immobilie1-ID: 31826795 | Anbieter-ID: vkp1357
Ideal für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung
289.000 €
Kaufpreis
40,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 40 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich...
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Kapitalanleger aufgepasst: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 40 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Details wie die elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Aluminium-Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Alle Wohnebenen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Details wie die elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Aluminium-Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Alle Wohnebenen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Kapitalanleger aufgepasst: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 40 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Details wie die elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Aluminium-Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Alle Wohnebenen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Details wie die elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Aluminium-Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Alle Wohnebenen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,11 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
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- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
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- Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
Ingolstadt Deutschland (85051)
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Neben den Neubauwohnungen stehen auch ein neues Stadthaus, sowie zwei sanierte Reihenhäuser zum Verkauf.
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Neben den Neubauwohnungen stehen auch ein neues Stadthaus, sowie zwei sanierte Reihenhäuser zum Verkauf.
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Ansprechpartner
Herr René Wohlsperger
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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004984122056155
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0841 22056150
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