immobilie1-ID: 32423371 | Anbieter-ID: 10653
Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungUND Nebengebäuden
389.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
2.948 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hier dürfen wir ihnen ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und sehr viel Platz anbieten.
Das Objekt liegt im Außenbereich von Unterneukirchen, verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 2.948 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es... mehr lesen
Das Objekt liegt im Außenbereich von Unterneukirchen, verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 2.948 m².
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Hier dürfen wir ihnen ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und sehr viel Platz anbieten.
Das Objekt liegt im Außenbereich von Unterneukirchen, verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 2.948 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Haus mit einer zusätzlichen, schönen Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Hiervon entfallen ca. 131 m² Wohnfläche auf das Haus und ca. 67 m² auf die Einliegerwohnung. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar aber wegen fehlender Höhe nicht ausbaubar.
Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 5,39 kWp installiert, welche im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist.
Außerdem gehört hier noch ein bungalowartiges Nebengebäude mit ca.167 m² Nutzfläche dazu, welches früher als Elektrogeschäft genutzt wurde. Dieses Gebäude hat eine zusätzliche Tiefgarage, welche über eine Rampe an der Nordseite zu befahren ist. Diese Garage hat noch einmal eine Fläche von ca. 60 m². Mit einem Vorbescheidsverfahren über das Landratsamt Altötting könnte für dieses Nebengebäude eventuell auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnhaus beantragt werden.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine große Garage und ein Schuppen, welche ebenfalls noch zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Das Objekt liegt im Außenbereich von Unterneukirchen, verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 2.948 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Haus mit einer zusätzlichen, schönen Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Hiervon entfallen ca. 131 m² Wohnfläche auf das Haus und ca. 67 m² auf die Einliegerwohnung. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar aber wegen fehlender Höhe nicht ausbaubar.
Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 5,39 kWp installiert, welche im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist.
Außerdem gehört hier noch ein bungalowartiges Nebengebäude mit ca.167 m² Nutzfläche dazu, welches früher als Elektrogeschäft genutzt wurde. Dieses Gebäude hat eine zusätzliche Tiefgarage, welche über eine Rampe an der Nordseite zu befahren ist. Diese Garage hat noch einmal eine Fläche von ca. 60 m². Mit einem Vorbescheidsverfahren über das Landratsamt Altötting könnte für dieses Nebengebäude eventuell auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnhaus beantragt werden.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine große Garage und ein Schuppen, welche ebenfalls noch zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Hier dürfen wir ihnen ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und sehr viel Platz anbieten.
Das Objekt liegt im Außenbereich von Unterneukirchen, verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 2.948 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Haus mit einer zusätzlichen, schönen Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Hiervon entfallen ca. 131 m² Wohnfläche auf das Haus und ca. 67 m² auf die Einliegerwohnung. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar aber wegen fehlender Höhe nicht ausbaubar.
Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 5,39 kWp installiert, welche im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist.
Außerdem gehört hier noch ein bungalowartiges Nebengebäude mit ca.167 m² Nutzfläche dazu, welches früher als Elektrogeschäft genutzt wurde. Dieses Gebäude hat eine zusätzliche Tiefgarage, welche über eine Rampe an der Nordseite zu befahren ist. Diese Garage hat noch einmal eine Fläche von ca. 60 m². Mit einem Vorbescheidsverfahren über das Landratsamt Altötting könnte für dieses Nebengebäude eventuell auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnhaus beantragt werden.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine große Garage und ein Schuppen, welche ebenfalls noch zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Das Objekt liegt im Außenbereich von Unterneukirchen, verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 2.948 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Haus mit einer zusätzlichen, schönen Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Hiervon entfallen ca. 131 m² Wohnfläche auf das Haus und ca. 67 m² auf die Einliegerwohnung. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar aber wegen fehlender Höhe nicht ausbaubar.
Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 5,39 kWp installiert, welche im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist.
Außerdem gehört hier noch ein bungalowartiges Nebengebäude mit ca.167 m² Nutzfläche dazu, welches früher als Elektrogeschäft genutzt wurde. Dieses Gebäude hat eine zusätzliche Tiefgarage, welche über eine Rampe an der Nordseite zu befahren ist. Diese Garage hat noch einmal eine Fläche von ca. 60 m². Mit einem Vorbescheidsverfahren über das Landratsamt Altötting könnte für dieses Nebengebäude eventuell auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnhaus beantragt werden.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine große Garage und ein Schuppen, welche ebenfalls noch zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer9
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.948 m²
-
Nutzfläche (ca.)167 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz4
-
Garage5
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis07.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Unterneukirchen liegt an der B 299 und erstreckt sich über 23 km². Die Gemeinde zählt ca. 3179 Einwohner.
Die Gemeinde liegt zwischen Altötting und Garching a.d.Alz. Zur A94 haben sie ca. 15min.
Die wirtschaftliche Bedeutung wuchs mit dem... mehr lesen
Die Gemeinde liegt zwischen Altötting und Garching a.d.Alz. Zur A94 haben sie ca. 15min.
Die wirtschaftliche Bedeutung wuchs mit dem... mehr lesen
Die Gemeinde Unterneukirchen liegt an der B 299 und erstreckt sich über 23 km². Die Gemeinde zählt ca. 3179 Einwohner.
Die Gemeinde liegt zwischen Altötting und Garching a.d.Alz. Zur A94 haben sie ca. 15min.
Die wirtschaftliche Bedeutung wuchs mit dem Bau des Alzkanals 1916-22 und der Errichtung der Carbidfabrik im Ortsteil Hart, die 1917-20 errichtet wurde.
Von Altötting herkommend, prägt die Silhouette der Johanneskirche den Ort (1312). Die ehemals von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde weist nun, neben der heutigen AlzChem Hart, vielfältige Gewerbe-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe auf. Für weitere gewerbliche Ansiedlungen stehen erhebliche Flächen zur Verfügung, aber auch im Wohnbereich hat die Gemeinde ein beachtliches Angebot aufzuweisen.
Die Einwohnerzahl stieg in den vergangenen Jahren stark an. Ziel der Gemeinde ist deshalb die Schaffung eines Ortszentrums mit deutlicher Stärkung der Grundversorgungseinrichtungen.
Trotz des rasanten Wachstums ist das Klima in der Gemeinde von Gemeinschaftsgeist und Zusammenarbeit geprägt. Die Vereine und Verbände haben daran einen wesentlichen Anteil. Sie tagen meist in den gemütlichen Gasthäusern, die mit Speis und Trank zu längerem Verbleib einladen.
Die Gemeinde liegt zwischen Altötting und Garching a.d.Alz. Zur A94 haben sie ca. 15min.
Die wirtschaftliche Bedeutung wuchs mit dem Bau des Alzkanals 1916-22 und der Errichtung der Carbidfabrik im Ortsteil Hart, die 1917-20 errichtet wurde.
Von Altötting herkommend, prägt die Silhouette der Johanneskirche den Ort (1312). Die ehemals von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde weist nun, neben der heutigen AlzChem Hart, vielfältige Gewerbe-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe auf. Für weitere gewerbliche Ansiedlungen stehen erhebliche Flächen zur Verfügung, aber auch im Wohnbereich hat die Gemeinde ein beachtliches Angebot aufzuweisen.
Die Einwohnerzahl stieg in den vergangenen Jahren stark an. Ziel der Gemeinde ist deshalb die Schaffung eines Ortszentrums mit deutlicher Stärkung der Grundversorgungseinrichtungen.
Trotz des rasanten Wachstums ist das Klima in der Gemeinde von Gemeinschaftsgeist und Zusammenarbeit geprägt. Die Vereine und Verbände haben daran einen wesentlichen Anteil. Sie tagen meist in den gemütlichen Gasthäusern, die mit Speis und Trank zu längerem Verbleib einladen.
Die Gemeinde Unterneukirchen liegt an der B 299 und erstreckt sich über 23 km². Die Gemeinde zählt ca. 3179 Einwohner.
Die Gemeinde liegt zwischen Altötting und Garching a.d.Alz. Zur A94 haben sie ca. 15min.
Die wirtschaftliche Bedeutung wuchs mit dem Bau des Alzkanals 1916-22 und der Errichtung der Carbidfabrik im Ortsteil Hart, die 1917-20 errichtet wurde.
Von Altötting herkommend, prägt die Silhouette der Johanneskirche den Ort (1312). Die ehemals von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde weist nun, neben der heutigen AlzChem Hart, vielfältige Gewerbe-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe auf. Für weitere gewerbliche Ansiedlungen stehen erhebliche Flächen zur Verfügung, aber auch im Wohnbereich hat die Gemeinde ein beachtliches Angebot aufzuweisen.
Die Einwohnerzahl stieg in den vergangenen Jahren stark an. Ziel der Gemeinde ist deshalb die Schaffung eines Ortszentrums mit deutlicher Stärkung der Grundversorgungseinrichtungen.
Trotz des rasanten Wachstums ist das Klima in der Gemeinde von Gemeinschaftsgeist und Zusammenarbeit geprägt. Die Vereine und Verbände haben daran einen wesentlichen Anteil. Sie tagen meist in den gemütlichen Gasthäusern, die mit Speis und Trank zu längerem Verbleib einladen.
Die Gemeinde liegt zwischen Altötting und Garching a.d.Alz. Zur A94 haben sie ca. 15min.
Die wirtschaftliche Bedeutung wuchs mit dem Bau des Alzkanals 1916-22 und der Errichtung der Carbidfabrik im Ortsteil Hart, die 1917-20 errichtet wurde.
Von Altötting herkommend, prägt die Silhouette der Johanneskirche den Ort (1312). Die ehemals von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde weist nun, neben der heutigen AlzChem Hart, vielfältige Gewerbe-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe auf. Für weitere gewerbliche Ansiedlungen stehen erhebliche Flächen zur Verfügung, aber auch im Wohnbereich hat die Gemeinde ein beachtliches Angebot aufzuweisen.
Die Einwohnerzahl stieg in den vergangenen Jahren stark an. Ziel der Gemeinde ist deshalb die Schaffung eines Ortszentrums mit deutlicher Stärkung der Grundversorgungseinrichtungen.
Trotz des rasanten Wachstums ist das Klima in der Gemeinde von Gemeinschaftsgeist und Zusammenarbeit geprägt. Die Vereine und Verbände haben daran einen wesentlichen Anteil. Sie tagen meist in den gemütlichen Gasthäusern, die mit Speis und Trank zu längerem Verbleib einladen.
Unterneukirchen Unterneukirchen Deutschland (84579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gregor Zellhuber
VR Immobilien GmbH
Nikolausstraße 11,
84518 Garching an der Alz
84518 Garching an der Alz
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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0049803118524522
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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