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immobilie1-ID: 31658041 | Anbieter-ID: 2835015
Penthouse mit Weitblick – Exklusives Wohnen im Augustinviertel
490.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese traumhaft helle und ideal geschnittene Penthousewohnung begeistert mit rund 116 m² Wohnfläche, die sich großzügig, klar strukturiert und mit einem angenehmen Raumgefühl präsentieren. Der durchdachte Grundriss bietet maximale Wohnqualität für...
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Diese traumhaft helle und ideal geschnittene Penthousewohnung begeistert mit rund 116 m² Wohnfläche, die sich großzügig, klar strukturiert und mit einem angenehmen Raumgefühl präsentieren. Der durchdachte Grundriss bietet maximale Wohnqualität für alle, die Wert auf Licht, Freiraum und Komfort legen.
Das massiv gebaute Gebäude stammt aus dem Jahr 2000. Die 24 cm starken Außenwände mit 12 cm Wärmedämmung sowie ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk (für sechs Häuser) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz.
Highlight ist die ca. 71 m² große, umlaufende Dachterrasse mit ganztägiger Sonne, elektrischer Markise (2013, mit Windsensor) und hochwertigen Terrassenplatten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt exklusiv über ein privates Treppenhaus ab dem 2. Obergeschoss – ein Komfort-Plus in Kombination mit dem elektrisch steuerbaren Lastenaufzug bis in die Wohnung.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2016 wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. 2023 erfolgte die Aufarbeitung des Holzbodens, frischer Weißanstrich und neue Fensterdichtungen.
Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden gepflegt: 2024 wurde die Tiefgarage saniert, Wärmemengenzähler und Wasserzähler per Funk installiert. Für 2025 sind weitere Maßnahmen geplant (Fassadenanstrich, Dachkontrolle, TÜV-Prüfung Aufzug, neue Treppenfliesen, Treppenhausanstrich) – vollständig über Rücklagen finanziert.
Ausstattung: moderne Einbauküche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ca. 10 m² Kellerraum, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz (optional zweiter TG-Platz verfügbar). Zwei kleine Gemüsebeete gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige Lage im Augustinviertel sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Paare, Singles oder Kapitalanleger mit gehobenen Ansprüchen.
Das massiv gebaute Gebäude stammt aus dem Jahr 2000. Die 24 cm starken Außenwände mit 12 cm Wärmedämmung sowie ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk (für sechs Häuser) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz.
Highlight ist die ca. 71 m² große, umlaufende Dachterrasse mit ganztägiger Sonne, elektrischer Markise (2013, mit Windsensor) und hochwertigen Terrassenplatten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt exklusiv über ein privates Treppenhaus ab dem 2. Obergeschoss – ein Komfort-Plus in Kombination mit dem elektrisch steuerbaren Lastenaufzug bis in die Wohnung.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2016 wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. 2023 erfolgte die Aufarbeitung des Holzbodens, frischer Weißanstrich und neue Fensterdichtungen.
Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden gepflegt: 2024 wurde die Tiefgarage saniert, Wärmemengenzähler und Wasserzähler per Funk installiert. Für 2025 sind weitere Maßnahmen geplant (Fassadenanstrich, Dachkontrolle, TÜV-Prüfung Aufzug, neue Treppenfliesen, Treppenhausanstrich) – vollständig über Rücklagen finanziert.
Ausstattung: moderne Einbauküche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ca. 10 m² Kellerraum, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz (optional zweiter TG-Platz verfügbar). Zwei kleine Gemüsebeete gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige Lage im Augustinviertel sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Paare, Singles oder Kapitalanleger mit gehobenen Ansprüchen.
Diese traumhaft helle und ideal geschnittene Penthousewohnung begeistert mit rund 116 m² Wohnfläche, die sich großzügig, klar strukturiert und mit einem angenehmen Raumgefühl präsentieren. Der durchdachte Grundriss bietet maximale Wohnqualität für alle, die Wert auf Licht, Freiraum und Komfort legen.
Das massiv gebaute Gebäude stammt aus dem Jahr 2000. Die 24 cm starken Außenwände mit 12 cm Wärmedämmung sowie ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk (für sechs Häuser) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz.
Highlight ist die ca. 71 m² große, umlaufende Dachterrasse mit ganztägiger Sonne, elektrischer Markise (2013, mit Windsensor) und hochwertigen Terrassenplatten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt exklusiv über ein privates Treppenhaus ab dem 2. Obergeschoss – ein Komfort-Plus in Kombination mit dem elektrisch steuerbaren Lastenaufzug bis in die Wohnung.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2016 wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. 2023 erfolgte die Aufarbeitung des Holzbodens, frischer Weißanstrich und neue Fensterdichtungen.
Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden gepflegt: 2024 wurde die Tiefgarage saniert, Wärmemengenzähler und Wasserzähler per Funk installiert. Für 2025 sind weitere Maßnahmen geplant (Fassadenanstrich, Dachkontrolle, TÜV-Prüfung Aufzug, neue Treppenfliesen, Treppenhausanstrich) – vollständig über Rücklagen finanziert.
Ausstattung: moderne Einbauküche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ca. 10 m² Kellerraum, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz (optional zweiter TG-Platz verfügbar). Zwei kleine Gemüsebeete gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige Lage im Augustinviertel sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Paare, Singles oder Kapitalanleger mit gehobenen Ansprüchen.
Das massiv gebaute Gebäude stammt aus dem Jahr 2000. Die 24 cm starken Außenwände mit 12 cm Wärmedämmung sowie ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk (für sechs Häuser) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz.
Highlight ist die ca. 71 m² große, umlaufende Dachterrasse mit ganztägiger Sonne, elektrischer Markise (2013, mit Windsensor) und hochwertigen Terrassenplatten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt exklusiv über ein privates Treppenhaus ab dem 2. Obergeschoss – ein Komfort-Plus in Kombination mit dem elektrisch steuerbaren Lastenaufzug bis in die Wohnung.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2016 wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. 2023 erfolgte die Aufarbeitung des Holzbodens, frischer Weißanstrich und neue Fensterdichtungen.
Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden gepflegt: 2024 wurde die Tiefgarage saniert, Wärmemengenzähler und Wasserzähler per Funk installiert. Für 2025 sind weitere Maßnahmen geplant (Fassadenanstrich, Dachkontrolle, TÜV-Prüfung Aufzug, neue Treppenfliesen, Treppenhausanstrich) – vollständig über Rücklagen finanziert.
Ausstattung: moderne Einbauküche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ca. 10 m² Kellerraum, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz (optional zweiter TG-Platz verfügbar). Zwei kleine Gemüsebeete gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige Lage im Augustinviertel sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Paare, Singles oder Kapitalanleger mit gehobenen Ansprüchen.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)71 m²
-
Gartenfläche (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr: 2000
- massive Bauweise 24 cm + 12 cm Außendämmung
- Gas-Blockheizkraftwerk
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 116 m² Wohnfläche, 71 m² Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²
- Lastenaufzug,... mehr lesen
- massive Bauweise 24 cm + 12 cm Außendämmung
- Gas-Blockheizkraftwerk
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 116 m² Wohnfläche, 71 m² Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²
- Lastenaufzug,... mehr lesen
- Baujahr: 2000
- massive Bauweise 24 cm + 12 cm Außendämmung
- Gas-Blockheizkraftwerk
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 116 m² Wohnfläche, 71 m² Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²
- Lastenaufzug, elektrische Markise, Gemüsegarten
- massive Bauweise 24 cm + 12 cm Außendämmung
- Gas-Blockheizkraftwerk
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 116 m² Wohnfläche, 71 m² Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²
- Lastenaufzug, elektrische Markise, Gemüsegarten
- Baujahr: 2000
- massive Bauweise 24 cm + 12 cm Außendämmung
- Gas-Blockheizkraftwerk
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 116 m² Wohnfläche, 71 m² Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²
- Lastenaufzug, elektrische Markise, Gemüsegarten
- massive Bauweise 24 cm + 12 cm Außendämmung
- Gas-Blockheizkraftwerk
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 116 m² Wohnfläche, 71 m² Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²
- Lastenaufzug, elektrische Markise, Gemüsegarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Exklusives Wohnen im Augustinviertel von Ingolstadt
Das Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem Augustinviertel. Diese exklusive Wohngegend gehört zum Stadtteil Kothau und zählt zu den renommiertesten Adressen der... mehr lesen
Das Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem Augustinviertel. Diese exklusive Wohngegend gehört zum Stadtteil Kothau und zählt zu den renommiertesten Adressen der... mehr lesen
Exklusives Wohnen im Augustinviertel von Ingolstadt
Das Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem Augustinviertel. Diese exklusive Wohngegend gehört zum Stadtteil Kothau und zählt zu den renommiertesten Adressen der Stadt. Ruhige Straßen, stilvolle Bebauung und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Hier wohnt man naturnah, ruhig und dennoch zentrumsnah – mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Ingolstadt, als zweitgrößte Stadt Oberbayerns, bietet eine perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und vielfältigem Freizeitangebot. Die Stadt ist Sitz international bedeutender Unternehmen wie Audi, besitzt eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ist zudem Hochschulstandort mit Zukunft.
Das Augustinviertel vereint diese Vorteile auf ideale Weise: Von der Immobilie aus erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten:
Luitpoldpark - ca. 50 m
Allgemeinarzt - ca. 50 m
Biergarten - ca. 100m
Bushaltestelle - ca. 170 m
Supermarkt - ca. 350 m
Bäckerei - ca. 350 m
Apotheke - ca. 850 m
Kindergarten - ca. 600 m
Donauufer & Glacispark - ca. 1,5 km
Hauptbahnhof Ingolstadt - ca. 1,7 km
Innenstadt (Fußgängerzone) - ca. 2 km
Grundschule - ca. 2,5 km
Westpark Einkaufszentrum - ca. 4,7 km
Audi AG - ca. 4,8 km
Klinikum Ingolstadt - ca. 5,3 km
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B13 und die Autobahn A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit von München, Nürnberg und dem Flughafen München gewährleistet. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr mit ICE-Anbindung.
Das Ingolstädter Augustinviertel steht für stilvolles Wohnen in bester Lage. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen – hier trifft urbane Nähe auf ruhige Wohnqualität in einem der wertstabilsten und begehrtesten Viertel der Stadt.
Das Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem Augustinviertel. Diese exklusive Wohngegend gehört zum Stadtteil Kothau und zählt zu den renommiertesten Adressen der Stadt. Ruhige Straßen, stilvolle Bebauung und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Hier wohnt man naturnah, ruhig und dennoch zentrumsnah – mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Ingolstadt, als zweitgrößte Stadt Oberbayerns, bietet eine perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und vielfältigem Freizeitangebot. Die Stadt ist Sitz international bedeutender Unternehmen wie Audi, besitzt eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ist zudem Hochschulstandort mit Zukunft.
Das Augustinviertel vereint diese Vorteile auf ideale Weise: Von der Immobilie aus erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten:
Luitpoldpark - ca. 50 m
Allgemeinarzt - ca. 50 m
Biergarten - ca. 100m
Bushaltestelle - ca. 170 m
Supermarkt - ca. 350 m
Bäckerei - ca. 350 m
Apotheke - ca. 850 m
Kindergarten - ca. 600 m
Donauufer & Glacispark - ca. 1,5 km
Hauptbahnhof Ingolstadt - ca. 1,7 km
Innenstadt (Fußgängerzone) - ca. 2 km
Grundschule - ca. 2,5 km
Westpark Einkaufszentrum - ca. 4,7 km
Audi AG - ca. 4,8 km
Klinikum Ingolstadt - ca. 5,3 km
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B13 und die Autobahn A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit von München, Nürnberg und dem Flughafen München gewährleistet. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr mit ICE-Anbindung.
Das Ingolstädter Augustinviertel steht für stilvolles Wohnen in bester Lage. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen – hier trifft urbane Nähe auf ruhige Wohnqualität in einem der wertstabilsten und begehrtesten Viertel der Stadt.
Exklusives Wohnen im Augustinviertel von Ingolstadt
Das Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem Augustinviertel. Diese exklusive Wohngegend gehört zum Stadtteil Kothau und zählt zu den renommiertesten Adressen der Stadt. Ruhige Straßen, stilvolle Bebauung und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Hier wohnt man naturnah, ruhig und dennoch zentrumsnah – mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Ingolstadt, als zweitgrößte Stadt Oberbayerns, bietet eine perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und vielfältigem Freizeitangebot. Die Stadt ist Sitz international bedeutender Unternehmen wie Audi, besitzt eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ist zudem Hochschulstandort mit Zukunft.
Das Augustinviertel vereint diese Vorteile auf ideale Weise: Von der Immobilie aus erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten:
Luitpoldpark - ca. 50 m
Allgemeinarzt - ca. 50 m
Biergarten - ca. 100m
Bushaltestelle - ca. 170 m
Supermarkt - ca. 350 m
Bäckerei - ca. 350 m
Apotheke - ca. 850 m
Kindergarten - ca. 600 m
Donauufer & Glacispark - ca. 1,5 km
Hauptbahnhof Ingolstadt - ca. 1,7 km
Innenstadt (Fußgängerzone) - ca. 2 km
Grundschule - ca. 2,5 km
Westpark Einkaufszentrum - ca. 4,7 km
Audi AG - ca. 4,8 km
Klinikum Ingolstadt - ca. 5,3 km
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B13 und die Autobahn A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit von München, Nürnberg und dem Flughafen München gewährleistet. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr mit ICE-Anbindung.
Das Ingolstädter Augustinviertel steht für stilvolles Wohnen in bester Lage. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen – hier trifft urbane Nähe auf ruhige Wohnqualität in einem der wertstabilsten und begehrtesten Viertel der Stadt.
Das Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem Augustinviertel. Diese exklusive Wohngegend gehört zum Stadtteil Kothau und zählt zu den renommiertesten Adressen der Stadt. Ruhige Straßen, stilvolle Bebauung und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Hier wohnt man naturnah, ruhig und dennoch zentrumsnah – mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Ingolstadt, als zweitgrößte Stadt Oberbayerns, bietet eine perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und vielfältigem Freizeitangebot. Die Stadt ist Sitz international bedeutender Unternehmen wie Audi, besitzt eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ist zudem Hochschulstandort mit Zukunft.
Das Augustinviertel vereint diese Vorteile auf ideale Weise: Von der Immobilie aus erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten:
Luitpoldpark - ca. 50 m
Allgemeinarzt - ca. 50 m
Biergarten - ca. 100m
Bushaltestelle - ca. 170 m
Supermarkt - ca. 350 m
Bäckerei - ca. 350 m
Apotheke - ca. 850 m
Kindergarten - ca. 600 m
Donauufer & Glacispark - ca. 1,5 km
Hauptbahnhof Ingolstadt - ca. 1,7 km
Innenstadt (Fußgängerzone) - ca. 2 km
Grundschule - ca. 2,5 km
Westpark Einkaufszentrum - ca. 4,7 km
Audi AG - ca. 4,8 km
Klinikum Ingolstadt - ca. 5,3 km
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B13 und die Autobahn A9 ist eine schnelle Erreichbarkeit von München, Nürnberg und dem Flughafen München gewährleistet. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr mit ICE-Anbindung.
Das Ingolstädter Augustinviertel steht für stilvolles Wohnen in bester Lage. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen – hier trifft urbane Nähe auf ruhige Wohnqualität in einem der wertstabilsten und begehrtesten Viertel der Stadt.
Ingolstadt Bayern Deutschland (85053)
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Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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