immobilie1-ID: 32205293 | Anbieter-ID: vkp1716
Familien aufgepasst: große 5-Zimmer-Wohnung mit Garten sofort bezugsfrei
775.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Familien aufgepasst: !! Attraktive Förderung: KFW-300 Kredit für Familien mit einem Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins und einem Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.000 € !!
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in... mehr lesen
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Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im EG und Souterrain. Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet sie vier Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Der Souterrainbereich ist über ein Treppe im Flur zu erreichen. Neben einem weiteren Schlafzimmer oder Büro, steht hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Außerdem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (25.000 €) und ein Außenstellplatz (10.000 €) zur Wohnung.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Die nach Südost ausgerichtete Terrasse und der umlaufende Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Details wie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im EG und Souterrain. Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet sie vier Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Der Souterrainbereich ist über ein Treppe im Flur zu erreichen. Neben einem weiteren Schlafzimmer oder Büro, steht hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Außerdem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (25.000 €) und ein Außenstellplatz (10.000 €) zur Wohnung.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Die nach Südost ausgerichtete Terrasse und der umlaufende Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Details wie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Familien aufgepasst: !! Attraktive Förderung: KFW-300 Kredit für Familien mit einem Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins und einem Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.000 € !!
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im EG und Souterrain. Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet sie vier Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Der Souterrainbereich ist über ein Treppe im Flur zu erreichen. Neben einem weiteren Schlafzimmer oder Büro, steht hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Außerdem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (25.000 €) und ein Außenstellplatz (10.000 €) zur Wohnung.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Die nach Südost ausgerichtete Terrasse und der umlaufende Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Details wie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im EG und Souterrain. Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet sie vier Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Der Souterrainbereich ist über ein Treppe im Flur zu erreichen. Neben einem weiteren Schlafzimmer oder Büro, steht hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Außerdem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (25.000 €) und ein Außenstellplatz (10.000 €) zur Wohnung.
Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Die nach Südost ausgerichtete Terrasse und der umlaufende Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Details wie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Kosten
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Kaufpreis775.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
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- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
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- Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
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Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder einem Supermarkt bieten sich direkt in der Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt.
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Ingolstadt Deutschland (85051)
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Sonstiges
Nicht die passende Wohnung? Es gibt noch weitere! Unter folgenden Link gelangen Sie zu den noch verfügbaren Wohnungen des Neubauprojektes: https://www.immobilien-zieglmeier.de/neubauprojekt-auenstrasse/.
Neben den Neubauwohnungen stehen auch ein neues... mehr lesen
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Neben den Neubauwohnungen stehen auch ein neues Stadthaus, sowie zwei sanierte Reihenhäuser zum Verkauf.
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Neben den Neubauwohnungen stehen auch ein neues Stadthaus, sowie zwei sanierte Reihenhäuser zum Verkauf.
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Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
004984122056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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