immobilie1-ID: 32423523 | Anbieter-ID: SCB2601
ENTWURF - Viel Platz! 4 Zimmer Wohnung mit Doppelgarage + Balkon + Kellerraum + Speicheranteil
900 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Viel Platz in dieser großzügigen 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Ingolstadt / Mailing (nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ingolstadt entfernt).
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus... mehr lesen
Viel Platz in dieser großzügigen 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Ingolstadt / Mailing (nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ingolstadt entfernt).
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus 1958 wurde 1989 saniert und Anfang 2026 wurden neue Böden verlegt und die Wohnung fachgerecht gestrichen und gereinigt. Insgesamt machen Räume und Ausstattung einen sehr gepflegten Eindruck. Wichtig! Es ist keine Küche vorhanden! Der Grundriss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Als Durchgangszimmer ist das Esszimmer nur als solches gut nutzbar. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Abstellmöglichkeiten gibt es auch im großen Kellerraum. Im Keller ist der Waschraum, zur gemeinsamen Nutzung untergebracht.
Im Außenbereich gehören eine große Doppelgarage und ein Gartenanteil zur Wohnung.
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind von den Bewohnern selbst und im Wechsel durchzuführen.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus 1958 wurde 1989 saniert und Anfang 2026 wurden neue Böden verlegt und die Wohnung fachgerecht gestrichen und gereinigt. Insgesamt machen Räume und Ausstattung einen sehr gepflegten Eindruck. Wichtig! Es ist keine Küche vorhanden! Der Grundriss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Als Durchgangszimmer ist das Esszimmer nur als solches gut nutzbar. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Abstellmöglichkeiten gibt es auch im großen Kellerraum. Im Keller ist der Waschraum, zur gemeinsamen Nutzung untergebracht.
Im Außenbereich gehören eine große Doppelgarage und ein Gartenanteil zur Wohnung.
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind von den Bewohnern selbst und im Wechsel durchzuführen.
Viel Platz in dieser großzügigen 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Ingolstadt / Mailing (nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ingolstadt entfernt).
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus 1958 wurde 1989 saniert und Anfang 2026 wurden neue Böden verlegt und die Wohnung fachgerecht gestrichen und gereinigt. Insgesamt machen Räume und Ausstattung einen sehr gepflegten Eindruck. Wichtig! Es ist keine Küche vorhanden! Der Grundriss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Als Durchgangszimmer ist das Esszimmer nur als solches gut nutzbar. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Abstellmöglichkeiten gibt es auch im großen Kellerraum. Im Keller ist der Waschraum, zur gemeinsamen Nutzung untergebracht.
Im Außenbereich gehören eine große Doppelgarage und ein Gartenanteil zur Wohnung.
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind von den Bewohnern selbst und im Wechsel durchzuführen.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus 1958 wurde 1989 saniert und Anfang 2026 wurden neue Böden verlegt und die Wohnung fachgerecht gestrichen und gereinigt. Insgesamt machen Räume und Ausstattung einen sehr gepflegten Eindruck. Wichtig! Es ist keine Küche vorhanden! Der Grundriss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Als Durchgangszimmer ist das Esszimmer nur als solches gut nutzbar. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Abstellmöglichkeiten gibt es auch im großen Kellerraum. Im Keller ist der Waschraum, zur gemeinsamen Nutzung untergebracht.
Im Außenbereich gehören eine große Doppelgarage und ein Gartenanteil zur Wohnung.
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind von den Bewohnern selbst und im Wechsel durchzuführen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.940 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Mirabellstraße · 85055 · Ingolstadt / Mailing · Deutschland
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1f,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0049841483861
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 81265