immobilie1-ID: 31977457 | Anbieter-ID: 1540
** LETZTE CHANCE- Ihre individuell gestaltbare DHH wartet auf SIE **
552.000 €
Kaufpreis
129,95 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Moderne Doppelhaushälfte in Baar Ebenhausen
Tolle Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität,... mehr lesen
Tolle Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität,... mehr lesen
Moderne Doppelhaushälfte in Baar Ebenhausen
Tolle Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: 129,95 m²
Grundstücksfläche: 270 m²
Energieeffizienz: KfW 40 Standard
Parkmöglichkeiten: Carport
Ausstattung und Gestaltung:
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und einer Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Wählen Sie aus exklusiven Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen von unseren ausgewählten Partnerfirmen und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen gestalten. So wird Ihr Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit!
Besonderheiten:
Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktiven Förderungen durch die KfW und die Bayern Labo.
Energieeffizient: Dank des KfW 40 Standards sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz.
Optionale Gauben
Die Gauben können auf Wunsch individuell ausgewählt und zusätzlich beauftragt werden. Die Kosten betragen 4.000 Euro pro Gaube. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Varianten und Möglichkeiten.
Tolle Lage: Ruhig und dennoch zentral in Baar-Ebenhausen gelegen, genießen Sie eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Außenbereich:
Das Grundstück mit 270 m² bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ob Garten oder Terrasse – hier können Sie sich frei entfalten.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein persönliches Gespräch und lernen Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin.
HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722
Tolle Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: 129,95 m²
Grundstücksfläche: 270 m²
Energieeffizienz: KfW 40 Standard
Parkmöglichkeiten: Carport
Ausstattung und Gestaltung:
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und einer Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Wählen Sie aus exklusiven Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen von unseren ausgewählten Partnerfirmen und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen gestalten. So wird Ihr Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit!
Besonderheiten:
Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktiven Förderungen durch die KfW und die Bayern Labo.
Energieeffizient: Dank des KfW 40 Standards sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz.
Optionale Gauben
Die Gauben können auf Wunsch individuell ausgewählt und zusätzlich beauftragt werden. Die Kosten betragen 4.000 Euro pro Gaube. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Varianten und Möglichkeiten.
Tolle Lage: Ruhig und dennoch zentral in Baar-Ebenhausen gelegen, genießen Sie eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Außenbereich:
Das Grundstück mit 270 m² bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ob Garten oder Terrasse – hier können Sie sich frei entfalten.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
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Moderne Doppelhaushälfte in Baar Ebenhausen
Tolle Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: 129,95 m²
Grundstücksfläche: 270 m²
Energieeffizienz: KfW 40 Standard
Parkmöglichkeiten: Carport
Ausstattung und Gestaltung:
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und einer Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Wählen Sie aus exklusiven Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen von unseren ausgewählten Partnerfirmen und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen gestalten. So wird Ihr Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit!
Besonderheiten:
Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktiven Förderungen durch die KfW und die Bayern Labo.
Energieeffizient: Dank des KfW 40 Standards sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz.
Optionale Gauben
Die Gauben können auf Wunsch individuell ausgewählt und zusätzlich beauftragt werden. Die Kosten betragen 4.000 Euro pro Gaube. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Varianten und Möglichkeiten.
Tolle Lage: Ruhig und dennoch zentral in Baar-Ebenhausen gelegen, genießen Sie eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Außenbereich:
Das Grundstück mit 270 m² bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ob Garten oder Terrasse – hier können Sie sich frei entfalten.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: 129,95 m²
Grundstücksfläche: 270 m²
Energieeffizienz: KfW 40 Standard
Parkmöglichkeiten: Carport
Ausstattung und Gestaltung:
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und einer Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Wählen Sie aus exklusiven Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen von unseren ausgewählten Partnerfirmen und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen gestalten. So wird Ihr Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit!
Besonderheiten:
Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktiven Förderungen durch die KfW und die Bayern Labo.
Energieeffizient: Dank des KfW 40 Standards sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz.
Optionale Gauben
Die Gauben können auf Wunsch individuell ausgewählt und zusätzlich beauftragt werden. Die Kosten betragen 4.000 Euro pro Gaube. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Varianten und Möglichkeiten.
Tolle Lage: Ruhig und dennoch zentral in Baar-Ebenhausen gelegen, genießen Sie eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Außenbereich:
Das Grundstück mit 270 m² bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ob Garten oder Terrasse – hier können Sie sich frei entfalten.
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Kosten
-
Kaufpreis552.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis35.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 129,95m²
- Grundstücksfläche: 270m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- KfW 40
- Carport
- Dachgauben optional ( siehe Objektbeschreibung )
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte... mehr lesen
- Wohnfläche: 129,95m²
- Grundstücksfläche: 270m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- KfW 40
- Carport
- Dachgauben optional ( siehe Objektbeschreibung )
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte... mehr lesen
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 129,95m²
- Grundstücksfläche: 270m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- KfW 40
- Carport
- Dachgauben optional ( siehe Objektbeschreibung )
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung
- Wohnfläche: 129,95m²
- Grundstücksfläche: 270m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- KfW 40
- Carport
- Dachgauben optional ( siehe Objektbeschreibung )
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 129,95m²
- Grundstücksfläche: 270m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- KfW 40
- Carport
- Dachgauben optional ( siehe Objektbeschreibung )
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung
- Wohnfläche: 129,95m²
- Grundstücksfläche: 270m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- KfW 40
- Carport
- Dachgauben optional ( siehe Objektbeschreibung )
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Willkommen in Baar-Ebenhausen, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Bayern. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmbarkeit.
Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch seine ruhige,... mehr lesen
Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch seine ruhige,... mehr lesen
Willkommen in Baar-Ebenhausen, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Bayern. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmbarkeit.
Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Ingolstadt und Augsburg, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren. Die Autobahnen A9 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für berufliche als auch für private Ausflüge erleichtert.
Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und die ländliche Idylle sorgt für eine entspannte Atmosphäre. In Baar-Ebenhausen finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Sportmöglichkeiten bereichert, wodurch sich ein starkes nachbarschaftliches Miteinander entwickelt.
Entscheiden Sie sich für den Kauf dieser Immobilie in Baar-Ebenhausen und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lebensqualität in einer attraktiven und wachsenden Gemeinde!
Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Ingolstadt und Augsburg, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren. Die Autobahnen A9 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für berufliche als auch für private Ausflüge erleichtert.
Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und die ländliche Idylle sorgt für eine entspannte Atmosphäre. In Baar-Ebenhausen finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Sportmöglichkeiten bereichert, wodurch sich ein starkes nachbarschaftliches Miteinander entwickelt.
Entscheiden Sie sich für den Kauf dieser Immobilie in Baar-Ebenhausen und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lebensqualität in einer attraktiven und wachsenden Gemeinde!
Willkommen in Baar-Ebenhausen, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Bayern. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmbarkeit.
Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Ingolstadt und Augsburg, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren. Die Autobahnen A9 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für berufliche als auch für private Ausflüge erleichtert.
Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und die ländliche Idylle sorgt für eine entspannte Atmosphäre. In Baar-Ebenhausen finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Sportmöglichkeiten bereichert, wodurch sich ein starkes nachbarschaftliches Miteinander entwickelt.
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Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Ingolstadt und Augsburg, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren. Die Autobahnen A9 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für berufliche als auch für private Ausflüge erleichtert.
Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und die ländliche Idylle sorgt für eine entspannte Atmosphäre. In Baar-Ebenhausen finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Baar-Ebenhausen Bayern Deutschland (85107)
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Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Schmid-Tossmann
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Auenstraße 1,
84079 Bruckberg
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Siemensstr. 22b ,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
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