immobilie1-ID: 31999985 | Anbieter-ID: 1101-06653
Spektakuläre Dachterrassen-Wohnung (Penthouse) mit Blick zum Münster!
425.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick zum Münster.
Die großzügige Dachterrasse (mit knapp 60m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban Gardening
Hohe Räume und ein offener Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Schrank.
Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen unterstreichen den guten Geschmack bei der Ausstattung.
Die Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 21,66m²
Küche ca. 4,83m²
Schlafen ca. 12,41m²
Bad ca. 6,38m²
Flur ca. 5,73m²
Abstellkammer ca. 1,37m²
Dachterrasse ca. 59,60m² (1/2 angerechnet ist ca. 29,80m²)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden, genauso wie ein weiterer Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts – in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zum Westpark.
Energiedaten: Bj 2012, EA-V, Energieträger Fernwärme, 52,4 kWh/(m²a), EEK B
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick zum Münster.
Die großzügige Dachterrasse (mit knapp 60m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban Gardening
Hohe Räume und ein offener Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Schrank.
Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen unterstreichen den guten Geschmack bei der Ausstattung.
Die Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 21,66m²
Küche ca. 4,83m²
Schlafen ca. 12,41m²
Bad ca. 6,38m²
Flur ca. 5,73m²
Abstellkammer ca. 1,37m²
Dachterrasse ca. 59,60m² (1/2 angerechnet ist ca. 29,80m²)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden, genauso wie ein weiterer Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts – in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zum Westpark.
Energiedaten: Bj 2012, EA-V, Energieträger Fernwärme, 52,4 kWh/(m²a), EEK B
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick zum Münster.
Die großzügige Dachterrasse (mit knapp 60m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban Gardening
Hohe Räume und ein offener Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Schrank.
Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen unterstreichen den guten Geschmack bei der Ausstattung.
Die Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 21,66m²
Küche ca. 4,83m²
Schlafen ca. 12,41m²
Bad ca. 6,38m²
Flur ca. 5,73m²
Abstellkammer ca. 1,37m²
Dachterrasse ca. 59,60m² (1/2 angerechnet ist ca. 29,80m²)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden, genauso wie ein weiterer Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts – in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zum Westpark.
Energiedaten: Bj 2012, EA-V, Energieträger Fernwärme, 52,4 kWh/(m²a), EEK B
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick zum Münster.
Die großzügige Dachterrasse (mit knapp 60m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban Gardening
Hohe Räume und ein offener Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Schrank.
Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen unterstreichen den guten Geschmack bei der Ausstattung.
Die Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 21,66m²
Küche ca. 4,83m²
Schlafen ca. 12,41m²
Bad ca. 6,38m²
Flur ca. 5,73m²
Abstellkammer ca. 1,37m²
Dachterrasse ca. 59,60m² (1/2 angerechnet ist ca. 29,80m²)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden, genauso wie ein weiterer Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts – in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zum Westpark.
Energiedaten: Bj 2012, EA-V, Energieträger Fernwärme, 52,4 kWh/(m²a), EEK B
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)59,6 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis20.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Traum Süd-Dachterrasse mit knapp 60 m²
- Hohe, helle Räume
- Blick zum Münster
- Moderne Wohnanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-... mehr lesen
- Hohe, helle Räume
- Blick zum Münster
- Moderne Wohnanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-... mehr lesen
- Traum Süd-Dachterrasse mit knapp 60 m²
- Hohe, helle Räume
- Blick zum Münster
- Moderne Wohnanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnraumlüftung
- Aufzug im Haus bis direkt vor die Türe
- großes Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- barrierefrei
- TG-Stellplatz 19.000,- Euro
- Stellplatz im Freien 5.000,- Euro
- Nähe Westpark und Klinikum
- Hohe, helle Räume
- Blick zum Münster
- Moderne Wohnanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnraumlüftung
- Aufzug im Haus bis direkt vor die Türe
- großes Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- barrierefrei
- TG-Stellplatz 19.000,- Euro
- Stellplatz im Freien 5.000,- Euro
- Nähe Westpark und Klinikum
- Traum Süd-Dachterrasse mit knapp 60 m²
- Hohe, helle Räume
- Blick zum Münster
- Moderne Wohnanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnraumlüftung
- Aufzug im Haus bis direkt vor die Türe
- großes Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- barrierefrei
- TG-Stellplatz 19.000,- Euro
- Stellplatz im Freien 5.000,- Euro
- Nähe Westpark und Klinikum
- Hohe, helle Räume
- Blick zum Münster
- Moderne Wohnanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnraumlüftung
- Aufzug im Haus bis direkt vor die Türe
- großes Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- barrierefrei
- TG-Stellplatz 19.000,- Euro
- Stellplatz im Freien 5.000,- Euro
- Nähe Westpark und Klinikum
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Wohnen in perfekter, gehobener Lage in Ingolstadt. In direkter Nähe vom Klinikum und des Westparks.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte sind in der direktem Umgebung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte sind in der direktem Umgebung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der... mehr lesen
Wohnen in perfekter, gehobener Lage in Ingolstadt. In direkter Nähe vom Klinikum und des Westparks.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte sind in der direktem Umgebung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023).
Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. (Quelle Wikipedia)
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte sind in der direktem Umgebung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023).
Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. (Quelle Wikipedia)
Wohnen in perfekter, gehobener Lage in Ingolstadt. In direkter Nähe vom Klinikum und des Westparks.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte sind in der direktem Umgebung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023).
Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. (Quelle Wikipedia)
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte sind in der direktem Umgebung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023).
Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. (Quelle Wikipedia)
Ingolstadt Bayern Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 110
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehm... mehr lesen
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 110
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehm... mehr lesen
Immobilienmakler
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 110
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 110
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Immobilienmakler
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 110
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 110
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Ansprechpartner
Herr Thomas Meinlschmidt
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770110
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Herr Thomas Meinlschmidt
Erhalte neue Angebote per E-Mail