, Kindergarten, Restaurant etc.
Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Manching ca. 6 km oder in Großmehring ca. 7 km entfernt.
Ernsgaden ist eine bayerische Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm,... mehr lesen
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Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Manching ca. 6 km oder in Großmehring ca. 7 km entfernt.
Ernsgaden ist eine bayerische Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, die durch ihre zentrale Lage an der Bundesstraße 16 und der Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Manching ca. 6 km oder in Großmehring ca. 7 km entfernt.
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Ernsgaden Ernsgaden Deutschland (85119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
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