immobilie1-ID: 31969815 | Anbieter-ID: 293
"Viel Platz für Ideen ! – Großes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück "
488.000 €
Kaufpreis
260,9 m²
Wohnfläche
1.212 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Renovierungsbedürftiges und großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und riesigem Grundstück und Garten.
Dieses beeindruckende, sehr alte Einfamilienhaus versprüht historischen Charme und bietet außergewöhnlich viel Platz – sowohl im Inneren... mehr lesen
Dieses beeindruckende, sehr alte Einfamilienhaus versprüht historischen Charme und bietet außergewöhnlich viel Platz – sowohl im Inneren... mehr lesen
Renovierungsbedürftiges und großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und riesigem Grundstück und Garten.
Dieses beeindruckende, sehr alte Einfamilienhaus versprüht historischen Charme und bietet außergewöhnlich viel Platz – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder kreative Wohnkonzepte.
Das Haus im Überblick:
Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
Ausgebautes Dachgeschoss – ideal für eine separate Wohneinheit
Voll unterkellert – viel Stauraum oder weitere Nutzung denkbar
Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei separate Wohnungen
Klassische Architektur mit individuellem Charakter und Substanz
Außenbereich:
Riesiger Garten mit altem Baumbestand und viel Grün – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder zur Erholung
Geräumiger Schuppen – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Viel Platz für Erweiterungen, Tierhaltung oder naturnahe Projekte
Besonderheiten:
Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
Ruhige Lage, dennoch mit guter Anbindung
Renovierungsbedarf – ideal für Individualisten mit Sinn für Altbaucharme
Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies!
Dieses beeindruckende, sehr alte Einfamilienhaus versprüht historischen Charme und bietet außergewöhnlich viel Platz – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder kreative Wohnkonzepte.
Das Haus im Überblick:
Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
Ausgebautes Dachgeschoss – ideal für eine separate Wohneinheit
Voll unterkellert – viel Stauraum oder weitere Nutzung denkbar
Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei separate Wohnungen
Klassische Architektur mit individuellem Charakter und Substanz
Außenbereich:
Riesiger Garten mit altem Baumbestand und viel Grün – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder zur Erholung
Geräumiger Schuppen – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Viel Platz für Erweiterungen, Tierhaltung oder naturnahe Projekte
Besonderheiten:
Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
Ruhige Lage, dennoch mit guter Anbindung
Renovierungsbedarf – ideal für Individualisten mit Sinn für Altbaucharme
Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies!
Renovierungsbedürftiges und großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und riesigem Grundstück und Garten.
Dieses beeindruckende, sehr alte Einfamilienhaus versprüht historischen Charme und bietet außergewöhnlich viel Platz – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder kreative Wohnkonzepte.
Das Haus im Überblick:
Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
Ausgebautes Dachgeschoss – ideal für eine separate Wohneinheit
Voll unterkellert – viel Stauraum oder weitere Nutzung denkbar
Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei separate Wohnungen
Klassische Architektur mit individuellem Charakter und Substanz
Außenbereich:
Riesiger Garten mit altem Baumbestand und viel Grün – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder zur Erholung
Geräumiger Schuppen – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Viel Platz für Erweiterungen, Tierhaltung oder naturnahe Projekte
Besonderheiten:
Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
Ruhige Lage, dennoch mit guter Anbindung
Renovierungsbedarf – ideal für Individualisten mit Sinn für Altbaucharme
Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies!
Dieses beeindruckende, sehr alte Einfamilienhaus versprüht historischen Charme und bietet außergewöhnlich viel Platz – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder kreative Wohnkonzepte.
Das Haus im Überblick:
Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
Ausgebautes Dachgeschoss – ideal für eine separate Wohneinheit
Voll unterkellert – viel Stauraum oder weitere Nutzung denkbar
Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei separate Wohnungen
Klassische Architektur mit individuellem Charakter und Substanz
Außenbereich:
Riesiger Garten mit altem Baumbestand und viel Grün – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder zur Erholung
Geräumiger Schuppen – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Viel Platz für Erweiterungen, Tierhaltung oder naturnahe Projekte
Besonderheiten:
Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
Ruhige Lage, dennoch mit guter Anbindung
Renovierungsbedarf – ideal für Individualisten mit Sinn für Altbaucharme
Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies!
Kosten
-
Kaufpreis488.000 €
-
Käuferprovision3,60 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)260,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.212 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ölheizung am Kamin angeschlossen (wird per Hand aufgefüllt)
- Warmwasserboiler in den Bädern (Boiler im Bad EG ist defekt)
- Böden: Teppich, Linoleum, Laminat, Fliesen
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Werkstatt, Schuppen
- Warmwasserboiler in den Bädern (Boiler im Bad EG ist defekt)
- Böden: Teppich, Linoleum, Laminat, Fliesen
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Werkstatt, Schuppen
- Ölheizung am Kamin angeschlossen (wird per Hand aufgefüllt)
- Warmwasserboiler in den Bädern (Boiler im Bad EG ist defekt)
- Böden: Teppich, Linoleum, Laminat, Fliesen
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Werkstatt, Schuppen
- Warmwasserboiler in den Bädern (Boiler im Bad EG ist defekt)
- Böden: Teppich, Linoleum, Laminat, Fliesen
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Werkstatt, Schuppen
- Kamin
- Keller
- Balkon
Lage
Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt...
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Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt dazu, dass sowohl die Stadt Salzburg als auch Passau und unsere Landeshauptstadt München, welche als beliebte Ausflugsziele dienen, in etwa einer Stunde erreicht werden können.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen aber in einer dennoch ruhiger Ortslage in Neuötting. Der Stadtplatz sowie Geschäfte und auch das Gewerbegebiet befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen aber in einer dennoch ruhiger Ortslage in Neuötting. Der Stadtplatz sowie Geschäfte und auch das Gewerbegebiet befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt dazu, dass sowohl die Stadt Salzburg als auch Passau und unsere Landeshauptstadt München, welche als beliebte Ausflugsziele dienen, in etwa einer Stunde erreicht werden können.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen aber in einer dennoch ruhiger Ortslage in Neuötting. Der Stadtplatz sowie Geschäfte und auch das Gewerbegebiet befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe. Des Weiteren sind Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
Das Bildungsangebot für alle Altersstufen reicht vom Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen bis hin zu Fachschulen für Altenpflege, Umwelttechnik, Landwirtschaft, Ergotherapie und Hotelfach. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen liegt zentral zwischen den Städten Neuötting und Altötting.
Auch der Freizeitgestaltung sind in Neuötting keine Grenzen gesetzt. Egal ob eine Wanderung in den romantischen Inn-Auen, Eisessen und Bummeln am Neuöttinger Stadtplatz oder ein Bad in einem der nahegelegenen Natursehen – Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. Außerdem verfügt Neuötting unter anderem durch die Tennis- und Sportplätze natürlich auch über ein umfangreiches Sportangebot.
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen aber in einer dennoch ruhiger Ortslage in Neuötting. Der Stadtplatz sowie Geschäfte und auch das Gewerbegebiet befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt.
Neuötting Deutschland (84524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit. Die Energiedaten werden in Kürze vervollständigt.
Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit. Die Energiedaten werden in Kürze vervollständigt.
Ansprechpartner
Frau Pamela Datl
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
00498679302791
Immobilien Stollwerk
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84547 Emmerting
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