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immobilie1-ID: 32304127 | Anbieter-ID: SJH2512
Renoviertes Senioren Apartment + 1,5 Zimmer + in bekannter Seniorenwohnanlage in Ingolstadt
179.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die Seniorenwohnanlage, Märzenbecherstraße, wurde 2004 errichtet. Der Fokus wurde auf Gemeinschaft, Begegnung und Selbstständigkeit im Alter gelegt. Die 55 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser, die durch Parkanlagen verbunden sind. Auch...
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Die Seniorenwohnanlage, Märzenbecherstraße, wurde 2004 errichtet. Der Fokus wurde auf Gemeinschaft, Begegnung und Selbstständigkeit im Alter gelegt. Die 55 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser, die durch Parkanlagen verbunden sind. Auch gemeinsam genutzte Räume sind in der Anlage, die der Eigentümergemeinschaft anteilig gehören.
Das ca. 38m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Wohn- Essbereich liegt ein heller Stäbchenparkett, der nach dem Auszug des Mieters 2025 geschliffen und versiegelt wurde. Für eine bessere Nutzbarkeit ist der Schlafbereich durch zwei Schiebetüren abgeteilt. Für viel Licht im Apartment sorgt die große Fensterfront Richtung Süd-West. Der Balkonbelag wurde auch 2025 erneuert. Der Balkon hat ca. 4m². Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer. Um eine bessere Zugänglichkeit zu ermöglichen hat die Bodengleiche Dusche keine Duschwände.
Eine neue Einbauküche wird im Dezember 2025 montiert. Die Räume sind komfortabel über die Fußbodenheizung beheizbar.
Die Lage am Feldrand und der gut gewachsenen Anlage ist sehr idyllisch. Der Ingolstädter Ortsteil Ringsee besticht durch seine gute Anbindung
und gleichzeitige Nähe zur Altstadt. In der näheren Umgebung liegt der nächste Supermarkt gut 650 m und die Canisius Apotheke ca. 850 m entfernt. Dort, im historischen Zentrum von Ringsee steht die ab 1936 erbaute Kirche St. Canisius.
Das ca. 38m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Wohn- Essbereich liegt ein heller Stäbchenparkett, der nach dem Auszug des Mieters 2025 geschliffen und versiegelt wurde. Für eine bessere Nutzbarkeit ist der Schlafbereich durch zwei Schiebetüren abgeteilt. Für viel Licht im Apartment sorgt die große Fensterfront Richtung Süd-West. Der Balkonbelag wurde auch 2025 erneuert. Der Balkon hat ca. 4m². Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer. Um eine bessere Zugänglichkeit zu ermöglichen hat die Bodengleiche Dusche keine Duschwände.
Eine neue Einbauküche wird im Dezember 2025 montiert. Die Räume sind komfortabel über die Fußbodenheizung beheizbar.
Die Lage am Feldrand und der gut gewachsenen Anlage ist sehr idyllisch. Der Ingolstädter Ortsteil Ringsee besticht durch seine gute Anbindung
und gleichzeitige Nähe zur Altstadt. In der näheren Umgebung liegt der nächste Supermarkt gut 650 m und die Canisius Apotheke ca. 850 m entfernt. Dort, im historischen Zentrum von Ringsee steht die ab 1936 erbaute Kirche St. Canisius.
Die Seniorenwohnanlage, Märzenbecherstraße, wurde 2004 errichtet. Der Fokus wurde auf Gemeinschaft, Begegnung und Selbstständigkeit im Alter gelegt. Die 55 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser, die durch Parkanlagen verbunden sind. Auch gemeinsam genutzte Räume sind in der Anlage, die der Eigentümergemeinschaft anteilig gehören.
Das ca. 38m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Wohn- Essbereich liegt ein heller Stäbchenparkett, der nach dem Auszug des Mieters 2025 geschliffen und versiegelt wurde. Für eine bessere Nutzbarkeit ist der Schlafbereich durch zwei Schiebetüren abgeteilt. Für viel Licht im Apartment sorgt die große Fensterfront Richtung Süd-West. Der Balkonbelag wurde auch 2025 erneuert. Der Balkon hat ca. 4m². Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer. Um eine bessere Zugänglichkeit zu ermöglichen hat die Bodengleiche Dusche keine Duschwände.
Eine neue Einbauküche wird im Dezember 2025 montiert. Die Räume sind komfortabel über die Fußbodenheizung beheizbar.
Die Lage am Feldrand und der gut gewachsenen Anlage ist sehr idyllisch. Der Ingolstädter Ortsteil Ringsee besticht durch seine gute Anbindung
und gleichzeitige Nähe zur Altstadt. In der näheren Umgebung liegt der nächste Supermarkt gut 650 m und die Canisius Apotheke ca. 850 m entfernt. Dort, im historischen Zentrum von Ringsee steht die ab 1936 erbaute Kirche St. Canisius.
Das ca. 38m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Wohn- Essbereich liegt ein heller Stäbchenparkett, der nach dem Auszug des Mieters 2025 geschliffen und versiegelt wurde. Für eine bessere Nutzbarkeit ist der Schlafbereich durch zwei Schiebetüren abgeteilt. Für viel Licht im Apartment sorgt die große Fensterfront Richtung Süd-West. Der Balkonbelag wurde auch 2025 erneuert. Der Balkon hat ca. 4m². Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer. Um eine bessere Zugänglichkeit zu ermöglichen hat die Bodengleiche Dusche keine Duschwände.
Eine neue Einbauküche wird im Dezember 2025 montiert. Die Räume sind komfortabel über die Fußbodenheizung beheizbar.
Die Lage am Feldrand und der gut gewachsenen Anlage ist sehr idyllisch. Der Ingolstädter Ortsteil Ringsee besticht durch seine gute Anbindung
und gleichzeitige Nähe zur Altstadt. In der näheren Umgebung liegt der nächste Supermarkt gut 650 m und die Canisius Apotheke ca. 850 m entfernt. Dort, im historischen Zentrum von Ringsee steht die ab 1936 erbaute Kirche St. Canisius.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat248 €
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Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2004
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer0,5
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis07.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 1, 5 Zimmer Apartment mit ca. 38 m²
(Das Schlafzimmer mit 8m² beschreiben wir
aufgrund Größe und Nutzbarkeit als halbes Zimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Renovierter Parkettboden
+ Neue Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Kellerabteil
+... mehr lesen
(Das Schlafzimmer mit 8m² beschreiben wir
aufgrund Größe und Nutzbarkeit als halbes Zimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Renovierter Parkettboden
+ Neue Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Kellerabteil
+... mehr lesen
+ 1, 5 Zimmer Apartment mit ca. 38 m²
(Das Schlafzimmer mit 8m² beschreiben wir
aufgrund Größe und Nutzbarkeit als halbes Zimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Renovierter Parkettboden
+ Neue Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Schöne Parkanlage im Außenbereich
+ Gemeinschaftsräume
+ Gute Anbindung
(Das Schlafzimmer mit 8m² beschreiben wir
aufgrund Größe und Nutzbarkeit als halbes Zimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Renovierter Parkettboden
+ Neue Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Schöne Parkanlage im Außenbereich
+ Gemeinschaftsräume
+ Gute Anbindung
+ 1, 5 Zimmer Apartment mit ca. 38 m²
(Das Schlafzimmer mit 8m² beschreiben wir
aufgrund Größe und Nutzbarkeit als halbes Zimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Renovierter Parkettboden
+ Neue Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Schöne Parkanlage im Außenbereich
+ Gemeinschaftsräume
+ Gute Anbindung
(Das Schlafzimmer mit 8m² beschreiben wir
aufgrund Größe und Nutzbarkeit als halbes Zimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Renovierter Parkettboden
+ Neue Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Schöne Parkanlage im Außenbereich
+ Gemeinschaftsräume
+ Gute Anbindung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ingolstadt Deutschland (85053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1f,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0049841483861
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 81265