immobilie1-ID: 31191873 | Anbieter-ID: 5110#AECMQ
Kurzfristig verfügbar! Einmalige Architektur mit traumhafter Aussicht !
560 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses einladende Dachgeschoss vereint eine einzigartige Aussicht mit architektonischem Charakter und lichtdurchfluteten Räumen. Eingebettet im Grünen und direkt am Wasser gelegen, bietet die Immobilie eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und...
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Dieses einladende Dachgeschoss vereint eine einzigartige Aussicht mit architektonischem Charakter und lichtdurchfluteten Räumen. Eingebettet im Grünen und direkt am Wasser gelegen, bietet die Immobilie eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und stilvollem Wohnen – ein Zuhause mit besonderem Flair.
Die überaus helle und einladende Wohnung wurde Anfang 2023 fertiggestellt und kann ab November nach Absprache bezogen werden.
Die vorteilhaft geschnittene Dachgeschosswohnung profitiert von hohen Gauben mit großzügigen Fensterflächen, die den Blick in die Natur öffnen und für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Decke reicht bis zum First und vermittelt ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Zunächst gelangen Sie in eine freundliche Diele im 1. Obergeschoss, wo sich auch ein praktischer Abstellraum befindet. Innerhalb der Wohnung geht es dann weiter über eine elegante Natursteintreppe in das offene Dachgeschoss. Hier gehen Wohnküchenbereich und gemütliches Wohnzimmer fließend ineinander über. Der Essplatz und die Sofaecke bieten die Möglichkeit, den Blick auf ein romantisches Kaminfeuer zu genießen – eine perfekte Kombination von Wohlfühlatmosphäre und stilvollem Wohnen.
Eine weitere offene Ebene beherbergt den Schlafbereich mit Ankleide und das moderne Badezimmer. Auch hier setzt sich die architektonische Großzügigkeit mit klaren Linien fort.
Die überaus helle und einladende Wohnung wurde Anfang 2023 fertiggestellt und kann ab November nach Absprache bezogen werden.
Die vorteilhaft geschnittene Dachgeschosswohnung profitiert von hohen Gauben mit großzügigen Fensterflächen, die den Blick in die Natur öffnen und für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Decke reicht bis zum First und vermittelt ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Zunächst gelangen Sie in eine freundliche Diele im 1. Obergeschoss, wo sich auch ein praktischer Abstellraum befindet. Innerhalb der Wohnung geht es dann weiter über eine elegante Natursteintreppe in das offene Dachgeschoss. Hier gehen Wohnküchenbereich und gemütliches Wohnzimmer fließend ineinander über. Der Essplatz und die Sofaecke bieten die Möglichkeit, den Blick auf ein romantisches Kaminfeuer zu genießen – eine perfekte Kombination von Wohlfühlatmosphäre und stilvollem Wohnen.
Eine weitere offene Ebene beherbergt den Schlafbereich mit Ankleide und das moderne Badezimmer. Auch hier setzt sich die architektonische Großzügigkeit mit klaren Linien fort.
Dieses einladende Dachgeschoss vereint eine einzigartige Aussicht mit architektonischem Charakter und lichtdurchfluteten Räumen. Eingebettet im Grünen und direkt am Wasser gelegen, bietet die Immobilie eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und stilvollem Wohnen – ein Zuhause mit besonderem Flair.
Die überaus helle und einladende Wohnung wurde Anfang 2023 fertiggestellt und kann ab November nach Absprache bezogen werden.
Die vorteilhaft geschnittene Dachgeschosswohnung profitiert von hohen Gauben mit großzügigen Fensterflächen, die den Blick in die Natur öffnen und für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Decke reicht bis zum First und vermittelt ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Zunächst gelangen Sie in eine freundliche Diele im 1. Obergeschoss, wo sich auch ein praktischer Abstellraum befindet. Innerhalb der Wohnung geht es dann weiter über eine elegante Natursteintreppe in das offene Dachgeschoss. Hier gehen Wohnküchenbereich und gemütliches Wohnzimmer fließend ineinander über. Der Essplatz und die Sofaecke bieten die Möglichkeit, den Blick auf ein romantisches Kaminfeuer zu genießen – eine perfekte Kombination von Wohlfühlatmosphäre und stilvollem Wohnen.
Eine weitere offene Ebene beherbergt den Schlafbereich mit Ankleide und das moderne Badezimmer. Auch hier setzt sich die architektonische Großzügigkeit mit klaren Linien fort.
Die überaus helle und einladende Wohnung wurde Anfang 2023 fertiggestellt und kann ab November nach Absprache bezogen werden.
Die vorteilhaft geschnittene Dachgeschosswohnung profitiert von hohen Gauben mit großzügigen Fensterflächen, die den Blick in die Natur öffnen und für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Decke reicht bis zum First und vermittelt ein luftiges, großzügiges Raumgefühl.
Zunächst gelangen Sie in eine freundliche Diele im 1. Obergeschoss, wo sich auch ein praktischer Abstellraum befindet. Innerhalb der Wohnung geht es dann weiter über eine elegante Natursteintreppe in das offene Dachgeschoss. Hier gehen Wohnküchenbereich und gemütliches Wohnzimmer fließend ineinander über. Der Essplatz und die Sofaecke bieten die Möglichkeit, den Blick auf ein romantisches Kaminfeuer zu genießen – eine perfekte Kombination von Wohlfühlatmosphäre und stilvollem Wohnen.
Eine weitere offene Ebene beherbergt den Schlafbereich mit Ankleide und das moderne Badezimmer. Auch hier setzt sich die architektonische Großzügigkeit mit klaren Linien fort.
Kosten
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Miete zzgl. NK560 €
-
Heizkosten55 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten55 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete35 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFluss
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis10.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Kamin mit geschlossener Glastüre!
Bodenbeläge Naturstein und Eichenlaminat
Bad mit Fenster, Badewanne, WC und moderner Ausstattung mit Natursteinablage
Waschmaschinenanschluss
Zimmertüren aus eleganten weißen Holz mit Edelstahlgriffen
Bodenbeläge Naturstein und Eichenlaminat
Bad mit Fenster, Badewanne, WC und moderner Ausstattung mit Natursteinablage
Waschmaschinenanschluss
Zimmertüren aus eleganten weißen Holz mit Edelstahlgriffen
Kamin mit geschlossener Glastüre!
Bodenbeläge Naturstein und Eichenlaminat
Bad mit Fenster, Badewanne, WC und moderner Ausstattung mit Natursteinablage
Waschmaschinenanschluss
Zimmertüren aus eleganten weißen Holz mit Edelstahlgriffen
Bodenbeläge Naturstein und Eichenlaminat
Bad mit Fenster, Badewanne, WC und moderner Ausstattung mit Natursteinablage
Waschmaschinenanschluss
Zimmertüren aus eleganten weißen Holz mit Edelstahlgriffen
- Kamin
- Wasserlage
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Neubau des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in Jettenbach-Ort und zieht den Blick sofort auf sich.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Waldkraiburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt.
Wer es... mehr lesen
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Waldkraiburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt.
Wer es... mehr lesen
Der Neubau des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in Jettenbach-Ort und zieht den Blick sofort auf sich.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Waldkraiburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt.
Wer es romantischer liebt, findet unweit das mittelalterlichen Städtchen Kraiburg sowie Mühldorf.
Den Regionalbahnhof Jettenbach erreichen Sie zu Fuß in ca.15Min.
Die A94 (Ausfahrt Heldenstein/Ampfing) ist nur ca.11km entfernt, so dass eine schnelle Verbindung zum Flughafen und nach München gewährleistet ist.
Den Hauseingang zu dieser Wohnung erreichen Sie mittels einer Brücke über den Wildbach, der auf dem Grundstück direkt vor dem Haus fließt.
Auf der Gartenseite haben Sie freien und unverbaubaren Blick, über den Weiher, bis zum Waldrand. Seitlich können Sie die Aussicht auf den Inn genießen.
Ein Anteil an Garten und Freiflächen können mit genutzt werden.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Waldkraiburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt.
Wer es romantischer liebt, findet unweit das mittelalterlichen Städtchen Kraiburg sowie Mühldorf.
Den Regionalbahnhof Jettenbach erreichen Sie zu Fuß in ca.15Min.
Die A94 (Ausfahrt Heldenstein/Ampfing) ist nur ca.11km entfernt, so dass eine schnelle Verbindung zum Flughafen und nach München gewährleistet ist.
Den Hauseingang zu dieser Wohnung erreichen Sie mittels einer Brücke über den Wildbach, der auf dem Grundstück direkt vor dem Haus fließt.
Auf der Gartenseite haben Sie freien und unverbaubaren Blick, über den Weiher, bis zum Waldrand. Seitlich können Sie die Aussicht auf den Inn genießen.
Ein Anteil an Garten und Freiflächen können mit genutzt werden.
Der Neubau des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in Jettenbach-Ort und zieht den Blick sofort auf sich.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Waldkraiburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt.
Wer es romantischer liebt, findet unweit das mittelalterlichen Städtchen Kraiburg sowie Mühldorf.
Den Regionalbahnhof Jettenbach erreichen Sie zu Fuß in ca.15Min.
Die A94 (Ausfahrt Heldenstein/Ampfing) ist nur ca.11km entfernt, so dass eine schnelle Verbindung zum Flughafen und nach München gewährleistet ist.
Den Hauseingang zu dieser Wohnung erreichen Sie mittels einer Brücke über den Wildbach, der auf dem Grundstück direkt vor dem Haus fließt.
Auf der Gartenseite haben Sie freien und unverbaubaren Blick, über den Weiher, bis zum Waldrand. Seitlich können Sie die Aussicht auf den Inn genießen.
Ein Anteil an Garten und Freiflächen können mit genutzt werden.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Waldkraiburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt.
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Den Regionalbahnhof Jettenbach erreichen Sie zu Fuß in ca.15Min.
Die A94 (Ausfahrt Heldenstein/Ampfing) ist nur ca.11km entfernt, so dass eine schnelle Verbindung zum Flughafen und nach München gewährleistet ist.
Den Hauseingang zu dieser Wohnung erreichen Sie mittels einer Brücke über den Wildbach, der auf dem Grundstück direkt vor dem Haus fließt.
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Ein Anteil an Garten und Freiflächen können mit genutzt werden.
Jettenbach Deutschland (84555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Eva Buchholz
Immobilienmanagement Eva Buchholz
Andreas-Wagner-Str. 21e,
85640 Putzbrunn
85640 Putzbrunn
Andreas-Wagner-Str. 21e ,
85640 Putzbrunn
85640 Putzbrunn
+49 89 46200513
Immobilienmanagement Eva Buchholz
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