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immobilie1-ID: 32437735 | Anbieter-ID: vmg875
Exklusive Bürofläche in modernem Ambiente
5.866,32 €
Miete zzgl. NK
488,86 m²
Büro-/Praxisfläche
Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 488,86 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über einen...
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Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 488,86 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über einen Aufzug und 2 Treppenhäuser zu erreichen.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 488,86 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über einen Aufzug und 2 Treppenhäuser zu erreichen.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.866,32 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten1.222,15 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Anzahl Parkflächen15
-
Gesamtfläche (ca.)488,86 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)488,86 m²
-
Anzahl Stellplätze15
-
Stellplatz15
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme123,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale...
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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
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Gaimersheim Deutschland (85080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
004984122056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
0841 22056150
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