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immobilie1-ID: 31835043 | Anbieter-ID: 3552152
Charmante Doppelhaushälfte mit Weitblick ins Grüne
650.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.
Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem ca. 348 m² großen... mehr lesen
Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem ca. 348 m² großen... mehr lesen
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.
Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem ca. 348 m² großen Grundstück bietet das Haus in Ingolstadt-Zuchering den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2017) überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Eine halboffene Wand verbindet Küche und Wohnbereich, sodass Kommunikation und Gemütlichkeit stets im Mittelpunkt stehen. Ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ein Ort der Erholung für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als gemütliches Studio konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen.
Im Vollkeller befindet sich unter anderem ein großzügiger Kellerraum, der sich ideal als Hobbybereich oder kleines Fitnessstudio eignet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum am Ende des Flurs zur Verfügung.
Die Gastherme wurde im Jahr 2017 neu installiert.
Der nach hinten ausgerichtete Garten mit ca. 227 m² grenzt direkt an ein freies Feld und schenkt Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne – absolute Privatsphäre inklusive. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, während Kinder ungestört spielen oder Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Zusätzlich zum Hausgrundstück bestehen Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 111 m² – darunter eine Zufahrt, eine Garage und ein Stellplatz.
Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Und das in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung an Stadt und Region.
Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem ca. 348 m² großen Grundstück bietet das Haus in Ingolstadt-Zuchering den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2017) überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Eine halboffene Wand verbindet Küche und Wohnbereich, sodass Kommunikation und Gemütlichkeit stets im Mittelpunkt stehen. Ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ein Ort der Erholung für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als gemütliches Studio konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen.
Im Vollkeller befindet sich unter anderem ein großzügiger Kellerraum, der sich ideal als Hobbybereich oder kleines Fitnessstudio eignet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum am Ende des Flurs zur Verfügung.
Die Gastherme wurde im Jahr 2017 neu installiert.
Der nach hinten ausgerichtete Garten mit ca. 227 m² grenzt direkt an ein freies Feld und schenkt Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne – absolute Privatsphäre inklusive. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, während Kinder ungestört spielen oder Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Zusätzlich zum Hausgrundstück bestehen Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 111 m² – darunter eine Zufahrt, eine Garage und ein Stellplatz.
Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Und das in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung an Stadt und Region.
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.
Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem ca. 348 m² großen Grundstück bietet das Haus in Ingolstadt-Zuchering den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2017) überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Eine halboffene Wand verbindet Küche und Wohnbereich, sodass Kommunikation und Gemütlichkeit stets im Mittelpunkt stehen. Ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ein Ort der Erholung für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als gemütliches Studio konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen.
Im Vollkeller befindet sich unter anderem ein großzügiger Kellerraum, der sich ideal als Hobbybereich oder kleines Fitnessstudio eignet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum am Ende des Flurs zur Verfügung.
Die Gastherme wurde im Jahr 2017 neu installiert.
Der nach hinten ausgerichtete Garten mit ca. 227 m² grenzt direkt an ein freies Feld und schenkt Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne – absolute Privatsphäre inklusive. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, während Kinder ungestört spielen oder Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Zusätzlich zum Hausgrundstück bestehen Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 111 m² – darunter eine Zufahrt, eine Garage und ein Stellplatz.
Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Und das in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung an Stadt und Region.
Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem ca. 348 m² großen Grundstück bietet das Haus in Ingolstadt-Zuchering den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2017) überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Eine halboffene Wand verbindet Küche und Wohnbereich, sodass Kommunikation und Gemütlichkeit stets im Mittelpunkt stehen. Ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ein Ort der Erholung für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als gemütliches Studio konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen.
Im Vollkeller befindet sich unter anderem ein großzügiger Kellerraum, der sich ideal als Hobbybereich oder kleines Fitnessstudio eignet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum am Ende des Flurs zur Verfügung.
Die Gastherme wurde im Jahr 2017 neu installiert.
Der nach hinten ausgerichtete Garten mit ca. 227 m² grenzt direkt an ein freies Feld und schenkt Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne – absolute Privatsphäre inklusive. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, während Kinder ungestört spielen oder Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Zusätzlich zum Hausgrundstück bestehen Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 111 m² – darunter eine Zufahrt, eine Garage und ein Stellplatz.
Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Und das in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung an Stadt und Region.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
-
Gartenfläche (ca.)227 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118.8 kWh/(mª-a) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis11.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Allgemeine Angaben:
- Baujahr / Fertigstellung: 2000 / 2001
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert
- Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut
Ausstattung & Komfort:
- 2-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Moderne,... mehr lesen
- Baujahr / Fertigstellung: 2000 / 2001
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert
- Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut
Ausstattung & Komfort:
- 2-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Moderne,... mehr lesen
Allgemeine Angaben:
- Baujahr / Fertigstellung: 2000 / 2001
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert
- Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut
Ausstattung & Komfort:
- 2-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Moderne, hochwertige Einbauküche der Marke Nolte (Einbau 2017)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Neue Gastherme (Einbau 2017)
- Satellitenschüssel vorhanden
- Glasfaseranschluss
Außenbereich:
- Großzügiger Garten mit ca. 227 m² Fläche
- Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- 1 Garage + 1 zusätzlicher Stellplatz
- Baujahr / Fertigstellung: 2000 / 2001
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert
- Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut
Ausstattung & Komfort:
- 2-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Moderne, hochwertige Einbauküche der Marke Nolte (Einbau 2017)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Neue Gastherme (Einbau 2017)
- Satellitenschüssel vorhanden
- Glasfaseranschluss
Außenbereich:
- Großzügiger Garten mit ca. 227 m² Fläche
- Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- 1 Garage + 1 zusätzlicher Stellplatz
Allgemeine Angaben:
- Baujahr / Fertigstellung: 2000 / 2001
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert
- Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut
Ausstattung & Komfort:
- 2-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Moderne, hochwertige Einbauküche der Marke Nolte (Einbau 2017)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Neue Gastherme (Einbau 2017)
- Satellitenschüssel vorhanden
- Glasfaseranschluss
Außenbereich:
- Großzügiger Garten mit ca. 227 m² Fläche
- Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- 1 Garage + 1 zusätzlicher Stellplatz
- Baujahr / Fertigstellung: 2000 / 2001
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert
- Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut
Ausstattung & Komfort:
- 2-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Moderne, hochwertige Einbauküche der Marke Nolte (Einbau 2017)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Neue Gastherme (Einbau 2017)
- Satellitenschüssel vorhanden
- Glasfaseranschluss
Außenbereich:
- Großzügiger Garten mit ca. 227 m² Fläche
- Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- 1 Garage + 1 zusätzlicher Stellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Im beliebten Ingolstädter Süden, im Stadtteil Zuchering, befindet sich diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte – eine Wohnlage, die bei Familien und Berufstätigen gleichermaßen geschätzt wird. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von viel...
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Im beliebten Ingolstädter Süden, im Stadtteil Zuchering, befindet sich diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte – eine Wohnlage, die bei Familien und Berufstätigen gleichermaßen geschätzt wird. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Umgebung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Seen und weitläufigen Grünflächen ein perfektes Rückzugsgebiet direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage ist Zuchering hervorragend angebunden: Sowohl die B16 als auch die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Dank der durchdachten Verkehrsführung bleibt es dennoch angenehm ruhig. Auch das Ingolstädter Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, sodass sowohl berufliche als auch private Wege zügig und unkompliziert erledigt werden können.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zuchering verbindet somit die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen – ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege:
Grundschule Ingolstadt - Zuchering, ca. 1,3 km (3 min)
Kath. Kindergarten St. Blasius, ca. 1,5 km (3 min)
Gewerbegebiet IngoPark, ca. 1,5 km (3 min)
B16, ca. 1,9 km (3 min)
EDEKA Fanderl, ca. 2 km (4 min)
Hauptbahnhof Ingolstadt, ca. 6,6 km (13 min)
Autobahn A9, ca. 7 km (8 min)
Ingolstadt Zentrum, ca. 10,8 km (21 min)
Audi AG Ingolstadt, ca. 11,5 km (21 min)
WestPark Ingolstadt, ca. 13,6 km (22 min)
Ingolstadt Village, ca. 17,4 km (17 min)
Flughafen München, ca. 65 km (51 min)
München, ca. 77 km (1h 8 min)
Nürnberg, ca. 106 km (1h 13 min)
Flughafen Nürnberg, ca. 125 km (1h 21 min)
Trotz der naturnahen Lage ist Zuchering hervorragend angebunden: Sowohl die B16 als auch die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Dank der durchdachten Verkehrsführung bleibt es dennoch angenehm ruhig. Auch das Ingolstädter Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, sodass sowohl berufliche als auch private Wege zügig und unkompliziert erledigt werden können.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zuchering verbindet somit die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen – ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege:
Grundschule Ingolstadt - Zuchering, ca. 1,3 km (3 min)
Kath. Kindergarten St. Blasius, ca. 1,5 km (3 min)
Gewerbegebiet IngoPark, ca. 1,5 km (3 min)
B16, ca. 1,9 km (3 min)
EDEKA Fanderl, ca. 2 km (4 min)
Hauptbahnhof Ingolstadt, ca. 6,6 km (13 min)
Autobahn A9, ca. 7 km (8 min)
Ingolstadt Zentrum, ca. 10,8 km (21 min)
Audi AG Ingolstadt, ca. 11,5 km (21 min)
WestPark Ingolstadt, ca. 13,6 km (22 min)
Ingolstadt Village, ca. 17,4 km (17 min)
Flughafen München, ca. 65 km (51 min)
München, ca. 77 km (1h 8 min)
Nürnberg, ca. 106 km (1h 13 min)
Flughafen Nürnberg, ca. 125 km (1h 21 min)
Im beliebten Ingolstädter Süden, im Stadtteil Zuchering, befindet sich diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte – eine Wohnlage, die bei Familien und Berufstätigen gleichermaßen geschätzt wird. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Umgebung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Seen und weitläufigen Grünflächen ein perfektes Rückzugsgebiet direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage ist Zuchering hervorragend angebunden: Sowohl die B16 als auch die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Dank der durchdachten Verkehrsführung bleibt es dennoch angenehm ruhig. Auch das Ingolstädter Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, sodass sowohl berufliche als auch private Wege zügig und unkompliziert erledigt werden können.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zuchering verbindet somit die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen – ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege:
Grundschule Ingolstadt - Zuchering, ca. 1,3 km (3 min)
Kath. Kindergarten St. Blasius, ca. 1,5 km (3 min)
Gewerbegebiet IngoPark, ca. 1,5 km (3 min)
B16, ca. 1,9 km (3 min)
EDEKA Fanderl, ca. 2 km (4 min)
Hauptbahnhof Ingolstadt, ca. 6,6 km (13 min)
Autobahn A9, ca. 7 km (8 min)
Ingolstadt Zentrum, ca. 10,8 km (21 min)
Audi AG Ingolstadt, ca. 11,5 km (21 min)
WestPark Ingolstadt, ca. 13,6 km (22 min)
Ingolstadt Village, ca. 17,4 km (17 min)
Flughafen München, ca. 65 km (51 min)
München, ca. 77 km (1h 8 min)
Nürnberg, ca. 106 km (1h 13 min)
Flughafen Nürnberg, ca. 125 km (1h 21 min)
Trotz der naturnahen Lage ist Zuchering hervorragend angebunden: Sowohl die B16 als auch die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Dank der durchdachten Verkehrsführung bleibt es dennoch angenehm ruhig. Auch das Ingolstädter Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, sodass sowohl berufliche als auch private Wege zügig und unkompliziert erledigt werden können.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zuchering verbindet somit die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen – ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege:
Grundschule Ingolstadt - Zuchering, ca. 1,3 km (3 min)
Kath. Kindergarten St. Blasius, ca. 1,5 km (3 min)
Gewerbegebiet IngoPark, ca. 1,5 km (3 min)
B16, ca. 1,9 km (3 min)
EDEKA Fanderl, ca. 2 km (4 min)
Hauptbahnhof Ingolstadt, ca. 6,6 km (13 min)
Autobahn A9, ca. 7 km (8 min)
Ingolstadt Zentrum, ca. 10,8 km (21 min)
Audi AG Ingolstadt, ca. 11,5 km (21 min)
WestPark Ingolstadt, ca. 13,6 km (22 min)
Ingolstadt Village, ca. 17,4 km (17 min)
Flughafen München, ca. 65 km (51 min)
München, ca. 77 km (1h 8 min)
Nürnberg, ca. 106 km (1h 13 min)
Flughafen Nürnberg, ca. 125 km (1h 21 min)
Ingolstadt Bayern Deutschland (85051)
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Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Ansprechpartner
Frau Anett Horvath
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