immobilie1-ID: 32296673 | Anbieter-ID: 2025-0067-12-04-MR
Attraktive 3 Zimmer Erdgeschoss Hochparterre Wohnung in Ingolstadt! - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
800 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.05.2019
- gültig bis: 16.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.05.2019
- gültig bis: 16.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.05.2019
- gültig bis: 16.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1958
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.05.2019
- gültig bis: 16.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1958
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.05.2019
- gültig bis: 16.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1958
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.05.2019
- gültig bis: 16.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 130,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1958
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Kautionshinweis1.410,00 Euro - 3 NKM
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme130,2
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche und Anschluss für die... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche und Anschluss für die... mehr lesen
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellraum
Zu der Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist vorausichtlich ab 01.01.2026 bezugsfrei.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellraum
Zu der Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist vorausichtlich ab 01.01.2026 bezugsfrei.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellraum
Zu der Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist vorausichtlich ab 01.01.2026 bezugsfrei.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellraum
Zu der Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist vorausichtlich ab 01.01.2026 bezugsfrei.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Balkon
Lage
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 138.016 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München,...
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Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 138.016 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasien, FOS und BOS. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau geprägt: AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.
Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an die A9. Ingolstadt verfügt über zwei Bahnhöfe.
Die Ärzteversorgung ist hier gut gegeben. Hier haben Sie das Klinikum Ingolstadt.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasien, FOS und BOS. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau geprägt: AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.
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Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 138.016 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasien, FOS und BOS. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau geprägt: AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.
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Ingolstadt Ingolstadt Deutschland (85051)
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Sonstiges
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
7/25
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Ansprechpartner
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