NEU
immobilie1-ID: 32305303 | Anbieter-ID: 296076
4% RENDITE OBJEKT MIT FESTER MIETSTEIGERUNG
273.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Rendite durch Mietsteigerung ab 01.01.2026 über 4%! Mietvertrag gesichert mit weiteren Mietsteigerungen bis 01.01 2028. Diese charmante Etagen-Wohnung in Ingolstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 39 m² ist sie ideal für...
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Rendite durch Mietsteigerung ab 01.01.2026 über 4%! Mietvertrag gesichert mit weiteren Mietsteigerungen bis 01.01 2028. Diese charmante Etagen-Wohnung in Ingolstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 39 m² ist sie ideal für Kapitalanleger oder Singles, die modernen und stilvollen Wohnkomfort schätzen. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein, die maßgefertigte Küchenzeile spart Platz, ohne auf Komfort zu verzichten. Das helle und geräumige Zimmer (23m²), das moderne Bad mit Tageslicht und der vorhandene Lift machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Tiefgaragenstellplatz zzgl. 19.000 Euro
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- überdachter Balkon (7.80 qm)
- Rendite durch Mietsteigerung ab 01.01.2026 über 4%!
- Mietvertrag gesichert mit weiteren Mietsteigerungen bis 01.01 2028
- modernes Bad mit Tageslicht
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. +19.000 Euro
- Platzsparend ohne Verzicht
- heller großer Raum (23 qm)
- Küchenzeile auf Maß eingebaut
- 1. Etage - Lift vorhanden
- Kellerabteil zur Lagerung
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis273.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Stadtrand, freundliche Nachbarschaft
Stadtrand, freundliche Nachbarschaft
Ingolstadt Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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