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immobilie1-ID: 32415331 | Anbieter-ID: HH-1-210-126
3-Zimmer Mansarde in 84543 Winhöring mit Stellplatz und Garten
530 €
Miete zzgl. NK
52,79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Winhöring wartet die modernisierte Mansardenwohnung auf seine neuen Mieter. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit offenen Wohn- und Kochbereich, 2 Schlafzimmern und modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die...
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In Winhöring wartet die modernisierte Mansardenwohnung auf seine neuen Mieter. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit offenen Wohn- und Kochbereich, 2 Schlafzimmern und modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 52,79 m². Im offenen Wohnbereich und den Schlafzimmern wurde Echtholzparkett verlegt, bei der Einbauküche Fliesen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, Backautomat, Kühlautomat, Umluft Set, Geschirrspüler alles von Siemens. Die hellen hochwertigen Echtholztüren (Schreinerarbeit) verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Freuen dürfen sich die neuen Mieter auch auf den Garten hier können sie schöne Stunden verbringen. Der Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hans Hager telefonisch unter 08671 9060233 oder mobil unter 0176 8271213 gerne zur Verfügung.
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In Winhöring wartet die modernisierte Mansardenwohnung auf seine neuen Mieter. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit offenen Wohn- und Kochbereich, 2 Schlafzimmern und modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 52,79 m². Im offenen Wohnbereich und den Schlafzimmern wurde Echtholzparkett verlegt, bei der Einbauküche Fliesen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, Backautomat, Kühlautomat, Umluft Set, Geschirrspüler alles von Siemens. Die hellen hochwertigen Echtholztüren (Schreinerarbeit) verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Freuen dürfen sich die neuen Mieter auch auf den Garten hier können sie schöne Stunden verbringen. Der Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hans Hager telefonisch unter 08671 9060233 oder mobil unter 0176 8271213 gerne zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.590 €
-
Kautionshinweis1590
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,68 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.04.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis26.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
3-Zi. Mansardenwohnung, top modernisiert
2. Obergeschoss
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 120 € monatlich
Mietkaution 1590 €
Verfügbar ab 01.04.2026
52,79 m² Wohnfläche
7,68 m² Nutzfläche (Kellerabteil und Kriechspeicher)
516 m² Garten (Mitbenutzung)
2... mehr lesen
2. Obergeschoss
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 120 € monatlich
Mietkaution 1590 €
Verfügbar ab 01.04.2026
52,79 m² Wohnfläche
7,68 m² Nutzfläche (Kellerabteil und Kriechspeicher)
516 m² Garten (Mitbenutzung)
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3-Zi. Mansardenwohnung, top modernisiert
2. Obergeschoss
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 120 € monatlich
Mietkaution 1590 €
Verfügbar ab 01.04.2026
52,79 m² Wohnfläche
7,68 m² Nutzfläche (Kellerabteil und Kriechspeicher)
516 m² Garten (Mitbenutzung)
2 Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, Fenster
Parkettböden, Fliesen
Gasheizung (Gasbrennwert 2019)
Solaranlage für Warmwasser
SAT-Schüssel
1 Stellplatz
Breitband Internet möglich
Zustand: modernisiert, top gepflegt
Verdunkelungsrollos an den beiden Dachfenstern zur Gartenseite
Fliegengitter an beiden Schlafzimmern
Einbauküche mit Siemens Unterbau Kühlautomat, Siemens Backofen Set, Siemens Umluft Set, Siemens Geschirrspüler, Küchenbeleuchtung Led-Profi Nanoline
Beleuchtungsschienensystem Check-in Chrom matt im Wohn-Essbereich mit 4 LED Strahler Walley Chrom matt, je eine Aufbauschiene weiß mit 5 Strahlern Puri weiß in den beiden Schlafzimmern
2 Tür-Stopper mit Edelstahlbeschichtung
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2029
Baujahr Wohngebäude 1967
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Flüssiggas
Erneuerbare Energien: Solarthermie
Endenergiebedarf 108,7 kWh
Energieeffizienzklasse D
2. Obergeschoss
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 120 € monatlich
Mietkaution 1590 €
Verfügbar ab 01.04.2026
52,79 m² Wohnfläche
7,68 m² Nutzfläche (Kellerabteil und Kriechspeicher)
516 m² Garten (Mitbenutzung)
2 Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, Fenster
Parkettböden, Fliesen
Gasheizung (Gasbrennwert 2019)
Solaranlage für Warmwasser
SAT-Schüssel
1 Stellplatz
Breitband Internet möglich
Zustand: modernisiert, top gepflegt
Verdunkelungsrollos an den beiden Dachfenstern zur Gartenseite
Fliegengitter an beiden Schlafzimmern
Einbauküche mit Siemens Unterbau Kühlautomat, Siemens Backofen Set, Siemens Umluft Set, Siemens Geschirrspüler, Küchenbeleuchtung Led-Profi Nanoline
Beleuchtungsschienensystem Check-in Chrom matt im Wohn-Essbereich mit 4 LED Strahler Walley Chrom matt, je eine Aufbauschiene weiß mit 5 Strahlern Puri weiß in den beiden Schlafzimmern
2 Tür-Stopper mit Edelstahlbeschichtung
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2029
Baujahr Wohngebäude 1967
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Flüssiggas
Erneuerbare Energien: Solarthermie
Endenergiebedarf 108,7 kWh
Energieeffizienzklasse D
3-Zi. Mansardenwohnung, top modernisiert
2. Obergeschoss
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 120 € monatlich
Mietkaution 1590 €
Verfügbar ab 01.04.2026
52,79 m² Wohnfläche
7,68 m² Nutzfläche (Kellerabteil und Kriechspeicher)
516 m² Garten (Mitbenutzung)
2 Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, Fenster
Parkettböden, Fliesen
Gasheizung (Gasbrennwert 2019)
Solaranlage für Warmwasser
SAT-Schüssel
1 Stellplatz
Breitband Internet möglich
Zustand: modernisiert, top gepflegt
Verdunkelungsrollos an den beiden Dachfenstern zur Gartenseite
Fliegengitter an beiden Schlafzimmern
Einbauküche mit Siemens Unterbau Kühlautomat, Siemens Backofen Set, Siemens Umluft Set, Siemens Geschirrspüler, Küchenbeleuchtung Led-Profi Nanoline
Beleuchtungsschienensystem Check-in Chrom matt im Wohn-Essbereich mit 4 LED Strahler Walley Chrom matt, je eine Aufbauschiene weiß mit 5 Strahlern Puri weiß in den beiden Schlafzimmern
2 Tür-Stopper mit Edelstahlbeschichtung
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2029
Baujahr Wohngebäude 1967
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Flüssiggas
Erneuerbare Energien: Solarthermie
Endenergiebedarf 108,7 kWh
Energieeffizienzklasse D
2. Obergeschoss
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 120 € monatlich
Mietkaution 1590 €
Verfügbar ab 01.04.2026
52,79 m² Wohnfläche
7,68 m² Nutzfläche (Kellerabteil und Kriechspeicher)
516 m² Garten (Mitbenutzung)
2 Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, Fenster
Parkettböden, Fliesen
Gasheizung (Gasbrennwert 2019)
Solaranlage für Warmwasser
SAT-Schüssel
1 Stellplatz
Breitband Internet möglich
Zustand: modernisiert, top gepflegt
Verdunkelungsrollos an den beiden Dachfenstern zur Gartenseite
Fliegengitter an beiden Schlafzimmern
Einbauküche mit Siemens Unterbau Kühlautomat, Siemens Backofen Set, Siemens Umluft Set, Siemens Geschirrspüler, Küchenbeleuchtung Led-Profi Nanoline
Beleuchtungsschienensystem Check-in Chrom matt im Wohn-Essbereich mit 4 LED Strahler Walley Chrom matt, je eine Aufbauschiene weiß mit 5 Strahlern Puri weiß in den beiden Schlafzimmern
2 Tür-Stopper mit Edelstahlbeschichtung
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2029
Baujahr Wohngebäude 1967
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Flüssiggas
Erneuerbare Energien: Solarthermie
Endenergiebedarf 108,7 kWh
Energieeffizienzklasse D
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die 588...
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84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die 588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die A94. Entfernungen (ca. Werte): Töging 5 km, Neuötting 4 km, Burghausen 24 km, Mühldorf 15 km, Ampfing 24 km
84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt am Rande des niederbayerischen Hügellandes zwischen Isen und Inn. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die 588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die A94. Entfernungen (ca. Werte): Töging 5 km, Neuötting 4 km, Burghausen 24 km, Mühldorf 15 km, Ampfing 24 km
Winhöring Bayern Deutschland (84543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
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Ansprechpartner
Herr Hans Hager
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
004986719060233
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 34,
84524 Neuötting
84524 Neuötting
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