NEU
immobilie1-ID: 31842685 | Anbieter-ID: K1225
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
375.000 €
Kaufpreis
129,02 m²
Wohnfläche
924 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Mit diesem Angebot können Sie ein solides Wohnhaus mit einem großen Grundstück zum fairen Preis erwerben. In den 60er Jahren waren die Preise für Grundstücke noch günstiger. Heute wäre ein Grundstück in dieser Größe für die meisten nicht mehr...
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Mit diesem Angebot können Sie ein solides Wohnhaus mit einem großen Grundstück zum fairen Preis erwerben. In den 60er Jahren waren die Preise für Grundstücke noch günstiger. Heute wäre ein Grundstück in dieser Größe für die meisten nicht mehr finanzierbar.
Das Baujahr des Hauses wird im Energieausweis mit 1959 angegeben. Die Fertigstellung fand 1960 statt. 1964 wurde das Haus aufgestockt. Dadurch ist das Obergeschoss jetzt auch ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen und das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind identisch.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Esszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume und ein weiteres Bad.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Heiz- und Öllagerraum gibt es 3 Lagerräume. Zum Keller gibt es zusätzlich zu dem Zugang über das Treppenhaus eine Außentreppe.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die auf einer Seite mit einer Grube ausgestattet ist.
Der Garten bietet durch seine Größe viele Möglichkeiten. Interessant ist auch der genehmigte Brunnen, der sich auf dem Grundstück befindet und der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das Haus wird im Moment nicht bewohnt und kann somit auch kurzfristig übergeben werden.
Einige Sanierungen und Renovierungen wurden bereits getätigt. Die wichtigsten Punkte:
- Bad OG erneuert ca. 1986
- Brunnenbau ca. 1993
- Dach umdecken (mit Holzschalung) ca. 1999
- Heizung und Heizkörper Installation ca. 2000
- Fenster Wohnbereich ausgetauscht ca. 2001
- EG Bad Erweiterung und Sanierung ca. 2002
- EG Austausch der Türen ca. 2004
- Kunststofffenster im Keller getauscht ca. 2009
- Garagendach erneuert ca. 2024
Dieses freistehende Haus ist ideal für Familien, die ein größeres Grundstück haben möchten und nicht Wand an Wand mit einem Nachbarn leben möchten.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 261,7 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 1999, Energieeffizienzklasse H.
Das Baujahr des Hauses wird im Energieausweis mit 1959 angegeben. Die Fertigstellung fand 1960 statt. 1964 wurde das Haus aufgestockt. Dadurch ist das Obergeschoss jetzt auch ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen und das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind identisch.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Esszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume und ein weiteres Bad.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Heiz- und Öllagerraum gibt es 3 Lagerräume. Zum Keller gibt es zusätzlich zu dem Zugang über das Treppenhaus eine Außentreppe.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die auf einer Seite mit einer Grube ausgestattet ist.
Der Garten bietet durch seine Größe viele Möglichkeiten. Interessant ist auch der genehmigte Brunnen, der sich auf dem Grundstück befindet und der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das Haus wird im Moment nicht bewohnt und kann somit auch kurzfristig übergeben werden.
Einige Sanierungen und Renovierungen wurden bereits getätigt. Die wichtigsten Punkte:
- Bad OG erneuert ca. 1986
- Brunnenbau ca. 1993
- Dach umdecken (mit Holzschalung) ca. 1999
- Heizung und Heizkörper Installation ca. 2000
- Fenster Wohnbereich ausgetauscht ca. 2001
- EG Bad Erweiterung und Sanierung ca. 2002
- EG Austausch der Türen ca. 2004
- Kunststofffenster im Keller getauscht ca. 2009
- Garagendach erneuert ca. 2024
Dieses freistehende Haus ist ideal für Familien, die ein größeres Grundstück haben möchten und nicht Wand an Wand mit einem Nachbarn leben möchten.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 261,7 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 1999, Energieeffizienzklasse H.
Mit diesem Angebot können Sie ein solides Wohnhaus mit einem großen Grundstück zum fairen Preis erwerben. In den 60er Jahren waren die Preise für Grundstücke noch günstiger. Heute wäre ein Grundstück in dieser Größe für die meisten nicht mehr finanzierbar.
Das Baujahr des Hauses wird im Energieausweis mit 1959 angegeben. Die Fertigstellung fand 1960 statt. 1964 wurde das Haus aufgestockt. Dadurch ist das Obergeschoss jetzt auch ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen und das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind identisch.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Esszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume und ein weiteres Bad.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Heiz- und Öllagerraum gibt es 3 Lagerräume. Zum Keller gibt es zusätzlich zu dem Zugang über das Treppenhaus eine Außentreppe.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die auf einer Seite mit einer Grube ausgestattet ist.
Der Garten bietet durch seine Größe viele Möglichkeiten. Interessant ist auch der genehmigte Brunnen, der sich auf dem Grundstück befindet und der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das Haus wird im Moment nicht bewohnt und kann somit auch kurzfristig übergeben werden.
Einige Sanierungen und Renovierungen wurden bereits getätigt. Die wichtigsten Punkte:
- Bad OG erneuert ca. 1986
- Brunnenbau ca. 1993
- Dach umdecken (mit Holzschalung) ca. 1999
- Heizung und Heizkörper Installation ca. 2000
- Fenster Wohnbereich ausgetauscht ca. 2001
- EG Bad Erweiterung und Sanierung ca. 2002
- EG Austausch der Türen ca. 2004
- Kunststofffenster im Keller getauscht ca. 2009
- Garagendach erneuert ca. 2024
Dieses freistehende Haus ist ideal für Familien, die ein größeres Grundstück haben möchten und nicht Wand an Wand mit einem Nachbarn leben möchten.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 261,7 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 1999, Energieeffizienzklasse H.
Das Baujahr des Hauses wird im Energieausweis mit 1959 angegeben. Die Fertigstellung fand 1960 statt. 1964 wurde das Haus aufgestockt. Dadurch ist das Obergeschoss jetzt auch ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen und das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind identisch.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Esszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume und ein weiteres Bad.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Heiz- und Öllagerraum gibt es 3 Lagerräume. Zum Keller gibt es zusätzlich zu dem Zugang über das Treppenhaus eine Außentreppe.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die auf einer Seite mit einer Grube ausgestattet ist.
Der Garten bietet durch seine Größe viele Möglichkeiten. Interessant ist auch der genehmigte Brunnen, der sich auf dem Grundstück befindet und der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das Haus wird im Moment nicht bewohnt und kann somit auch kurzfristig übergeben werden.
Einige Sanierungen und Renovierungen wurden bereits getätigt. Die wichtigsten Punkte:
- Bad OG erneuert ca. 1986
- Brunnenbau ca. 1993
- Dach umdecken (mit Holzschalung) ca. 1999
- Heizung und Heizkörper Installation ca. 2000
- Fenster Wohnbereich ausgetauscht ca. 2001
- EG Bad Erweiterung und Sanierung ca. 2002
- EG Austausch der Türen ca. 2004
- Kunststofffenster im Keller getauscht ca. 2009
- Garagendach erneuert ca. 2024
Dieses freistehende Haus ist ideal für Familien, die ein größeres Grundstück haben möchten und nicht Wand an Wand mit einem Nachbarn leben möchten.
Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 261,7 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr Gebäude 1959 und Anlagentechnik 1999, Energieeffizienzklasse H.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % aus dem notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)924 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab129,02 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,7 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis16.11.2031
Ausstattung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Türen: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Die Öltanks wurden zum Großteil stillgelegt. Das Warmwasser kann über die Heizungszentrale oder über einen... mehr lesen
Türen: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Die Öltanks wurden zum Großteil stillgelegt. Das Warmwasser kann über die Heizungszentrale oder über einen... mehr lesen
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Türen: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Die Öltanks wurden zum Großteil stillgelegt. Das Warmwasser kann über die Heizungszentrale oder über einen Elektroboiler erwärmt werden (im Sommer kein Ölverbrauch).
Sanitär: Bad im EG mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad im OG mit Badewanne mit Duschaufsatz, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Flur EG und KG sowie im Heizungsraum. Parkett im Wohnzimmer. Sonst Holzböden und Teppich im Schlafzimmer EG.
Sonstiges: Eine Räumung des Hauses durch die Verkäuferin ist nicht vorgesehen. Dies wurde bei der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt.
Türen: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Die Öltanks wurden zum Großteil stillgelegt. Das Warmwasser kann über die Heizungszentrale oder über einen Elektroboiler erwärmt werden (im Sommer kein Ölverbrauch).
Sanitär: Bad im EG mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad im OG mit Badewanne mit Duschaufsatz, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Flur EG und KG sowie im Heizungsraum. Parkett im Wohnzimmer. Sonst Holzböden und Teppich im Schlafzimmer EG.
Sonstiges: Eine Räumung des Hauses durch die Verkäuferin ist nicht vorgesehen. Dies wurde bei der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Türen: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Die Öltanks wurden zum Großteil stillgelegt. Das Warmwasser kann über die Heizungszentrale oder über einen Elektroboiler erwärmt werden (im Sommer kein Ölverbrauch).
Sanitär: Bad im EG mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad im OG mit Badewanne mit Duschaufsatz, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Flur EG und KG sowie im Heizungsraum. Parkett im Wohnzimmer. Sonst Holzböden und Teppich im Schlafzimmer EG.
Sonstiges: Eine Räumung des Hauses durch die Verkäuferin ist nicht vorgesehen. Dies wurde bei der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt.
Türen: Zargen und Türblätter in Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern. Die Öltanks wurden zum Großteil stillgelegt. Das Warmwasser kann über die Heizungszentrale oder über einen Elektroboiler erwärmt werden (im Sommer kein Ölverbrauch).
Sanitär: Bad im EG mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad im OG mit Badewanne mit Duschaufsatz, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Flur EG und KG sowie im Heizungsraum. Parkett im Wohnzimmer. Sonst Holzböden und Teppich im Schlafzimmer EG.
Sonstiges: Eine Räumung des Hauses durch die Verkäuferin ist nicht vorgesehen. Dies wurde bei der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt.
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Emmerting liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im Ort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Vereine. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und...
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Emmerting liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im Ort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Vereine. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Nur ein paar Autominuten entfernt sind Burghausen mit der historischen Burg, die bekannte Wallfahrtsstadt Altötting und Neuötting mit den vielen Geschäften am Stadtplatz.
Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße einer Wohnsiedlung.
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Emmerting liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im Ort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Vereine. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Nur ein paar Autominuten entfernt sind Burghausen mit der historischen Burg, die bekannte Wallfahrtsstadt Altötting und Neuötting mit den vielen Geschäften am Stadtplatz.
Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße einer Wohnsiedlung.
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Emmerting Deutschland (84547)
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Sonstiges
- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265
Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch, dass es bei der Bauausführung zu Änderungen entgegen den Plänen gekommen sein kann. Maßgebend ist immer die Ausführung vor Ort.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
Alle meine Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, mir den Schaden der entgangenen Provision zu ersetzen.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, mir dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von mir angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch mich erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich meiner Objekte abzulehnen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu, soweit diese vorhanden sind.
Für alle Links auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de bzw. meinen Exposés gilt: Ich distanziere mich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seitenadressen auf meiner Homepage und mache mir diese Inhalte nicht zu eigen.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de. Gerne sende ich Ihnen diese auch zu.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bei Kaufangeboten beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem verbrieften Kaufpreis.
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Ansprechpartner
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Immobilien Bruckmayer
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