immobilie1-ID: 31678545 | Anbieter-ID: vmg826
Bürofläche mit Dachterrasse in Gaimersheim
2.846,25 €
Miete zzgl. NK
247,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute...
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Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.846,25 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten495 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 MM inkl. MwSt.
2,38 MM inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
Baujahr2008
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Gesamtfläche (ca.)247,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)247,5 m²
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Garage/StellplatzParkhaus
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FußbodenTeppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme23,9
-
Ernergiekennwert Wärme130,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen
- Parkoption
Lage
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Gaimersheim Deutschland (85080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49 841 22056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
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0841 22056150
elz@onoffice.immobilien-zieglmeier.de
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