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immobilie1-ID: 32437743 | Anbieter-ID: vmg871
Exklusive Bürofläche in modernem Ambiente
11.866,20 €
Miete zzgl. NK
968,6 m²
Büro-/Praxisfläche
Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die ca. 968,60 m² sind derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküchen, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über 2 Aufzüge und 3...
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Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die ca. 968,60 m² sind derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküchen, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über 2 Aufzüge und 3 Treppenhäuser zu erreichen. Zur Bürofläche gehört ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m².
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Die Bürofläche kann nach Bedarf in zwei Bereiche zu jeweils ca. 480 m² geteilt werden, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Die Bürofläche kann nach Bedarf in zwei Bereiche zu jeweils ca. 480 m² geteilt werden, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die ca. 968,60 m² sind derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküchen, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über 2 Aufzüge und 3 Treppenhäuser zu erreichen. Zur Bürofläche gehört ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m².
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Die Bürofläche kann nach Bedarf in zwei Bereiche zu jeweils ca. 480 m² geteilt werden, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Die Bürofläche kann nach Bedarf in zwei Bereiche zu jeweils ca. 480 m² geteilt werden, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK11.866,20 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten2.421,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Anzahl Parkflächen30
-
Gesamtfläche (ca.)1.017,2 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)968,6 m²
-
Fläche teilbar ab480 m²
-
Anzahl Stellplätze30
-
Stellplatz30
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme123,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale...
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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.
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Gaimersheim Deutschland (85080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
004984122056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0841 22056150
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