immobilie1-ID: 31973593 | Anbieter-ID: vkp1684
Altstadtwohnung mit Flair und Patina
195.000 €
Kaufpreis
65,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Altstadtliebhaber aufgepasst! Diese charmante Wohnung in einem Haus welches 1889 auf einem Gartengrundstück in der Innenstadt erbaut wurde, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer großzügigen...
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Altstadtliebhaber aufgepasst! Diese charmante Wohnung in einem Haus welches 1889 auf einem Gartengrundstück in der Innenstadt erbaut wurde, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf zwei Geschossen, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnen.
Die liebevoll gestaltete Wohnung besticht durch einen variablen Grundriss, der durch den bisherigen Eigentümer in verschiedenen Varianten genutzt wurde. Die beiden Stockwerke waren in der Vergangenheit durch eine Wendeltreppe verbunden. Derzeit wurde diese wieder zurück gebaut, sodass Sie die Wohnung wunderbar mit einem repräsentativen Wohnbereich und angeschlossener Wohn-Essküche und einer Zelle für Bad und WC im Erdgeschoss genutzt werden kann. Über das urige stilvolle Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Obergeschoß und wären dann im privaten Bereich mit großzügigem Schlafzimmer, kleiner Küche und Bad. Der Dielenboden und Naturstein im Erdgeschoß sowie das Parkett im Obergeschoß können überarbeitet werden und mit frischen Malerarbeiten prägen Sie Ihren neuen Wohnraum in unbezahlbarer Atmosphäre.
Das urbane Leben ist mit dieser Wohnung für jung & alt gleichfalls komfortabel zu gestalten. Ob Kultur oder Sport - Theater oder Nightlife alles ist mit diesem Standort fußläufig zu erreichen.
Dieses Haus steht unter Denkmalschutz.
Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die liebevoll gestaltete Wohnung besticht durch einen variablen Grundriss, der durch den bisherigen Eigentümer in verschiedenen Varianten genutzt wurde. Die beiden Stockwerke waren in der Vergangenheit durch eine Wendeltreppe verbunden. Derzeit wurde diese wieder zurück gebaut, sodass Sie die Wohnung wunderbar mit einem repräsentativen Wohnbereich und angeschlossener Wohn-Essküche und einer Zelle für Bad und WC im Erdgeschoss genutzt werden kann. Über das urige stilvolle Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Obergeschoß und wären dann im privaten Bereich mit großzügigem Schlafzimmer, kleiner Küche und Bad. Der Dielenboden und Naturstein im Erdgeschoß sowie das Parkett im Obergeschoß können überarbeitet werden und mit frischen Malerarbeiten prägen Sie Ihren neuen Wohnraum in unbezahlbarer Atmosphäre.
Das urbane Leben ist mit dieser Wohnung für jung & alt gleichfalls komfortabel zu gestalten. Ob Kultur oder Sport - Theater oder Nightlife alles ist mit diesem Standort fußläufig zu erreichen.
Dieses Haus steht unter Denkmalschutz.
Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Altstadtliebhaber aufgepasst! Diese charmante Wohnung in einem Haus welches 1889 auf einem Gartengrundstück in der Innenstadt erbaut wurde, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf zwei Geschossen, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnen.
Die liebevoll gestaltete Wohnung besticht durch einen variablen Grundriss, der durch den bisherigen Eigentümer in verschiedenen Varianten genutzt wurde. Die beiden Stockwerke waren in der Vergangenheit durch eine Wendeltreppe verbunden. Derzeit wurde diese wieder zurück gebaut, sodass Sie die Wohnung wunderbar mit einem repräsentativen Wohnbereich und angeschlossener Wohn-Essküche und einer Zelle für Bad und WC im Erdgeschoss genutzt werden kann. Über das urige stilvolle Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Obergeschoß und wären dann im privaten Bereich mit großzügigem Schlafzimmer, kleiner Küche und Bad. Der Dielenboden und Naturstein im Erdgeschoß sowie das Parkett im Obergeschoß können überarbeitet werden und mit frischen Malerarbeiten prägen Sie Ihren neuen Wohnraum in unbezahlbarer Atmosphäre.
Das urbane Leben ist mit dieser Wohnung für jung & alt gleichfalls komfortabel zu gestalten. Ob Kultur oder Sport - Theater oder Nightlife alles ist mit diesem Standort fußläufig zu erreichen.
Dieses Haus steht unter Denkmalschutz.
Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die liebevoll gestaltete Wohnung besticht durch einen variablen Grundriss, der durch den bisherigen Eigentümer in verschiedenen Varianten genutzt wurde. Die beiden Stockwerke waren in der Vergangenheit durch eine Wendeltreppe verbunden. Derzeit wurde diese wieder zurück gebaut, sodass Sie die Wohnung wunderbar mit einem repräsentativen Wohnbereich und angeschlossener Wohn-Essküche und einer Zelle für Bad und WC im Erdgeschoss genutzt werden kann. Über das urige stilvolle Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Obergeschoß und wären dann im privaten Bereich mit großzügigem Schlafzimmer, kleiner Küche und Bad. Der Dielenboden und Naturstein im Erdgeschoß sowie das Parkett im Obergeschoß können überarbeitet werden und mit frischen Malerarbeiten prägen Sie Ihren neuen Wohnraum in unbezahlbarer Atmosphäre.
Das urbane Leben ist mit dieser Wohnung für jung & alt gleichfalls komfortabel zu gestalten. Ob Kultur oder Sport - Theater oder Nightlife alles ist mit diesem Standort fußläufig zu erreichen.
Dieses Haus steht unter Denkmalschutz.
Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)65,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Parkett, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Innenstadt von Ingolstadt, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Altstadt unweit des ehrwürdigen Münsters.
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Innenstadt von Ingolstadt, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Altstadt unweit des ehrwürdigen Münsters.
Das Stadtzentrum erlaubt es, wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Stadtzentrum erlaubt es, wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren in kurzer Zeit zu erreichen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Innenstadt von Ingolstadt, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Altstadt unweit des ehrwürdigen Münsters.
Das Stadtzentrum erlaubt es, wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Stadtzentrum erlaubt es, wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren in kurzer Zeit zu erreichen.
Ingolstadt Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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004984122056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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0841 22056150
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