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immobilie1-ID: 32162029 | Anbieter-ID: RP305
Innenstadt: Kleines Büro mit 2 großzügigen Räumen
820 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug.
Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug.
Kosten
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Miete zzgl. NK820 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.900 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1961
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Zimmer3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)82 m²
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Etage4
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FußbodenKunststoff
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme110
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis14.11.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das großzügige Büro besteht aus 3 Räumen von unterschiedlicher Größe. Eine einzelne Toilette ist. Derzeit sind in den Büros mit einem Laminatboden ausgestattet. Hier kann vom neuen Mieter selbst Hand angelegt werden und sich die Büros nach eigenen...
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Das großzügige Büro besteht aus 3 Räumen von unterschiedlicher Größe. Eine einzelne Toilette ist. Derzeit sind in den Büros mit einem Laminatboden ausgestattet. Hier kann vom neuen Mieter selbst Hand angelegt werden und sich die Büros nach eigenen Wünsche herrichten. Eine Absprache mit den Eigentümern ist möglich.
Das großzügige Büro besteht aus 3 Räumen von unterschiedlicher Größe. Eine einzelne Toilette ist. Derzeit sind in den Büros mit einem Laminatboden ausgestattet. Hier kann vom neuen Mieter selbst Hand angelegt werden und sich die Büros nach eigenen Wünsche herrichten. Eine Absprache mit den Eigentümern ist möglich.
- Teilmöbliert
Lage
Das Büro am Rathausplatz 3, 85049 Ingolstadt, liegt im Herzen der Altstadt direkt am zentralen Rathausplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden...
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Das Büro am Rathausplatz 3, 85049 Ingolstadt, liegt im Herzen der Altstadt direkt am zentralen Rathausplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Banken sowie verschiedene Dienstleister, was den Standort ideal für Gewerbenutzungen macht.
Der Rathausplatz ist verkehrsberuhigt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Parkmöglichkeiten sind in fußläufig erreichbaren Tiefgaragen vorhanden, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. So vereint dieser Standort eine repräsentative Adresse mit bester Infrastruktur in Ingolstadts Innenstadt.
Der Rathausplatz ist verkehrsberuhigt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Parkmöglichkeiten sind in fußläufig erreichbaren Tiefgaragen vorhanden, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. So vereint dieser Standort eine repräsentative Adresse mit bester Infrastruktur in Ingolstadts Innenstadt.
Das Büro am Rathausplatz 3, 85049 Ingolstadt, liegt im Herzen der Altstadt direkt am zentralen Rathausplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Banken sowie verschiedene Dienstleister, was den Standort ideal für Gewerbenutzungen macht.
Der Rathausplatz ist verkehrsberuhigt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Parkmöglichkeiten sind in fußläufig erreichbaren Tiefgaragen vorhanden, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. So vereint dieser Standort eine repräsentative Adresse mit bester Infrastruktur in Ingolstadts Innenstadt.
Der Rathausplatz ist verkehrsberuhigt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Parkmöglichkeiten sind in fußläufig erreichbaren Tiefgaragen vorhanden, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. So vereint dieser Standort eine repräsentative Adresse mit bester Infrastruktur in Ingolstadts Innenstadt.
Rathausplatz · 85049 · Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Kaltmiete... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Kaltmiete... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 820 € monatlich, sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.000 € im Monat. Die Kaution beläuft sich auf 2.000 €.
Sämtliche allgemeinen Hausmeisterarbeiten werden von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Das Objekt kann ab sofort bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1961,
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 820 € monatlich, sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.000 € im Monat. Die Kaution beläuft sich auf 2.000 €.
Sämtliche allgemeinen Hausmeisterarbeiten werden von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Das Objekt kann ab sofort bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1961,
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 820 € monatlich, sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.000 € im Monat. Die Kaution beläuft sich auf 2.000 €.
Sämtliche allgemeinen Hausmeisterarbeiten werden von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Das Objekt kann ab sofort bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1961,
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 820 € monatlich, sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.000 € im Monat. Die Kaution beläuft sich auf 2.000 €.
Sämtliche allgemeinen Hausmeisterarbeiten werden von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).
Das Objekt kann ab sofort bezogen werden.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1961,
Ansprechpartner
Firma Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
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85053 Ingolstadt
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004984188564515
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
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0841 8856450
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