immobilie1-ID: 32195035 | Anbieter-ID: vmg859
Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost
1.600 €
Miete zzgl. NK
162 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und bietet rund 162 m² Nutzfläche. Die Räume sind in 5 Büros, eine Teeküche sowie 2 separate WCs aufgeteilt. Auf derselben Etage steht zusätzlich ein Archiv- und Lagerraum...
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Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und bietet rund 162 m² Nutzfläche. Die Räume sind in 5 Büros, eine Teeküche sowie 2 separate WCs aufgeteilt. Auf derselben Etage steht zusätzlich ein Archiv- und Lagerraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, die Räume präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale Büroräume mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Drei Außenstellplätze sowie eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Alls Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, die Räume präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale Büroräume mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Drei Außenstellplätze sowie eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Alls Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und bietet rund 162 m² Nutzfläche. Die Räume sind in 5 Büros, eine Teeküche sowie 2 separate WCs aufgeteilt. Auf derselben Etage steht zusätzlich ein Archiv- und Lagerraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, die Räume präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale Büroräume mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Drei Außenstellplätze sowie eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Alls Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, die Räume präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale Büroräume mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Drei Außenstellplätze sowie eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Alls Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten486 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
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Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer5
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)162 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)162 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis11.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Fläche befindet sich in einer frequentierten Lage im Nordosten Ingolstadts und ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. Sie ist verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell sowohl ins...
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Die Fläche befindet sich in einer frequentierten Lage im Nordosten Ingolstadts und ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. Sie ist verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahn A9. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, Haltestellen für mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fläche befindet sich in einer frequentierten Lage im Nordosten Ingolstadts und ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. Sie ist verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahn A9. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, Haltestellen für mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ingolstadt Deutschland (85055)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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004984122056158
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0841 22056150
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