immobilie1-ID: 32216743 | Anbieter-ID: vmg863
Ihr neuer Standort in Zuchering: Moderne Ladenfläche mit viel Potenzial!
1.500 €
Miete zzgl. NK
Diese Verkaufsfläche bietet mit etwa 168 m² Nutzfläche optimale Bedingungen zur Etablierung eines Einzelhandelsgeschäfts.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den... mehr lesen
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den... mehr lesen
Diese Verkaufsfläche bietet mit etwa 168 m² Nutzfläche optimale Bedingungen zur Etablierung eines Einzelhandelsgeschäfts.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den Kellerräumen unterstützt die flexible Organisation des Ladenbetriebs.
Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, sowie eine Garage.
Die Verkaufsfläche ist in einem gepflegten Zustand, was einen zeitnahen Einzug und sofortigen Start des Handelsgeschäfts ermöglicht. Die ausgezeichnete Lage in Ingolstadt sorgt für gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den Kellerräumen unterstützt die flexible Organisation des Ladenbetriebs.
Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, sowie eine Garage.
Die Verkaufsfläche ist in einem gepflegten Zustand, was einen zeitnahen Einzug und sofortigen Start des Handelsgeschäfts ermöglicht. Die ausgezeichnete Lage in Ingolstadt sorgt für gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Diese Verkaufsfläche bietet mit etwa 168 m² Nutzfläche optimale Bedingungen zur Etablierung eines Einzelhandelsgeschäfts.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den Kellerräumen unterstützt die flexible Organisation des Ladenbetriebs.
Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, sowie eine Garage.
Die Verkaufsfläche ist in einem gepflegten Zustand, was einen zeitnahen Einzug und sofortigen Start des Handelsgeschäfts ermöglicht. Die ausgezeichnete Lage in Ingolstadt sorgt für gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den Kellerräumen unterstützt die flexible Organisation des Ladenbetriebs.
Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, sowie eine Garage.
Die Verkaufsfläche ist in einem gepflegten Zustand, was einen zeitnahen Einzug und sofortigen Start des Handelsgeschäfts ermöglicht. Die ausgezeichnete Lage in Ingolstadt sorgt für gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Nebenkosten200 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 MM inkl. MwSt
2,38 MM inkl. MwSt Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)168 m²
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Nutzfläche (ca.)168 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Verkaufsfläche befindet sich in Zuchering, einem Stadtteil im Süden von Ingolstadt. Dank guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Geschäften ist sie ideal für den Einzelhandel geeignet. Profitieren Sie von diesem Standort in einer lebendigen Umgebung.
Die Verkaufsfläche befindet sich in Zuchering, einem Stadtteil im Süden von Ingolstadt. Dank guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Geschäften ist sie ideal für den Einzelhandel geeignet. Profitieren Sie von diesem Standort in einer lebendigen Umgebung.
Ingolstadt Deutschland (85051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Weber
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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004984122056174
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85051 Ingolstadt
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0841 22056150
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