NEU
immobilie1-ID: 32108353 | Anbieter-ID: 162181
Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Audinähe
590 €
Miete zzgl. NK
54,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1964 erbaut und besteht aus insgesamt 48 Einheiten verteilt auf 2 Eingänge. Die Wohnung selber befindet sich im 3.OG in unmittelbarer Nähe der Firma AUDI.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.... mehr lesen
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Die Wohnanlage wurde im Jahr 1964 erbaut und besteht aus insgesamt 48 Einheiten verteilt auf 2 Eingänge. Die Wohnung selber befindet sich im 3.OG in unmittelbarer Nähe der Firma AUDI.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche Eigentümer wohnen selbst in ihrer Eigentumswohnung. Ein Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche Eigentümer wohnen selbst in ihrer Eigentumswohnung. Ein Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1964 erbaut und besteht aus insgesamt 48 Einheiten verteilt auf 2 Eingänge. Die Wohnung selber befindet sich im 3.OG in unmittelbarer Nähe der Firma AUDI.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche Eigentümer wohnen selbst in ihrer Eigentumswohnung. Ein Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche Eigentümer wohnen selbst in ihrer Eigentumswohnung. Ein Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
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Miete inkl. Nebenkosten810 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Nebenkosten160 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)54,61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Nach dem Eintreten in die Wohnung befindet man sich in der hell gefliesten Diele. Eine Wandgarderobe ist hier bereits vorhanden.
Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und hell gefliest ist. Ein Anschluss für die... mehr lesen
Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und hell gefliest ist. Ein Anschluss für die... mehr lesen
Nach dem Eintreten in die Wohnung befindet man sich in der hell gefliesten Diele. Eine Wandgarderobe ist hier bereits vorhanden.
Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und hell gefliest ist. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, jedoch ist die Badezimmertür sehr schmal, so dass nur eine entsprechend schmale Waschmaschine durch die Tür passt.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden. Hier lässt sich leicht ein großes Bett und ein mehrtüriger Kleiderschrank stellen.
Gleich daneben liegt das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Eine gemütliche Essecke sowie ein Sofa und eine Wohnwand finden hier ihren Platz. Die breite Fensterfront und die Balkontür sorgen für viel Helligkeit. Die Loggia bietet mit Ihrer Südausrichtung einen sonnigen Platz zum Ausspannen.
Die innenliegende Küche wird kommunikativ durch ein offenes Holzregal vom Wohnzimmer getrennt. Zusätzlich sorg eine Glasbausteinwand zum Treppenhaus für mehr Helligkeit. Eine Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken wird mitvermietet und ist im Mietpreis inbegriffen.
Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind im Wohnzimmer, der Telefonanschluss in der Diele verlegt.
Ein mit Regalen ausgestattetes Kämmerchen, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren unser attraktives Mietangebot.
Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und hell gefliest ist. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, jedoch ist die Badezimmertür sehr schmal, so dass nur eine entsprechend schmale Waschmaschine durch die Tür passt.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden. Hier lässt sich leicht ein großes Bett und ein mehrtüriger Kleiderschrank stellen.
Gleich daneben liegt das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Eine gemütliche Essecke sowie ein Sofa und eine Wohnwand finden hier ihren Platz. Die breite Fensterfront und die Balkontür sorgen für viel Helligkeit. Die Loggia bietet mit Ihrer Südausrichtung einen sonnigen Platz zum Ausspannen.
Die innenliegende Küche wird kommunikativ durch ein offenes Holzregal vom Wohnzimmer getrennt. Zusätzlich sorg eine Glasbausteinwand zum Treppenhaus für mehr Helligkeit. Eine Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken wird mitvermietet und ist im Mietpreis inbegriffen.
Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind im Wohnzimmer, der Telefonanschluss in der Diele verlegt.
Ein mit Regalen ausgestattetes Kämmerchen, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren unser attraktives Mietangebot.
Nach dem Eintreten in die Wohnung befindet man sich in der hell gefliesten Diele. Eine Wandgarderobe ist hier bereits vorhanden.
Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und hell gefliest ist. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, jedoch ist die Badezimmertür sehr schmal, so dass nur eine entsprechend schmale Waschmaschine durch die Tür passt.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden. Hier lässt sich leicht ein großes Bett und ein mehrtüriger Kleiderschrank stellen.
Gleich daneben liegt das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Eine gemütliche Essecke sowie ein Sofa und eine Wohnwand finden hier ihren Platz. Die breite Fensterfront und die Balkontür sorgen für viel Helligkeit. Die Loggia bietet mit Ihrer Südausrichtung einen sonnigen Platz zum Ausspannen.
Die innenliegende Küche wird kommunikativ durch ein offenes Holzregal vom Wohnzimmer getrennt. Zusätzlich sorg eine Glasbausteinwand zum Treppenhaus für mehr Helligkeit. Eine Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken wird mitvermietet und ist im Mietpreis inbegriffen.
Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind im Wohnzimmer, der Telefonanschluss in der Diele verlegt.
Ein mit Regalen ausgestattetes Kämmerchen, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren unser attraktives Mietangebot.
Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und hell gefliest ist. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, jedoch ist die Badezimmertür sehr schmal, so dass nur eine entsprechend schmale Waschmaschine durch die Tür passt.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden. Hier lässt sich leicht ein großes Bett und ein mehrtüriger Kleiderschrank stellen.
Gleich daneben liegt das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Eine gemütliche Essecke sowie ein Sofa und eine Wohnwand finden hier ihren Platz. Die breite Fensterfront und die Balkontür sorgen für viel Helligkeit. Die Loggia bietet mit Ihrer Südausrichtung einen sonnigen Platz zum Ausspannen.
Die innenliegende Küche wird kommunikativ durch ein offenes Holzregal vom Wohnzimmer getrennt. Zusätzlich sorg eine Glasbausteinwand zum Treppenhaus für mehr Helligkeit. Eine Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken wird mitvermietet und ist im Mietpreis inbegriffen.
Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind im Wohnzimmer, der Telefonanschluss in der Diele verlegt.
Ein mit Regalen ausgestattetes Kämmerchen, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren unser attraktives Mietangebot.
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauseingangs Nr. 1 und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen nach getaner Arbeit einlädt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und Apotheke findet man in der Nähe... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und Apotheke findet man in der Nähe... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauseingangs Nr. 1 und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen nach getaner Arbeit einlädt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und Apotheke findet man in der Nähe der Wohnanlage. Die Firma AUDI ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und Apotheke findet man in der Nähe der Wohnanlage. Die Firma AUDI ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauseingangs Nr. 1 und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen nach getaner Arbeit einlädt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und Apotheke findet man in der Nähe der Wohnanlage. Die Firma AUDI ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und Apotheke findet man in der Nähe der Wohnanlage. Die Firma AUDI ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Lachnerstraße · 85057 · Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 590,00 € monatlich. Hinzu kommen noch 60,00 € an monatlicher Miete für den Tiefgaragenstellplatz sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von monatlich 160,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 810,00 € monatlich.
Die... mehr lesen
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Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 590,00 € monatlich. Hinzu kommen noch 60,00 € an monatlicher Miete für den Tiefgaragenstellplatz sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von monatlich 160,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 810,00 € monatlich.
Die Kaution beläuft sich auf 1.500,00 €.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung kann ab dem 15.11.2025 bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 126, kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1964 EEK: D
Die Kaution beläuft sich auf 1.500,00 €.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung kann ab dem 15.11.2025 bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 126, kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1964 EEK: D
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 590,00 € monatlich. Hinzu kommen noch 60,00 € an monatlicher Miete für den Tiefgaragenstellplatz sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von monatlich 160,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 810,00 € monatlich.
Die Kaution beläuft sich auf 1.500,00 €.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung kann ab dem 15.11.2025 bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 126, kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1964 EEK: D
Die Kaution beläuft sich auf 1.500,00 €.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung kann ab dem 15.11.2025 bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 126, kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1964 EEK: D
Ansprechpartner
Sonja Specht
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841-885645-15
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
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