immobilie1-ID: 32459573 | Anbieter-ID: 10767
Gepflegte Gewerbeimmobilie mit viel Platz für Ihr Unternehmen
649.000 €
Kaufpreis
1.825 m²
Grundstücksfläche
Sie erwerben eine Gewerbehalle mit Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Grundstück ist etwa 1.825 m² groß.
Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das... mehr lesen
Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das... mehr lesen
Sie erwerben eine Gewerbehalle mit Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Grundstück ist etwa 1.825 m² groß.
Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, hier haben Sie zusätzlich noch viel Fläche, die genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Über einen großen, offenen Empfangsbereich mit ca. 25,56 m² gelangen Sie in das Gebäude. Auf der linken Seite erwartet Sie dann ein Büro mit ca. 21,10 m².
Dahinter befindet sich die Küche und 2 separate Toiletten.
Die Technik mit Ölheizung und Tankraum finden Sie auf der Nordostseite des Gebäudes.
Es gibt ein weiteres Büro auf der Nordseite des Gebäudes, das eine Fläche von etwa 30,33 m² hat. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit ca. 12,87 m².
Auf der Westseite befindet sich das große Lager mit ca. 74,17 m², sowie ein weiterer großer Werkstattraum mit ca. 33,08 m². Hier wurde im Trockenbau gearbeitet, die Räume könnten also einfach nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden.
Im Werkstattbereich wurde für schwere Maschinen eine Schwerlastbodenplatte geschaffen.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast. In der ganzen Immobilie ist eine Fußbodenheizung installiert.
Mit 12 Außenstellplätzen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden.
Der Einspeisevertrag der bestehenden PV-Anlage läuft noch bis August 2026.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser soliden, gepflegten Gewerbeimmobilie.
Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, hier haben Sie zusätzlich noch viel Fläche, die genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Über einen großen, offenen Empfangsbereich mit ca. 25,56 m² gelangen Sie in das Gebäude. Auf der linken Seite erwartet Sie dann ein Büro mit ca. 21,10 m².
Dahinter befindet sich die Küche und 2 separate Toiletten.
Die Technik mit Ölheizung und Tankraum finden Sie auf der Nordostseite des Gebäudes.
Es gibt ein weiteres Büro auf der Nordseite des Gebäudes, das eine Fläche von etwa 30,33 m² hat. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit ca. 12,87 m².
Auf der Westseite befindet sich das große Lager mit ca. 74,17 m², sowie ein weiterer großer Werkstattraum mit ca. 33,08 m². Hier wurde im Trockenbau gearbeitet, die Räume könnten also einfach nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden.
Im Werkstattbereich wurde für schwere Maschinen eine Schwerlastbodenplatte geschaffen.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast. In der ganzen Immobilie ist eine Fußbodenheizung installiert.
Mit 12 Außenstellplätzen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden.
Der Einspeisevertrag der bestehenden PV-Anlage läuft noch bis August 2026.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser soliden, gepflegten Gewerbeimmobilie.
Sie erwerben eine Gewerbehalle mit Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Grundstück ist etwa 1.825 m² groß.
Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, hier haben Sie zusätzlich noch viel Fläche, die genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Über einen großen, offenen Empfangsbereich mit ca. 25,56 m² gelangen Sie in das Gebäude. Auf der linken Seite erwartet Sie dann ein Büro mit ca. 21,10 m².
Dahinter befindet sich die Küche und 2 separate Toiletten.
Die Technik mit Ölheizung und Tankraum finden Sie auf der Nordostseite des Gebäudes.
Es gibt ein weiteres Büro auf der Nordseite des Gebäudes, das eine Fläche von etwa 30,33 m² hat. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit ca. 12,87 m².
Auf der Westseite befindet sich das große Lager mit ca. 74,17 m², sowie ein weiterer großer Werkstattraum mit ca. 33,08 m². Hier wurde im Trockenbau gearbeitet, die Räume könnten also einfach nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden.
Im Werkstattbereich wurde für schwere Maschinen eine Schwerlastbodenplatte geschaffen.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast. In der ganzen Immobilie ist eine Fußbodenheizung installiert.
Mit 12 Außenstellplätzen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden.
Der Einspeisevertrag der bestehenden PV-Anlage läuft noch bis August 2026.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser soliden, gepflegten Gewerbeimmobilie.
Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, hier haben Sie zusätzlich noch viel Fläche, die genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Über einen großen, offenen Empfangsbereich mit ca. 25,56 m² gelangen Sie in das Gebäude. Auf der linken Seite erwartet Sie dann ein Büro mit ca. 21,10 m².
Dahinter befindet sich die Küche und 2 separate Toiletten.
Die Technik mit Ölheizung und Tankraum finden Sie auf der Nordostseite des Gebäudes.
Es gibt ein weiteres Büro auf der Nordseite des Gebäudes, das eine Fläche von etwa 30,33 m² hat. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit ca. 12,87 m².
Auf der Westseite befindet sich das große Lager mit ca. 74,17 m², sowie ein weiterer großer Werkstattraum mit ca. 33,08 m². Hier wurde im Trockenbau gearbeitet, die Räume könnten also einfach nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden.
Im Werkstattbereich wurde für schwere Maschinen eine Schwerlastbodenplatte geschaffen.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast. In der ganzen Immobilie ist eine Fußbodenheizung installiert.
Mit 12 Außenstellplätzen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden.
Der Einspeisevertrag der bestehenden PV-Anlage läuft noch bis August 2026.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser soliden, gepflegten Gewerbeimmobilie.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Grundstücksfläche (ca.)1.825 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme9,1
-
Ernergiekennwert Wärme120,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d. Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen;...
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Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d. Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen, es halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Die Immobilie ist im Gewerbegebiet Hecketstall am südlichen Ortsrand von Burgkirchen an der Alz.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen, es halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Die Immobilie ist im Gewerbegebiet Hecketstall am südlichen Ortsrand von Burgkirchen an der Alz.
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d. Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen, es halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Die Immobilie ist im Gewerbegebiet Hecketstall am südlichen Ortsrand von Burgkirchen an der Alz.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen, es halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Die Immobilie ist im Gewerbegebiet Hecketstall am südlichen Ortsrand von Burgkirchen an der Alz.
Burgkirchen an der Alz Burgkirchen a. d. Alz Deutschland (84508)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Evelyn Müller
VR Immobilien GmbH
Burghauser Straße 4a,
84503 Altötting
84503 Altötting
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
0049803118524520
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 188 125
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