immobilie1-ID: 31959915 | Anbieter-ID: LAD2508
Wohnen an der Theresienstraße + Altstadt Ingolstadt + ca. 100 m² + 3 ZKB + Saniert!
1.192 €
Miete zzgl. NK
99,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sanierte Altstadtwohnung auf ca. 100m² in einem Baudenkmal. Gelungene Aufteilung auf 3 großzügige Zimmer, Essküche und Bad mit Dusche. Die Wohnung vereint die Altbautypische Ausstattung mit einem modernen Anstrich.
Praktische Abstellmöglichkeiten... mehr lesen
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Sanierte Altstadtwohnung auf ca. 100m² in einem Baudenkmal. Gelungene Aufteilung auf 3 großzügige Zimmer, Essküche und Bad mit Dusche. Die Wohnung vereint die Altbautypische Ausstattung mit einem modernen Anstrich.
Praktische Abstellmöglichkeiten werden durch einen
Einbauschrank in der Diele geschaffen, der gleichzeitig die Haustechnik verdeckt. Auch im weitläufigen Flur wird eine kleine Abstellkammer untergebracht. Die geschlossene Bauweise lässt in den beiden Schlafzimmern nur den Blick auf das Nachbardach zu. Hohe Räume und der frisch geschliffene und versiegelte Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Im Gebäude wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an Gewerbe vermietet. 2. und 3. Obergeschoss ist Wohnraum. Im gemeinsam genutzten Innenhof sind die Mülltonnen abgestellt.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, ebenso kein(e) befestigter Balkon/Terrasse. Allerdings besteht durch das Bad der Zutritt auf ein verblechtes Dach.
Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Ingolstadt an der Theresienstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen 300m) sind Fußläufig erreichbar. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie auch beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ein EDEKA liegt beinahe gegenüber (80m).
! Die Möblierung im Grundriss ist nicht enthalten und dient nur als Einrichtungsbeispiel !
Praktische Abstellmöglichkeiten werden durch einen
Einbauschrank in der Diele geschaffen, der gleichzeitig die Haustechnik verdeckt. Auch im weitläufigen Flur wird eine kleine Abstellkammer untergebracht. Die geschlossene Bauweise lässt in den beiden Schlafzimmern nur den Blick auf das Nachbardach zu. Hohe Räume und der frisch geschliffene und versiegelte Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Im Gebäude wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an Gewerbe vermietet. 2. und 3. Obergeschoss ist Wohnraum. Im gemeinsam genutzten Innenhof sind die Mülltonnen abgestellt.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, ebenso kein(e) befestigter Balkon/Terrasse. Allerdings besteht durch das Bad der Zutritt auf ein verblechtes Dach.
Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Ingolstadt an der Theresienstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen 300m) sind Fußläufig erreichbar. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie auch beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ein EDEKA liegt beinahe gegenüber (80m).
! Die Möblierung im Grundriss ist nicht enthalten und dient nur als Einrichtungsbeispiel !
Sanierte Altstadtwohnung auf ca. 100m² in einem Baudenkmal. Gelungene Aufteilung auf 3 großzügige Zimmer, Essküche und Bad mit Dusche. Die Wohnung vereint die Altbautypische Ausstattung mit einem modernen Anstrich.
Praktische Abstellmöglichkeiten werden durch einen
Einbauschrank in der Diele geschaffen, der gleichzeitig die Haustechnik verdeckt. Auch im weitläufigen Flur wird eine kleine Abstellkammer untergebracht. Die geschlossene Bauweise lässt in den beiden Schlafzimmern nur den Blick auf das Nachbardach zu. Hohe Räume und der frisch geschliffene und versiegelte Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Im Gebäude wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an Gewerbe vermietet. 2. und 3. Obergeschoss ist Wohnraum. Im gemeinsam genutzten Innenhof sind die Mülltonnen abgestellt.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, ebenso kein(e) befestigter Balkon/Terrasse. Allerdings besteht durch das Bad der Zutritt auf ein verblechtes Dach.
Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Ingolstadt an der Theresienstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen 300m) sind Fußläufig erreichbar. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie auch beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ein EDEKA liegt beinahe gegenüber (80m).
! Die Möblierung im Grundriss ist nicht enthalten und dient nur als Einrichtungsbeispiel !
Praktische Abstellmöglichkeiten werden durch einen
Einbauschrank in der Diele geschaffen, der gleichzeitig die Haustechnik verdeckt. Auch im weitläufigen Flur wird eine kleine Abstellkammer untergebracht. Die geschlossene Bauweise lässt in den beiden Schlafzimmern nur den Blick auf das Nachbardach zu. Hohe Räume und der frisch geschliffene und versiegelte Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Im Gebäude wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an Gewerbe vermietet. 2. und 3. Obergeschoss ist Wohnraum. Im gemeinsam genutzten Innenhof sind die Mülltonnen abgestellt.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, ebenso kein(e) befestigter Balkon/Terrasse. Allerdings besteht durch das Bad der Zutritt auf ein verblechtes Dach.
Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Ingolstadt an der Theresienstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen 300m) sind Fußläufig erreichbar. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie auch beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ein EDEKA liegt beinahe gegenüber (80m).
! Die Möblierung im Grundriss ist nicht enthalten und dient nur als Einrichtungsbeispiel !
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.192 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.371 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.576 €
-
Nebenkosten179 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)99,33 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Theresienstraße · 85049 · Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Das Gebäude ist ein Baudenkmal Nr. D-1-61-000-649 Informationen unter http://www.denkmal.bayern.de/
Nach § 79 Absatz 4 GEG entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises zum Zwecke der Vermietung bei Baudenkmälern.
Alle Objektangaben... mehr lesen
Nach § 79 Absatz 4 GEG entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises zum Zwecke der Vermietung bei Baudenkmälern.
Alle Objektangaben... mehr lesen
Das Gebäude ist ein Baudenkmal Nr. D-1-61-000-649 Informationen unter http://www.denkmal.bayern.de/
Nach § 79 Absatz 4 GEG entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises zum Zwecke der Vermietung bei Baudenkmälern.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Ursula Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Str. 1f,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
004984181265
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 81265