immobilie1-ID: 31901835 | Anbieter-ID: vkp1682
Historisches Schmuckstück mit 3,5 Zimmern in bester Altstadtlage
469.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere Etagenwohnung, die im Jahr 1861 erbaut und aufwendig saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ingolstadt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca....
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Diese besondere Etagenwohnung, die im Jahr 1861 erbaut und aufwendig saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ingolstadt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m².
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkett in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer unterstreicht das edle Wohnambiente. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann, führt zum gemütlichen Balkon Richtung Innenhof und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein privates Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft aus insgesamt 4 Parteien und das monatliche Hausgeld beträgt 328,00 €.
Nutzen Sie die Chance auf ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkett in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer unterstreicht das edle Wohnambiente. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann, führt zum gemütlichen Balkon Richtung Innenhof und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein privates Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft aus insgesamt 4 Parteien und das monatliche Hausgeld beträgt 328,00 €.
Nutzen Sie die Chance auf ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen.
Diese besondere Etagenwohnung, die im Jahr 1861 erbaut und aufwendig saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ingolstadt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m².
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkett in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer unterstreicht das edle Wohnambiente. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann, führt zum gemütlichen Balkon Richtung Innenhof und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein privates Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft aus insgesamt 4 Parteien und das monatliche Hausgeld beträgt 328,00 €.
Nutzen Sie die Chance auf ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkett in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer unterstreicht das edle Wohnambiente. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann, führt zum gemütlichen Balkon Richtung Innenhof und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein privates Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft aus insgesamt 4 Parteien und das monatliche Hausgeld beträgt 328,00 €.
Nutzen Sie die Chance auf ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Hausgeld pro Monat328 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1861
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Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage1
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AusrichtungNord
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Umfassende Renovierungen zwischen 2020 und 2021:
- Neue Gasheizung
- Neues Waschbecken in Schlafzimmer 1 mit Durchlaufheizung
- Neue Elektrik für Bad, Schlafzimmer und Waschmaschinenraum
- Abschleifen aller Echtholzböden und Fensterbretter
- Neue... mehr lesen
- Neue Gasheizung
- Neues Waschbecken in Schlafzimmer 1 mit Durchlaufheizung
- Neue Elektrik für Bad, Schlafzimmer und Waschmaschinenraum
- Abschleifen aller Echtholzböden und Fensterbretter
- Neue... mehr lesen
Umfassende Renovierungen zwischen 2020 und 2021:
- Neue Gasheizung
- Neues Waschbecken in Schlafzimmer 1 mit Durchlaufheizung
- Neue Elektrik für Bad, Schlafzimmer und Waschmaschinenraum
- Abschleifen aller Echtholzböden und Fensterbretter
- Neue Einbauküche
- Neue Badezimmerausstattung inklusive Spots und Fußbodenheizung
- Neuer Boden in Küche, Flur und Wintergarten
- Neue Gasheizung
- Neues Waschbecken in Schlafzimmer 1 mit Durchlaufheizung
- Neue Elektrik für Bad, Schlafzimmer und Waschmaschinenraum
- Abschleifen aller Echtholzböden und Fensterbretter
- Neue Einbauküche
- Neue Badezimmerausstattung inklusive Spots und Fußbodenheizung
- Neuer Boden in Küche, Flur und Wintergarten
Umfassende Renovierungen zwischen 2020 und 2021:
- Neue Gasheizung
- Neues Waschbecken in Schlafzimmer 1 mit Durchlaufheizung
- Neue Elektrik für Bad, Schlafzimmer und Waschmaschinenraum
- Abschleifen aller Echtholzböden und Fensterbretter
- Neue Einbauküche
- Neue Badezimmerausstattung inklusive Spots und Fußbodenheizung
- Neuer Boden in Küche, Flur und Wintergarten
- Neue Gasheizung
- Neues Waschbecken in Schlafzimmer 1 mit Durchlaufheizung
- Neue Elektrik für Bad, Schlafzimmer und Waschmaschinenraum
- Abschleifen aller Echtholzböden und Fensterbretter
- Neue Einbauküche
- Neue Badezimmerausstattung inklusive Spots und Fußbodenheizung
- Neuer Boden in Küche, Flur und Wintergarten
- Vermietet
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadts historischem Zentrum. Die Altstadt bietet eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Erlebnisse und Sehenswürdigkeiten, Cafés und Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar und laden zu...
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Diese Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadts historischem Zentrum. Die Altstadt bietet eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Erlebnisse und Sehenswürdigkeiten, Cafés und Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, flexibel die umliegenden Bereiche der Stadt und andere Ziele zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, flexibel die umliegenden Bereiche der Stadt und andere Ziele zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.
Diese Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadts historischem Zentrum. Die Altstadt bietet eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Erlebnisse und Sehenswürdigkeiten, Cafés und Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, flexibel die umliegenden Bereiche der Stadt und andere Ziele zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, flexibel die umliegenden Bereiche der Stadt und andere Ziele zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.
Ingolstadt / Ingolstadt Deutschland (85049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Saskia Berthold
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
004984122056160
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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0841 22056150
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