immobilie1-ID: 32423103 | Anbieter-ID: PPI120425
WOW-Effekt: 3 ZKB mit überdachter Dachterrasse, hohe Räume, Einbauschränke, EBK, TG, TOP-Lage IN-Süd
417.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sonnig - hell - luftig: Diese 3 ZKB fällt aus dem Standard-Raster und bietet viele Pluspunkte: Hohe Räume durch das Pultdach, viele Fenster, Dachterrasse überdacht, tolle Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie viel Stauraum durch einen...
mehr lesen
Sonnig - hell - luftig: Diese 3 ZKB fällt aus dem Standard-Raster und bietet viele Pluspunkte: Hohe Räume durch das Pultdach, viele Fenster, Dachterrasse überdacht, tolle Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie viel Stauraum durch einen großen Einbauschrank im Flur! Ein paar Möbel reingestellt.... fertig ist das SCHÖNER WOHNEN!
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 besteht aus 3 Häusern. Die Wohnung ist in einem 6-Parteienhaus im obersten Stock, alles ist sehr gepflegt.
Die stadtnahe Lage genau gegenüber dem Luitpoldpark spricht für sich.
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 besteht aus 3 Häusern. Die Wohnung ist in einem 6-Parteienhaus im obersten Stock, alles ist sehr gepflegt.
Die stadtnahe Lage genau gegenüber dem Luitpoldpark spricht für sich.
Sonnig - hell - luftig: Diese 3 ZKB fällt aus dem Standard-Raster und bietet viele Pluspunkte: Hohe Räume durch das Pultdach, viele Fenster, Dachterrasse überdacht, tolle Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie viel Stauraum durch einen großen Einbauschrank im Flur! Ein paar Möbel reingestellt.... fertig ist das SCHÖNER WOHNEN!
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 besteht aus 3 Häusern. Die Wohnung ist in einem 6-Parteienhaus im obersten Stock, alles ist sehr gepflegt.
Die stadtnahe Lage genau gegenüber dem Luitpoldpark spricht für sich.
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 besteht aus 3 Häusern. Die Wohnung ist in einem 6-Parteienhaus im obersten Stock, alles ist sehr gepflegt.
Die stadtnahe Lage genau gegenüber dem Luitpoldpark spricht für sich.
Kosten
-
Kaufpreis417.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat322 €
-
Käuferprovision2,5% zuzügl. 19 % USt
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % zuzügl. 19 % USt vom Kaufpreis an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,56 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitab 01.03.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ein heller, pflegeleichter Fliesenboden zieht sich durch die ganze Wohnung, die Fußbodenheizung macht gemütlich warm.
Die Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Bosch-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler,... mehr lesen
Die Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Bosch-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler,... mehr lesen
Ein heller, pflegeleichter Fliesenboden zieht sich durch die ganze Wohnung, die Fußbodenheizung macht gemütlich warm.
Die Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Bosch-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach... und direkter Zugang zur überdachten Dachterrasse!
Das Bad mit Fenster bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank.
Der große, maßangefertigte Einbauschrank im Flurbereich bietet viel Stauraum!
Der Wohn- und Essraum ist schön hell und luftig durch die hohen Decken. Von hier gelangt man auf die große überdachte Süd-West-Terrasse! Die elektrische Beschattung schützt angenehm vor zu viel Sonne, falls notwendig.
Die beiden Schlafzimmer sind schön hell durch die bodentiefen Türenfenster.
Zur Wohnung gehört ein großes, gefliestes Kellerabteil mit Fenster sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen demnächst aus.
Diese Wohnung eignet sich für den Selbstbezug genauso wie zur Kapitalanlage.
Die Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Bosch-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach... und direkter Zugang zur überdachten Dachterrasse!
Das Bad mit Fenster bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank.
Der große, maßangefertigte Einbauschrank im Flurbereich bietet viel Stauraum!
Der Wohn- und Essraum ist schön hell und luftig durch die hohen Decken. Von hier gelangt man auf die große überdachte Süd-West-Terrasse! Die elektrische Beschattung schützt angenehm vor zu viel Sonne, falls notwendig.
Die beiden Schlafzimmer sind schön hell durch die bodentiefen Türenfenster.
Zur Wohnung gehört ein großes, gefliestes Kellerabteil mit Fenster sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen demnächst aus.
Diese Wohnung eignet sich für den Selbstbezug genauso wie zur Kapitalanlage.
Ein heller, pflegeleichter Fliesenboden zieht sich durch die ganze Wohnung, die Fußbodenheizung macht gemütlich warm.
Die Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Bosch-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach... und direkter Zugang zur überdachten Dachterrasse!
Das Bad mit Fenster bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank.
Der große, maßangefertigte Einbauschrank im Flurbereich bietet viel Stauraum!
Der Wohn- und Essraum ist schön hell und luftig durch die hohen Decken. Von hier gelangt man auf die große überdachte Süd-West-Terrasse! Die elektrische Beschattung schützt angenehm vor zu viel Sonne, falls notwendig.
Die beiden Schlafzimmer sind schön hell durch die bodentiefen Türenfenster.
Zur Wohnung gehört ein großes, gefliestes Kellerabteil mit Fenster sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen demnächst aus.
Diese Wohnung eignet sich für den Selbstbezug genauso wie zur Kapitalanlage.
Die Einbauküche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Bosch-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach... und direkter Zugang zur überdachten Dachterrasse!
Das Bad mit Fenster bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank.
Der große, maßangefertigte Einbauschrank im Flurbereich bietet viel Stauraum!
Der Wohn- und Essraum ist schön hell und luftig durch die hohen Decken. Von hier gelangt man auf die große überdachte Süd-West-Terrasse! Die elektrische Beschattung schützt angenehm vor zu viel Sonne, falls notwendig.
Die beiden Schlafzimmer sind schön hell durch die bodentiefen Türenfenster.
Zur Wohnung gehört ein großes, gefliestes Kellerabteil mit Fenster sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen demnächst aus.
Diese Wohnung eignet sich für den Selbstbezug genauso wie zur Kapitalanlage.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage hier Am Luitpoldpark ist genial: In ein paar Minuten ist man in der Stadtmitte - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Busverbindungen, Ärzte, Hauptbahnhof, etc.... alles...
mehr lesen
Die Lage hier Am Luitpoldpark ist genial: In ein paar Minuten ist man in der Stadtmitte - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Busverbindungen, Ärzte, Hauptbahnhof, etc.... alles ist fußläufig erreichbar.
Genießen Sie diese tolle Lage und Umgebung!
Genießen Sie diese tolle Lage und Umgebung!
Die Lage hier Am Luitpoldpark ist genial: In ein paar Minuten ist man in der Stadtmitte - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Busverbindungen, Ärzte, Hauptbahnhof, etc.... alles ist fußläufig erreichbar.
Genießen Sie diese tolle Lage und Umgebung!
Genießen Sie diese tolle Lage und Umgebung!
Ingolstadt Ingolstadt-Haunwoehr Bayern Deutschland (85051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die... mehr lesen
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die... mehr lesen
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung.
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung.
Ansprechpartner
Frau Petra Poeschmann
Petra Poeschmann Immobilien
Friedrich-Ebert-Str. 47,
85055 Ingolstadt
85055 Ingolstadt
Friedrich-Ebert-Str. 47,
85055 Ingolstadt
85055 Ingolstadt
08419311447
Petra Poeschmann Immobilien
Friedrich-Ebert-Str. 47,
85055 Ingolstadt
85055 Ingolstadt
0841 931 14 47
Erhalte neue Angebote per E-Mail