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immobilie1-ID: 32005923 | Anbieter-ID: 157846
Nähe Airbus: wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie!
950 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese traumhafte und exklusive 3 ZKB- Galeriewohnung liegt im 2. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Schlafzimmer (ca. 11,45 qm), Wohnzimmer (ca. 22,12 qm), Kinderzimmer (ca. 10,62 qm) sowie Bad (ca. 5,50 qm) und Küche (ca.... mehr lesen
Schlafzimmer (ca. 11,45 qm), Wohnzimmer (ca. 22,12 qm), Kinderzimmer (ca. 10,62 qm) sowie Bad (ca. 5,50 qm) und Küche (ca.... mehr lesen
Diese traumhafte und exklusive 3 ZKB- Galeriewohnung liegt im 2. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Schlafzimmer (ca. 11,45 qm), Wohnzimmer (ca. 22,12 qm), Kinderzimmer (ca. 10,62 qm) sowie Bad (ca. 5,50 qm) und Küche (ca. 5,33 qm) befinden sich im "Erdgeschoss". Über eine Wendeltreppe ist die Wohnung mit einer Galerie (ca. 15 qm) verbunden. Ein zusätzlicher Erkerbereich im Wohnzimmer und ein Balkon passen sich optimal dem vorhandenen exklusiven Ambiente an.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch 1 Kelleranteil mit Stromanschluss sowie 1 PKW- Abstellplatz.
Schlafzimmer (ca. 11,45 qm), Wohnzimmer (ca. 22,12 qm), Kinderzimmer (ca. 10,62 qm) sowie Bad (ca. 5,50 qm) und Küche (ca. 5,33 qm) befinden sich im "Erdgeschoss". Über eine Wendeltreppe ist die Wohnung mit einer Galerie (ca. 15 qm) verbunden. Ein zusätzlicher Erkerbereich im Wohnzimmer und ein Balkon passen sich optimal dem vorhandenen exklusiven Ambiente an.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch 1 Kelleranteil mit Stromanschluss sowie 1 PKW- Abstellplatz.
Diese traumhafte und exklusive 3 ZKB- Galeriewohnung liegt im 2. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Schlafzimmer (ca. 11,45 qm), Wohnzimmer (ca. 22,12 qm), Kinderzimmer (ca. 10,62 qm) sowie Bad (ca. 5,50 qm) und Küche (ca. 5,33 qm) befinden sich im "Erdgeschoss". Über eine Wendeltreppe ist die Wohnung mit einer Galerie (ca. 15 qm) verbunden. Ein zusätzlicher Erkerbereich im Wohnzimmer und ein Balkon passen sich optimal dem vorhandenen exklusiven Ambiente an.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch 1 Kelleranteil mit Stromanschluss sowie 1 PKW- Abstellplatz.
Schlafzimmer (ca. 11,45 qm), Wohnzimmer (ca. 22,12 qm), Kinderzimmer (ca. 10,62 qm) sowie Bad (ca. 5,50 qm) und Küche (ca. 5,33 qm) befinden sich im "Erdgeschoss". Über eine Wendeltreppe ist die Wohnung mit einer Galerie (ca. 15 qm) verbunden. Ein zusätzlicher Erkerbereich im Wohnzimmer und ein Balkon passen sich optimal dem vorhandenen exklusiven Ambiente an.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch 1 Kelleranteil mit Stromanschluss sowie 1 PKW- Abstellplatz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.500 €
-
Nebenkosten220 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden, Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Bad besitzt eine Wanne und eine runde Dusche sowie beheizbare Handtuchtrockner.
Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Ein... mehr lesen
Das Bad besitzt eine Wanne und eine runde Dusche sowie beheizbare Handtuchtrockner.
Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Ein... mehr lesen
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden, Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Bad besitzt eine Wanne und eine runde Dusche sowie beheizbare Handtuchtrockner.
Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist für jeden Bewohner im Keller des Mehrfamilienhauses verfügbar.
Eine neue Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Single-Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränken wird vom Vermieter eingebaut.
Das Highlight dieser Wohnung ist die mit Teppichboden ausgestattete Galerie, die sich ideal als gemütliche Fernsehecke eignet.
Große, weiße Türen in Überhöhe runden das exklusive, gemütliche Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Das Bad besitzt eine Wanne und eine runde Dusche sowie beheizbare Handtuchtrockner.
Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist für jeden Bewohner im Keller des Mehrfamilienhauses verfügbar.
Eine neue Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Single-Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränken wird vom Vermieter eingebaut.
Das Highlight dieser Wohnung ist die mit Teppichboden ausgestattete Galerie, die sich ideal als gemütliche Fernsehecke eignet.
Große, weiße Türen in Überhöhe runden das exklusive, gemütliche Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden, Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Bad besitzt eine Wanne und eine runde Dusche sowie beheizbare Handtuchtrockner.
Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist für jeden Bewohner im Keller des Mehrfamilienhauses verfügbar.
Eine neue Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Single-Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränken wird vom Vermieter eingebaut.
Das Highlight dieser Wohnung ist die mit Teppichboden ausgestattete Galerie, die sich ideal als gemütliche Fernsehecke eignet.
Große, weiße Türen in Überhöhe runden das exklusive, gemütliche Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Das Bad besitzt eine Wanne und eine runde Dusche sowie beheizbare Handtuchtrockner.
Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist für jeden Bewohner im Keller des Mehrfamilienhauses verfügbar.
Eine neue Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Single-Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränken wird vom Vermieter eingebaut.
Das Highlight dieser Wohnung ist die mit Teppichboden ausgestattete Galerie, die sich ideal als gemütliche Fernsehecke eignet.
Große, weiße Türen in Überhöhe runden das exklusive, gemütliche Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das exklusive 6- Familienhaus wurde 1997 in einem neuen Wohngebiet in Manching (LK Pfaffenhofen, ca. 8 km südlich von Ingolstadt) erbaut. Die Verkehrsanbindung über die A9 nach Ingolstadt ist günstig. Airbus in Manching ist in Kürze zu erreichen.
A... mehr lesen
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Das exklusive 6- Familienhaus wurde 1997 in einem neuen Wohngebiet in Manching (LK Pfaffenhofen, ca. 8 km südlich von Ingolstadt) erbaut. Die Verkehrsanbindung über die A9 nach Ingolstadt ist günstig. Airbus in Manching ist in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Das exklusive 6- Familienhaus wurde 1997 in einem neuen Wohngebiet in Manching (LK Pfaffenhofen, ca. 8 km südlich von Ingolstadt) erbaut. Die Verkehrsanbindung über die A9 nach Ingolstadt ist günstig. Airbus in Manching ist in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Im Wechselfeld · 85077 · Manching · Deutschland
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese tolle Galeriewohnung beträgt 950 € zzgl. 30 € für den PKW-Abstellplatz zzgl. 220 € Betriebskostenvorauszahlung. Demnach ergibt sich eine Warmmiete von 1.200 €.
Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025... mehr lesen
Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025... mehr lesen
Die Kaltmiete für diese tolle Galeriewohnung beträgt 950 € zzgl. 30 € für den PKW-Abstellplatz zzgl. 220 € Betriebskostenvorauszahlung. Demnach ergibt sich eine Warmmiete von 1.200 €.
Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert 96 kWh/(m²*a), BJ 1997, EEK: C
Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert 96 kWh/(m²*a), BJ 1997, EEK: C
Die Kaltmiete für diese tolle Galeriewohnung beträgt 950 € zzgl. 30 € für den PKW-Abstellplatz zzgl. 220 € Betriebskostenvorauszahlung. Demnach ergibt sich eine Warmmiete von 1.200 €.
Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert 96 kWh/(m²*a), BJ 1997, EEK: C
Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert 96 kWh/(m²*a), BJ 1997, EEK: C
Ansprechpartner
Sonja Specht
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841-885645-15
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
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