immobilie1-ID: 31698195 | Anbieter-ID: 258
*Wunderschöner Altbau* Renovierte, großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage
1.090 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Wunderschöne, charmante Altbau-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse am Neuöttinger Stadtplatz zu vermieten...
Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschützten
Stadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde... mehr lesen
Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschützten
Stadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde... mehr lesen
Wunderschöne, charmante Altbau-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse am Neuöttinger Stadtplatz zu vermieten...
Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschützten
Stadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 von Grund auf
saniert, aber dabei in seinem historischen Bestand weitgehend erhalten. Somit
finden sich viele historische Details wie Gewölbe, Bögen, Türen und
Treppenaufgänge neben dem modernen Wohnkomfort des 21. Jahrhunderts und
ergeben eine spannende Kombination. Beim Eintritt aus den Arkaden in das
großzügige Eingangsfoyer spürt man bereits diese besondere Atmosphäre.
Die Wohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem nach Süden
orientierten Wohnteil und nach Norden gelegenen Ruhebereich. Den Wohnbereich
erreicht man über den Flur, welcher in einer mit Kreuzgewölbe überspannten Garderobe mündet. Der großzügige Salon beinhaltet einen Wohnbereich sowie Platz für eine Essgelegenheit und besticht mit einem Blick über nahezu den gesamten Stadtplatz. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und wird von diesem mitgenommen.
Vom Flur aus erreichen Sie ferner das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Festverglasung in der Decke sowie ein Fenster in Richtung Wohn-Essbereich sorgen für ausreichend Tageslichteinfall.
Vorbei am Büro geht es in den Schlaftrakt. Dieser verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.
Über eine gewendelte, graue Holztreppe im Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: Das ausgebaute Dachgeschoss besticht mit rustikalen Altholzbalken sowie drei Glasböden, welche als Oberlicht für das darunterliegende Büro dienen. Eine Türe führt Sie auf die etwa 40 m² große Dachterrasse, auf welcher es sich ungestört flanieren lässt.
Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschützten
Stadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 von Grund auf
saniert, aber dabei in seinem historischen Bestand weitgehend erhalten. Somit
finden sich viele historische Details wie Gewölbe, Bögen, Türen und
Treppenaufgänge neben dem modernen Wohnkomfort des 21. Jahrhunderts und
ergeben eine spannende Kombination. Beim Eintritt aus den Arkaden in das
großzügige Eingangsfoyer spürt man bereits diese besondere Atmosphäre.
Die Wohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem nach Süden
orientierten Wohnteil und nach Norden gelegenen Ruhebereich. Den Wohnbereich
erreicht man über den Flur, welcher in einer mit Kreuzgewölbe überspannten Garderobe mündet. Der großzügige Salon beinhaltet einen Wohnbereich sowie Platz für eine Essgelegenheit und besticht mit einem Blick über nahezu den gesamten Stadtplatz. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und wird von diesem mitgenommen.
Vom Flur aus erreichen Sie ferner das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Festverglasung in der Decke sowie ein Fenster in Richtung Wohn-Essbereich sorgen für ausreichend Tageslichteinfall.
Vorbei am Büro geht es in den Schlaftrakt. Dieser verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.
Über eine gewendelte, graue Holztreppe im Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: Das ausgebaute Dachgeschoss besticht mit rustikalen Altholzbalken sowie drei Glasböden, welche als Oberlicht für das darunterliegende Büro dienen. Eine Türe führt Sie auf die etwa 40 m² große Dachterrasse, auf welcher es sich ungestört flanieren lässt.
Wunderschöne, charmante Altbau-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse am Neuöttinger Stadtplatz zu vermieten...
Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschützten
Stadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 von Grund auf
saniert, aber dabei in seinem historischen Bestand weitgehend erhalten. Somit
finden sich viele historische Details wie Gewölbe, Bögen, Türen und
Treppenaufgänge neben dem modernen Wohnkomfort des 21. Jahrhunderts und
ergeben eine spannende Kombination. Beim Eintritt aus den Arkaden in das
großzügige Eingangsfoyer spürt man bereits diese besondere Atmosphäre.
Die Wohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem nach Süden
orientierten Wohnteil und nach Norden gelegenen Ruhebereich. Den Wohnbereich
erreicht man über den Flur, welcher in einer mit Kreuzgewölbe überspannten Garderobe mündet. Der großzügige Salon beinhaltet einen Wohnbereich sowie Platz für eine Essgelegenheit und besticht mit einem Blick über nahezu den gesamten Stadtplatz. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und wird von diesem mitgenommen.
Vom Flur aus erreichen Sie ferner das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Festverglasung in der Decke sowie ein Fenster in Richtung Wohn-Essbereich sorgen für ausreichend Tageslichteinfall.
Vorbei am Büro geht es in den Schlaftrakt. Dieser verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.
Über eine gewendelte, graue Holztreppe im Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: Das ausgebaute Dachgeschoss besticht mit rustikalen Altholzbalken sowie drei Glasböden, welche als Oberlicht für das darunterliegende Büro dienen. Eine Türe führt Sie auf die etwa 40 m² große Dachterrasse, auf welcher es sich ungestört flanieren lässt.
Die reizvolle Wohnung befindet sich in einem ca. 500 Jahre alten, denkmalgeschützten
Stadthaus im Zentrum Neuöttings. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 von Grund auf
saniert, aber dabei in seinem historischen Bestand weitgehend erhalten. Somit
finden sich viele historische Details wie Gewölbe, Bögen, Türen und
Treppenaufgänge neben dem modernen Wohnkomfort des 21. Jahrhunderts und
ergeben eine spannende Kombination. Beim Eintritt aus den Arkaden in das
großzügige Eingangsfoyer spürt man bereits diese besondere Atmosphäre.
Die Wohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem nach Süden
orientierten Wohnteil und nach Norden gelegenen Ruhebereich. Den Wohnbereich
erreicht man über den Flur, welcher in einer mit Kreuzgewölbe überspannten Garderobe mündet. Der großzügige Salon beinhaltet einen Wohnbereich sowie Platz für eine Essgelegenheit und besticht mit einem Blick über nahezu den gesamten Stadtplatz. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und wird von diesem mitgenommen.
Vom Flur aus erreichen Sie ferner das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Festverglasung in der Decke sowie ein Fenster in Richtung Wohn-Essbereich sorgen für ausreichend Tageslichteinfall.
Vorbei am Büro geht es in den Schlaftrakt. Dieser verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.
Über eine gewendelte, graue Holztreppe im Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: Das ausgebaute Dachgeschoss besticht mit rustikalen Altholzbalken sowie drei Glasböden, welche als Oberlicht für das darunterliegende Büro dienen. Eine Türe führt Sie auf die etwa 40 m² große Dachterrasse, auf welcher es sich ungestört flanieren lässt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.090 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.390 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.270 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1519
-
Zimmer4,5
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Denkmalgeschützter Altbau mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen
- Hohe Decken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Komplett renoviert im Jahr 2019
Zweites Obergeschoss
- Großzügiger Flur
- Garderobe / Diele
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
- Hohe Decken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Komplett renoviert im Jahr 2019
Zweites Obergeschoss
- Großzügiger Flur
- Garderobe / Diele
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
- Denkmalgeschützter Altbau mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen
- Hohe Decken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Komplett renoviert im Jahr 2019
Zweites Obergeschoss
- Großzügiger Flur
- Garderobe / Diele
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- Heller & offener Wohn-Essbereich, Flügelfenster und Blick auf den Stadtplatz
- Büro
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC mit Waschbecken
Dachgeschoss
- Zimmer mit Dachschräge
- Dachterrasse (etwa 40 m²)
- Abstellraum (Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses)
- Hohe Decken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Komplett renoviert im Jahr 2019
Zweites Obergeschoss
- Großzügiger Flur
- Garderobe / Diele
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- Heller & offener Wohn-Essbereich, Flügelfenster und Blick auf den Stadtplatz
- Büro
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC mit Waschbecken
Dachgeschoss
- Zimmer mit Dachschräge
- Dachterrasse (etwa 40 m²)
- Abstellraum (Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses)
- Denkmalgeschützter Altbau mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen
- Hohe Decken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Komplett renoviert im Jahr 2019
Zweites Obergeschoss
- Großzügiger Flur
- Garderobe / Diele
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- Heller & offener Wohn-Essbereich, Flügelfenster und Blick auf den Stadtplatz
- Büro
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC mit Waschbecken
Dachgeschoss
- Zimmer mit Dachschräge
- Dachterrasse (etwa 40 m²)
- Abstellraum (Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses)
- Hohe Decken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Komplett renoviert im Jahr 2019
Zweites Obergeschoss
- Großzügiger Flur
- Garderobe / Diele
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
- Heller & offener Wohn-Essbereich, Flügelfenster und Blick auf den Stadtplatz
- Büro
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC mit Waschbecken
Dachgeschoss
- Zimmer mit Dachschräge
- Dachterrasse (etwa 40 m²)
- Abstellraum (Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses)
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt...
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Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt dazu, dass sowohl die Stadt Salzburg als auch Passau und unsere Landeshauptstadt München, welche als beliebte Ausflugsziele dienen, in etwa einer Stunde erreicht werden können.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Neuöttinger Stadtplatz. Sämtliche Geschäfte sind somit in kürze zu Fuß zu erreichen. Auch das Gewerbegebiet befindet sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Neuöttinger Stadtplatz. Sämtliche Geschäfte sind somit in kürze zu Fuß zu erreichen. Auch das Gewerbegebiet befindet sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt dazu, dass sowohl die Stadt Salzburg als auch Passau und unsere Landeshauptstadt München, welche als beliebte Ausflugsziele dienen, in etwa einer Stunde erreicht werden können.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Neuöttinger Stadtplatz. Sämtliche Geschäfte sind somit in kürze zu Fuß zu erreichen. Auch das Gewerbegebiet befindet sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Neuöttinger Stadtplatz. Sämtliche Geschäfte sind somit in kürze zu Fuß zu erreichen. Auch das Gewerbegebiet befindet sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Neuötting Deutschland (84524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund der Lage der Wohnung in der Innenstadt Neuöttings und der Beschaffenheit (kein Garten, Lage im zweiten Stock) ist seitens des Vermieters maximal eine Kleintierhaltung erwünscht.
Ein Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses kann als... mehr lesen
Ein Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses kann als... mehr lesen
Aufgrund der Lage der Wohnung in der Innenstadt Neuöttings und der Beschaffenheit (kein Garten, Lage im zweiten Stock) ist seitens des Vermieters maximal eine Kleintierhaltung erwünscht.
Ein Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses kann als Abstellraum genutzt werden.
Ein Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses kann als Abstellraum genutzt werden.
Aufgrund der Lage der Wohnung in der Innenstadt Neuöttings und der Beschaffenheit (kein Garten, Lage im zweiten Stock) ist seitens des Vermieters maximal eine Kleintierhaltung erwünscht.
Ein Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses kann als Abstellraum genutzt werden.
Ein Teilbereich des nicht ausgebauten Dachgeschosses kann als Abstellraum genutzt werden.
Ansprechpartner
Frau Pamela Datl
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
+49 8679 3027 91
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
08679-302791
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