immobilie1-ID: 31975919 | Anbieter-ID: HH-1-020-825
Großzügiges Reiheneckhaus in Teising – gepflegt und modernisiert
420.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Familienfreundliches Reiheneckhaus in Teising – Gepflegt und großzügig
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise (Ziegel) befindet sich in familienfreundlicher Lage von 84576 Teising, zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Mit einer... mehr lesen
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise (Ziegel) befindet sich in familienfreundlicher Lage von 84576 Teising, zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Mit einer... mehr lesen
Familienfreundliches Reiheneckhaus in Teising – Gepflegt und großzügig
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise (Ziegel) befindet sich in familienfreundlicher Lage von 84576 Teising, zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Mit einer Grundstücksfläche von 512 m² und einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Privatkäufer und junge Familien.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus überzeugt durch seinen sehr sauberen und gepflegten Zustand, eine teilweise Unterkellerung sowie eine moderne und praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei modernisierte Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster, das andere im Obergeschoss mit Whirlpool Wanne und Fenster – bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Ein Südbalkon sowie eine großzügige Südterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem aktuellen Stand: Die Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert, ebenso wurde im selben Jahr der Kamin modernisiert. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Mit rund 70 m² zusätzlicher Nutzfläche und durchdachten Modernisierungen bietet dieses Reiheneckhaus eine ideale Kombination aus solidem Bau, großzügigem Raumangebot und gepflegtem Zustand – bereit für den Einzug ohne großen Renovierungsaufwand.
Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager gerne unter Mobil 0171 8271213 oder Tel. 08671 99060233 zur Verfügung.
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise (Ziegel) befindet sich in familienfreundlicher Lage von 84576 Teising, zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Mit einer Grundstücksfläche von 512 m² und einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Privatkäufer und junge Familien.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus überzeugt durch seinen sehr sauberen und gepflegten Zustand, eine teilweise Unterkellerung sowie eine moderne und praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei modernisierte Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster, das andere im Obergeschoss mit Whirlpool Wanne und Fenster – bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Ein Südbalkon sowie eine großzügige Südterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem aktuellen Stand: Die Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert, ebenso wurde im selben Jahr der Kamin modernisiert. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Mit rund 70 m² zusätzlicher Nutzfläche und durchdachten Modernisierungen bietet dieses Reiheneckhaus eine ideale Kombination aus solidem Bau, großzügigem Raumangebot und gepflegtem Zustand – bereit für den Einzug ohne großen Renovierungsaufwand.
Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager gerne unter Mobil 0171 8271213 oder Tel. 08671 99060233 zur Verfügung.
Familienfreundliches Reiheneckhaus in Teising – Gepflegt und großzügig
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise (Ziegel) befindet sich in familienfreundlicher Lage von 84576 Teising, zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Mit einer Grundstücksfläche von 512 m² und einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Privatkäufer und junge Familien.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus überzeugt durch seinen sehr sauberen und gepflegten Zustand, eine teilweise Unterkellerung sowie eine moderne und praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei modernisierte Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster, das andere im Obergeschoss mit Whirlpool Wanne und Fenster – bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Ein Südbalkon sowie eine großzügige Südterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem aktuellen Stand: Die Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert, ebenso wurde im selben Jahr der Kamin modernisiert. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Mit rund 70 m² zusätzlicher Nutzfläche und durchdachten Modernisierungen bietet dieses Reiheneckhaus eine ideale Kombination aus solidem Bau, großzügigem Raumangebot und gepflegtem Zustand – bereit für den Einzug ohne großen Renovierungsaufwand.
Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager gerne unter Mobil 0171 8271213 oder Tel. 08671 99060233 zur Verfügung.
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise (Ziegel) befindet sich in familienfreundlicher Lage von 84576 Teising, zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Mit einer Grundstücksfläche von 512 m² und einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Privatkäufer und junge Familien.
Das im Jahr 1968 erbaute Haus überzeugt durch seinen sehr sauberen und gepflegten Zustand, eine teilweise Unterkellerung sowie eine moderne und praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei modernisierte Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster, das andere im Obergeschoss mit Whirlpool Wanne und Fenster – bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Ein Südbalkon sowie eine großzügige Südterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem aktuellen Stand: Die Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert, ebenso wurde im selben Jahr der Kamin modernisiert. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Mit rund 70 m² zusätzlicher Nutzfläche und durchdachten Modernisierungen bietet dieses Reiheneckhaus eine ideale Kombination aus solidem Bau, großzügigem Raumangebot und gepflegtem Zustand – bereit für den Einzug ohne großen Renovierungsaufwand.
Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager gerne unter Mobil 0171 8271213 oder Tel. 08671 99060233 zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)512 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab 02.09.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Reiheneckhaus
Ziegelbau, Massiv
Unterkellerung teilweise
Baujahr 1968, Anbau 1992
512 m² Grundstücksfläche
159 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer modernisiert (EG-Bad mit Dusche und Fenster, OG- Whirlpool und Fenster)
Dusch... mehr lesen
Ziegelbau, Massiv
Unterkellerung teilweise
Baujahr 1968, Anbau 1992
512 m² Grundstücksfläche
159 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer modernisiert (EG-Bad mit Dusche und Fenster, OG- Whirlpool und Fenster)
Dusch... mehr lesen
Reiheneckhaus
Ziegelbau, Massiv
Unterkellerung teilweise
Baujahr 1968, Anbau 1992
512 m² Grundstücksfläche
159 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer modernisiert (EG-Bad mit Dusche und Fenster, OG- Whirlpool und Fenster)
Dusche und WC im 1. Obergeschoss zusätzlich
1 Gäste-WC mit Fenster (EG)
Südbalkon, Südterrasse
Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen
Ölzentralheizung
1 Garage
1 Stellplatz
SAT vorhanden
sehr gepflegter Zustand
Im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht
Verfügbar nach Absprache, zeitnah
MODERNIESIERUNGEN:
2016 Ölzentralheizung
2016 Kamin
Bäder
Energieausweis für Wohngebäude
Verbrauchsausweis
gültig bis 31.08.2035
Baujahr Gebäude 1968, Anbau 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergieverbrauch 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ziegelbau, Massiv
Unterkellerung teilweise
Baujahr 1968, Anbau 1992
512 m² Grundstücksfläche
159 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer modernisiert (EG-Bad mit Dusche und Fenster, OG- Whirlpool und Fenster)
Dusche und WC im 1. Obergeschoss zusätzlich
1 Gäste-WC mit Fenster (EG)
Südbalkon, Südterrasse
Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen
Ölzentralheizung
1 Garage
1 Stellplatz
SAT vorhanden
sehr gepflegter Zustand
Im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht
Verfügbar nach Absprache, zeitnah
MODERNIESIERUNGEN:
2016 Ölzentralheizung
2016 Kamin
Bäder
Energieausweis für Wohngebäude
Verbrauchsausweis
gültig bis 31.08.2035
Baujahr Gebäude 1968, Anbau 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergieverbrauch 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Reiheneckhaus
Ziegelbau, Massiv
Unterkellerung teilweise
Baujahr 1968, Anbau 1992
512 m² Grundstücksfläche
159 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer modernisiert (EG-Bad mit Dusche und Fenster, OG- Whirlpool und Fenster)
Dusche und WC im 1. Obergeschoss zusätzlich
1 Gäste-WC mit Fenster (EG)
Südbalkon, Südterrasse
Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen
Ölzentralheizung
1 Garage
1 Stellplatz
SAT vorhanden
sehr gepflegter Zustand
Im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht
Verfügbar nach Absprache, zeitnah
MODERNIESIERUNGEN:
2016 Ölzentralheizung
2016 Kamin
Bäder
Energieausweis für Wohngebäude
Verbrauchsausweis
gültig bis 31.08.2035
Baujahr Gebäude 1968, Anbau 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergieverbrauch 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ziegelbau, Massiv
Unterkellerung teilweise
Baujahr 1968, Anbau 1992
512 m² Grundstücksfläche
159 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer modernisiert (EG-Bad mit Dusche und Fenster, OG- Whirlpool und Fenster)
Dusche und WC im 1. Obergeschoss zusätzlich
1 Gäste-WC mit Fenster (EG)
Südbalkon, Südterrasse
Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen
Ölzentralheizung
1 Garage
1 Stellplatz
SAT vorhanden
sehr gepflegter Zustand
Im Erdgeschoss barrierefrei und seniorengerecht
Verfügbar nach Absprache, zeitnah
MODERNIESIERUNGEN:
2016 Ölzentralheizung
2016 Kamin
Bäder
Energieausweis für Wohngebäude
Verbrauchsausweis
gültig bis 31.08.2035
Baujahr Gebäude 1968, Anbau 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergieverbrauch 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- Gäste-WC
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Über 84576 Teising – Familienfreundliche Gemeinde mit starker Infrastruktur
Teising ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Landkreis Altötting (Regierungsbezirk Oberbayern) mit etwa 1.870 Einwohnern (Stand Ende 2024). Die Lage ist äußerst... mehr lesen
Teising ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Landkreis Altötting (Regierungsbezirk Oberbayern) mit etwa 1.870 Einwohnern (Stand Ende 2024). Die Lage ist äußerst... mehr lesen
Über 84576 Teising – Familienfreundliche Gemeinde mit starker Infrastruktur
Teising ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Landkreis Altötting (Regierungsbezirk Oberbayern) mit etwa 1.870 Einwohnern (Stand Ende 2024). Die Lage ist äußerst praktisch – am Übergang zwischen Altötting und Mühldorf am Inn, direkt an der Staatsstraße 2550 (ehemals B 12), die den Ort bestens mit der Region verbindet.
Die Entfernung zu wichtigen Städten beträgt: rund 5 km nach Altötting, 6,5 km nach Mühldorf, 12 km nach Garching, 16 km nach Ampfing und ca. 20 km nach Burghausen Ein regelmäßiger Busliniendienst stellt eine bequeme Alternative zum eigenen Pkw dar und verbindet Teising mit Altötting und Mühldorf.
Freizeitlich hat Teising durch aktive Vereinskultur, Sportheim, Fußballfelder, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle viel zu bieten. Zusätzlich laden die naturnahen Innauen zu ruhigen Spaziergängen und Naherholung ein.
Trotz der Nähe zur A94 und der gut ausgebauten Verkehrsverbindung hat Teising seinen angenehmen dörflichen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren siedelten sich Unternehmen im örtlichen Gewerbegebiet an – ideal für eine gute Regionalkombi aus Wohnen & Arbeiten.
Teising ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Landkreis Altötting (Regierungsbezirk Oberbayern) mit etwa 1.870 Einwohnern (Stand Ende 2024). Die Lage ist äußerst praktisch – am Übergang zwischen Altötting und Mühldorf am Inn, direkt an der Staatsstraße 2550 (ehemals B 12), die den Ort bestens mit der Region verbindet.
Die Entfernung zu wichtigen Städten beträgt: rund 5 km nach Altötting, 6,5 km nach Mühldorf, 12 km nach Garching, 16 km nach Ampfing und ca. 20 km nach Burghausen Ein regelmäßiger Busliniendienst stellt eine bequeme Alternative zum eigenen Pkw dar und verbindet Teising mit Altötting und Mühldorf.
Freizeitlich hat Teising durch aktive Vereinskultur, Sportheim, Fußballfelder, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle viel zu bieten. Zusätzlich laden die naturnahen Innauen zu ruhigen Spaziergängen und Naherholung ein.
Trotz der Nähe zur A94 und der gut ausgebauten Verkehrsverbindung hat Teising seinen angenehmen dörflichen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren siedelten sich Unternehmen im örtlichen Gewerbegebiet an – ideal für eine gute Regionalkombi aus Wohnen & Arbeiten.
Über 84576 Teising – Familienfreundliche Gemeinde mit starker Infrastruktur
Teising ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Landkreis Altötting (Regierungsbezirk Oberbayern) mit etwa 1.870 Einwohnern (Stand Ende 2024). Die Lage ist äußerst praktisch – am Übergang zwischen Altötting und Mühldorf am Inn, direkt an der Staatsstraße 2550 (ehemals B 12), die den Ort bestens mit der Region verbindet.
Die Entfernung zu wichtigen Städten beträgt: rund 5 km nach Altötting, 6,5 km nach Mühldorf, 12 km nach Garching, 16 km nach Ampfing und ca. 20 km nach Burghausen Ein regelmäßiger Busliniendienst stellt eine bequeme Alternative zum eigenen Pkw dar und verbindet Teising mit Altötting und Mühldorf.
Freizeitlich hat Teising durch aktive Vereinskultur, Sportheim, Fußballfelder, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle viel zu bieten. Zusätzlich laden die naturnahen Innauen zu ruhigen Spaziergängen und Naherholung ein.
Trotz der Nähe zur A94 und der gut ausgebauten Verkehrsverbindung hat Teising seinen angenehmen dörflichen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren siedelten sich Unternehmen im örtlichen Gewerbegebiet an – ideal für eine gute Regionalkombi aus Wohnen & Arbeiten.
Teising ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Landkreis Altötting (Regierungsbezirk Oberbayern) mit etwa 1.870 Einwohnern (Stand Ende 2024). Die Lage ist äußerst praktisch – am Übergang zwischen Altötting und Mühldorf am Inn, direkt an der Staatsstraße 2550 (ehemals B 12), die den Ort bestens mit der Region verbindet.
Die Entfernung zu wichtigen Städten beträgt: rund 5 km nach Altötting, 6,5 km nach Mühldorf, 12 km nach Garching, 16 km nach Ampfing und ca. 20 km nach Burghausen Ein regelmäßiger Busliniendienst stellt eine bequeme Alternative zum eigenen Pkw dar und verbindet Teising mit Altötting und Mühldorf.
Freizeitlich hat Teising durch aktive Vereinskultur, Sportheim, Fußballfelder, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle viel zu bieten. Zusätzlich laden die naturnahen Innauen zu ruhigen Spaziergängen und Naherholung ein.
Trotz der Nähe zur A94 und der gut ausgebauten Verkehrsverbindung hat Teising seinen angenehmen dörflichen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren siedelten sich Unternehmen im örtlichen Gewerbegebiet an – ideal für eine gute Regionalkombi aus Wohnen & Arbeiten.
Teising Bayern Deutschland (84576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine...
mehr lesen
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
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Ansprechpartner
Herr Hans Hager
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
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Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
004986719060233
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
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08671-9060233
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