immobilie1-ID: 32404413 | Anbieter-ID: BZC2601
Ankommen, wohlfühlen – Ein Apartment, viel Platz und Bestlage + Nähe Klinikum + TG Stellplatz
249.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ankommen, wohlfühlen – Ein Apartment, viel Platz und Bestlage im Ingolstädter Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz und im Verhältnis gesehen, großer Garten lassen fast keine Wünsche offen.
Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau... mehr lesen
Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau... mehr lesen
Ankommen, wohlfühlen – Ein Apartment, viel Platz und Bestlage im Ingolstädter Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz und im Verhältnis gesehen, großer Garten lassen fast keine Wünsche offen.
Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau Schöner Wohnen Bauträger GmbH errichtet. Dabei wurde Wert auf eine
gehobenen Ausstattung und Bauweise gelegt. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm starken Ziegeln der Marke Unipor, Kellerwände und Fertigdecken aus Stahlbeton. Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder und in den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Für ein Apartment ist die Wohnung besonders großzügig mit viel Platz im Flur und einem zusätzlichen Raum für die Einbauküche. Auch das Bedezimmer wirkt mit ca. 5,3m² und Fenster geräumig, die Badewanne kann gleichzeitig als Dusche genutzt werden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Westen mit 3 Bodentiefen Fensterelementen belichtet und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Mit gut gewachsenen Hecken und Streuchern als Sichtschutz und ca. 75m² Grundfläche ist der Garten zudem eine besondere Ergänzung zum Apartment.
Die Wohnung wird aktuell teilmöbliert vermietet, mietbeginn des aktuellen Mieters war 07.2025.
Aktuelle Miete: 600,- € (inkl. Tiefgaragenstellplatz) und Nebenkosten von 120,- €.
Das Hausgeld beträgt 137,58 € und die Zuführung zur Rücklage 31,42 € / Monat.
Im Kellerbereich der Anlage liegen für jede Wohnung Kellerabteile, der Waschraum und unter anderem die Tiefgarage.
Glasfaser stellt die COM-IN bereit. Geschwindigkeit und verfügbare Tarife können über https://comin-glasfaser.de/ überprüft werden.
Das Mehrfamilienhaus ist in bester Lage im Ingolstädter Westen in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Gärten und einer Spielplatzanlage. Auch zu Fuß werden Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreicht und besonders mit dem Fahrrad sind Strecken zu beliebten Orten wie das Einkaufszentrum WESTPARK, das Naherholungsgebiet Baggersee und die Ingolstädter Altstadt sehr entspannt zu fahren.
Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau Schöner Wohnen Bauträger GmbH errichtet. Dabei wurde Wert auf eine
gehobenen Ausstattung und Bauweise gelegt. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm starken Ziegeln der Marke Unipor, Kellerwände und Fertigdecken aus Stahlbeton. Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder und in den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Für ein Apartment ist die Wohnung besonders großzügig mit viel Platz im Flur und einem zusätzlichen Raum für die Einbauküche. Auch das Bedezimmer wirkt mit ca. 5,3m² und Fenster geräumig, die Badewanne kann gleichzeitig als Dusche genutzt werden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Westen mit 3 Bodentiefen Fensterelementen belichtet und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Mit gut gewachsenen Hecken und Streuchern als Sichtschutz und ca. 75m² Grundfläche ist der Garten zudem eine besondere Ergänzung zum Apartment.
Die Wohnung wird aktuell teilmöbliert vermietet, mietbeginn des aktuellen Mieters war 07.2025.
Aktuelle Miete: 600,- € (inkl. Tiefgaragenstellplatz) und Nebenkosten von 120,- €.
Das Hausgeld beträgt 137,58 € und die Zuführung zur Rücklage 31,42 € / Monat.
Im Kellerbereich der Anlage liegen für jede Wohnung Kellerabteile, der Waschraum und unter anderem die Tiefgarage.
Glasfaser stellt die COM-IN bereit. Geschwindigkeit und verfügbare Tarife können über https://comin-glasfaser.de/ überprüft werden.
Das Mehrfamilienhaus ist in bester Lage im Ingolstädter Westen in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Gärten und einer Spielplatzanlage. Auch zu Fuß werden Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreicht und besonders mit dem Fahrrad sind Strecken zu beliebten Orten wie das Einkaufszentrum WESTPARK, das Naherholungsgebiet Baggersee und die Ingolstädter Altstadt sehr entspannt zu fahren.
Ankommen, wohlfühlen – Ein Apartment, viel Platz und Bestlage im Ingolstädter Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz und im Verhältnis gesehen, großer Garten lassen fast keine Wünsche offen.
Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau Schöner Wohnen Bauträger GmbH errichtet. Dabei wurde Wert auf eine
gehobenen Ausstattung und Bauweise gelegt. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm starken Ziegeln der Marke Unipor, Kellerwände und Fertigdecken aus Stahlbeton. Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder und in den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Für ein Apartment ist die Wohnung besonders großzügig mit viel Platz im Flur und einem zusätzlichen Raum für die Einbauküche. Auch das Bedezimmer wirkt mit ca. 5,3m² und Fenster geräumig, die Badewanne kann gleichzeitig als Dusche genutzt werden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Westen mit 3 Bodentiefen Fensterelementen belichtet und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Mit gut gewachsenen Hecken und Streuchern als Sichtschutz und ca. 75m² Grundfläche ist der Garten zudem eine besondere Ergänzung zum Apartment.
Die Wohnung wird aktuell teilmöbliert vermietet, mietbeginn des aktuellen Mieters war 07.2025.
Aktuelle Miete: 600,- € (inkl. Tiefgaragenstellplatz) und Nebenkosten von 120,- €.
Das Hausgeld beträgt 137,58 € und die Zuführung zur Rücklage 31,42 € / Monat.
Im Kellerbereich der Anlage liegen für jede Wohnung Kellerabteile, der Waschraum und unter anderem die Tiefgarage.
Glasfaser stellt die COM-IN bereit. Geschwindigkeit und verfügbare Tarife können über https://comin-glasfaser.de/ überprüft werden.
Das Mehrfamilienhaus ist in bester Lage im Ingolstädter Westen in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Gärten und einer Spielplatzanlage. Auch zu Fuß werden Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreicht und besonders mit dem Fahrrad sind Strecken zu beliebten Orten wie das Einkaufszentrum WESTPARK, das Naherholungsgebiet Baggersee und die Ingolstädter Altstadt sehr entspannt zu fahren.
Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau Schöner Wohnen Bauträger GmbH errichtet. Dabei wurde Wert auf eine
gehobenen Ausstattung und Bauweise gelegt. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm starken Ziegeln der Marke Unipor, Kellerwände und Fertigdecken aus Stahlbeton. Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder und in den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Für ein Apartment ist die Wohnung besonders großzügig mit viel Platz im Flur und einem zusätzlichen Raum für die Einbauküche. Auch das Bedezimmer wirkt mit ca. 5,3m² und Fenster geräumig, die Badewanne kann gleichzeitig als Dusche genutzt werden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Westen mit 3 Bodentiefen Fensterelementen belichtet und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Mit gut gewachsenen Hecken und Streuchern als Sichtschutz und ca. 75m² Grundfläche ist der Garten zudem eine besondere Ergänzung zum Apartment.
Die Wohnung wird aktuell teilmöbliert vermietet, mietbeginn des aktuellen Mieters war 07.2025.
Aktuelle Miete: 600,- € (inkl. Tiefgaragenstellplatz) und Nebenkosten von 120,- €.
Das Hausgeld beträgt 137,58 € und die Zuführung zur Rücklage 31,42 € / Monat.
Im Kellerbereich der Anlage liegen für jede Wohnung Kellerabteile, der Waschraum und unter anderem die Tiefgarage.
Glasfaser stellt die COM-IN bereit. Geschwindigkeit und verfügbare Tarife können über https://comin-glasfaser.de/ überprüft werden.
Das Mehrfamilienhaus ist in bester Lage im Ingolstädter Westen in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Gärten und einer Spielplatzanlage. Auch zu Fuß werden Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreicht und besonders mit dem Fahrrad sind Strecken zu beliebten Orten wie das Einkaufszentrum WESTPARK, das Naherholungsgebiet Baggersee und die Ingolstädter Altstadt sehr entspannt zu fahren.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.590 €
-
Hausgeld pro Monat169 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Provisionsfrei für Käufer Provisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zuccallistraße · 85049 · Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1f,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0049841483861
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 81265